Résidents
134.147
Dernière année: 2026
Soendastraat 12
8022PN Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 319.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.740
Prix d'achat /m²: € 4.630
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat, op korte afstand van de Zwolse binnenstad, staat deze sfeervolle tussenwoning met een karakteristieke uitstraling. De woning combineert authentieke details met een praktische indeling en beschikt over een fijne achtertuin met schuur en achterom. Een prettig huis voor wie op zoek is naar karakter én het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is een groot pluspunt. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Zwolle bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor de woning ligt bovendien een speeltuin, wat de straat extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de bestrating is het onderhoud beperkt, terwijl de aanwezige groenvoorzieningen zorgen voor een prettige uitstraling. Direct achter de woning is ruimte voor een gezellige zit- of loungehoek. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur en een achterom, wat extra gemak biedt voor het stallen van fietsen en andere spullen. Indeling: Begane grond: Via de hal betreed je direct een woning met sfeer. De hal geeft toegang tot het toilet en een verrassend ruime kelder. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met een groot raam aan de voorzijde, waardoor er prettig daglicht binnenvalt en uitzicht is op de straat. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige leefomgeving. De keuken sluit goed aan bij de sfeer van de woning en biedt naast de benodigde voorzieningen ook ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en daardoor geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een kinder-, werk- of logeerkamer. Deze kamer beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is op de overloop een aparte kast aanwezig voor de wasmachine, waardoor de badkamer optimaal benut kan worden. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt praktische extra opslagruimte. De zoldervloer is geïsoleerd. Algemeen: - aanvaarding in overleg - gelegen op korte afstand van de Zwolse binnenstad; - sfeervolle tussenwoning met authentieke details; - twee ruime slaapkamers; - kelder
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
3,07%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Contenu
- 296 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.147 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.147 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.704
0-15: 21.460
15-25: 17.279
25-45: 38.139
45-65: 33.565
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 587 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| mrt 2026 | 662 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Aagje Dekenstraat 27
8023BZ Zwolle
€ 850 p/m
€ 12/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Menno van Coehoornsingel 10
8011XA Zwolle
€ 885 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eekwal
8011LB Zwolle
€ 484 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Karnebeekstraat 91 A
8011JD Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 4.861/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elftkolk 21
8017NX Zwolle
€ 530.000 k.k.
€ 5.521/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 22
8019AW Zwolle
€ 845.000 k.k.
€ 5.709/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Heerdtmarke 6
8016KC Zwolle
€ 849.000 k.k.
€ 5.937/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuw-Guineastraat 23
8022NP Zwolle
€ 735.000 k.k.
€ 4.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 4
