Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Sorghvlietweg 10

8026RJ Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 8.011

Galerie de photos

Sorghvlietweg 10 Zwolle
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het idyllische buurtschap Herfte, een groene en rustige buitenwijk van Zwolle, ligt verscholen tussen het groen een betoverende woning in Engelse cottagestijl. Omgeven door een zorgvuldig aangelegde, glooiende tuin van bijna sprookjesachtige allure, biedt deze vrijstaande woning niet alleen uitzonderlijke privacy maar ook een bijzonder hoge mate van wooncomfort. Een zeldzaam aanbod voor wie houdt van kwaliteit, karakter en natuur. Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. In nog geen tien minuten bevindt u zich in het historische centrum van Zwolle. Voorzieningen zoals het Isala Ziekenhuis, diverse basisscholen (Berkum), sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiegebied Wijthmenerplas liggen op een steenworp afstand. De woning Achter de charmante gevel schuilt een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd interieur, waarin authentieke details zijn behouden en moeiteloos zijn gecombineerd met hedendaags comfort. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, die toegang biedt tot twee zitkamers. Aan de voorzijde een knusse ruimte met houtkachel en grote raampartijen met uitzicht over het glooiende landschap. Aan de zijkant een tweede zitkamer met zicht op het omliggende groen. Centraal in de woning ligt de indrukwekkende open woonkeuken, een waar pronkstuk. Ambachtelijk vervaardigde eikenhouten keukenkasten, een marmeren werkblad en stijlvolle messing details vormen samen een warme en luxe ruimte, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dé plek om te koken, te tafelen en te genieten met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking, compleet met spoelbak en ruimte voor witgoed. Aangrenzend vindt u een royale (werk/slaap)kamer met prachtig zicht op de tuin, evenals een strak vormgegeven badkamer met toilet, douche en wastafel, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De verdieping biedt een indrukwekkende master bedroom met een open en-suite badkamer in moderne hotelsfeer. Luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is volledig aangepast aan moderne eisen. Op de begane grond ligt een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamers en keuken zijn modern en luxe uitgevoerd. Alles ademt kwaliteit en stijl. De tuin Het perceel is een levend kunstwerk. De fraai aangelegde tuin bestaat uit diverse hoogtes, weelderige borders, wandelpaden, een boomgaard met fruitbomen, een moestuin en meerdere terrassen. Een natuurlijke vijver vormt het hart van het terrein, een rustgevend middelpunt waar het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een charmant privéstrandje aangelegd. Elk element in deze tuin is met visie en liefde ontworpen. Bijzonderheden -Prachtige tuin van ca. 7.000 m² met glooiend landschap, wandelpaden, boomgaard, moestuin en privéstrand; -Exclusieve woonkeuken met ambachtelijke eikenhouten kasten, marmeren werkblad en messing accenten; -Meerdere zitkamers met grote raampartijen en prachtig uitzicht over het eigen landgoed; -Master bedroom met en-suite open badkamer in luxe hotelsfeer met ligbad, toilet en dubbele wastafel; -Volledig gemoderniseerde installaties; -Veel privacy en rust, gelegen aan een rustige landweg in buurtschap Herfte; -Op korte afstand van Zwolle centrum, Isala ziekenhuis, scholen, golfbaan en recreatiegebied Wijthmenerplas; - Energielabel C. Bent u op zoek naar een buitengewone woning waar luxe, natuur en karakter samenkomen? Dan is deze woning aan de Sorghvlietweg in Herfte een zeldzame kans. Verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
7475 m²
Contenu
656 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8026

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.