Jump to content
Logo of ten Hag Makelaarsgroep Zwolle

Sorghvlietweg 10

8026RJ Zwolle • Overijssel

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 8.011

Photo Gallery

Sorghvlietweg 10 Zwolle
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

In het idyllische buurtschap Herfte, een groene en rustige buitenwijk van Zwolle, ligt verscholen tussen het groen een betoverende woning in Engelse cottagestijl. Omgeven door een zorgvuldig aangelegde, glooiende tuin van bijna sprookjesachtige allure, biedt deze vrijstaande woning niet alleen uitzonderlijke privacy maar ook een bijzonder hoge mate van wooncomfort. Een zeldzaam aanbod voor wie houdt van kwaliteit, karakter en natuur. Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. In nog geen tien minuten bevindt u zich in het historische centrum van Zwolle. Voorzieningen zoals het Isala Ziekenhuis, diverse basisscholen (Berkum), sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiegebied Wijthmenerplas liggen op een steenworp afstand. De woning Achter de charmante gevel schuilt een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd interieur, waarin authentieke details zijn behouden en moeiteloos zijn gecombineerd met hedendaags comfort. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, die toegang biedt tot twee zitkamers. Aan de voorzijde een knusse ruimte met houtkachel en grote raampartijen met uitzicht over het glooiende landschap. Aan de zijkant een tweede zitkamer met zicht op het omliggende groen. Centraal in de woning ligt de indrukwekkende open woonkeuken, een waar pronkstuk. Ambachtelijk vervaardigde eikenhouten keukenkasten, een marmeren werkblad en stijlvolle messing details vormen samen een warme en luxe ruimte, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dé plek om te koken, te tafelen en te genieten met vrienden en familie. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking, compleet met spoelbak en ruimte voor witgoed. Aangrenzend vindt u een royale (werk/slaap)kamer met prachtig zicht op de tuin, evenals een strak vormgegeven badkamer met toilet, douche en wastafel, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De verdieping biedt een indrukwekkende master bedroom met een open en-suite badkamer in moderne hotelsfeer. Luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning is volledig aangepast aan moderne eisen. Op de begane grond ligt een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamers en keuken zijn modern en luxe uitgevoerd. Alles ademt kwaliteit en stijl. De tuin Het perceel is een levend kunstwerk. De fraai aangelegde tuin bestaat uit diverse hoogtes, weelderige borders, wandelpaden, een boomgaard met fruitbomen, een moestuin en meerdere terrassen. Een natuurlijke vijver vormt het hart van het terrein, een rustgevend middelpunt waar het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een charmant privéstrandje aangelegd. Elk element in deze tuin is met visie en liefde ontworpen. Bijzonderheden -Prachtige tuin van ca. 7.000 m² met glooiend landschap, wandelpaden, boomgaard, moestuin en privéstrand; -Exclusieve woonkeuken met ambachtelijke eikenhouten kasten, marmeren werkblad en messing accenten; -Meerdere zitkamers met grote raampartijen en prachtig uitzicht over het eigen landgoed; -Master bedroom met en-suite open badkamer in luxe hotelsfeer met ligbad, toilet en dubbele wastafel; -Volledig gemoderniseerde installaties; -Veel privacy en rust, gelegen aan een rustige landweg in buurtschap Herfte; -Op korte afstand van Zwolle centrum, Isala ziekenhuis, scholen, golfbaan en recreatiegebied Wijthmenerplas; - Energielabel C. Bent u op zoek naar een buitengewone woning waar luxe, natuur en karakter samenkomen? Dan is deze woning aan de Sorghvlietweg in Herfte een zeldzame kans. Verkoopvoorwaarden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
7475 m²
Content
656 m³

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8026

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.