Aller directement au contenu
Logo de Maxx Vastgoed BV

Voorstraat 23 B

8011MK Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 9.667

Galerie de photos

Voorstraat 23 B Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Voorstraat 23D Zwolle Sfeervol stadsappartement in het hart van de historische binnenstad van Zwolle In één van de mooiste en meest karaktervolle straten van Zwolle, de Voorstraat, bevindt zich dit charmante appartement. Een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan rust en comfort. Ligging en historie De Voorstraat is één van de oudste straten van Zwolle en ligt midden in het historische centrum, op loopafstand van de Grote Markt, de stadsgracht en de sfeervolle winkelstraten. De straat ademt geschiedenis: ooit een belangrijke verbinding tussen de stadspoorten en de markten, waar handelaren en ambachtslieden hun waren verkochten. Vandaag de dag is de Voorstraat een geliefde plek om te wonen, rustig, authentiek en met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Restaurants, speciaalzaken, terrassen en bezienswaardigheden zoals Museum de Fundatie en Theater de Spiegel zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met authentieke gevel en een nette algemene trapopgang. Bij binnenkomst valt direct het lichte en sfeervolle karakter op: hoge plafonds en een fraaie afwerking. Je komt direct binnen in de woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en luxe afzuiging. Het aanrecht is strak afgewerkt en voorzien van moderne grepen. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer, die voldoende ruimte biedt om zowel een eet- als zitgedeelte te creëren. Hier komt het authentieke karakter duidelijk naar voren door de prachtige oude gebinten die behouden zijn gebleven. Via de trap in de woonkamer is de slaapvide bereikbaar. Deze biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en eventueel lage kasten. Vanaf de vide kijk je sfeervol uit over de woonkamer. De badkamer en het toilet bevinden zich op de begane grond. Beide zijn luxe uitgevoerd: de badkamer beschikt over een volledig glazen douchecabine, een moderne wastafel met onderkast en een spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, zwevend geplaatst, ideaal voor onderhoud en comfort. Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf het balkon is de imposante Peperbus zichtbaar, wat zorgt voor een uniek en karakteristiek stadsbeeld. Er is voldoende ruimte voor een zitje, waardoor je hier in alle rust kunt ontspannen, een kop koffie kunt drinken of van de buitenlucht kunt genieten. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: ca. 30 m2 -Balkon: ca. 10 m2 -Bouwjaar: ca. 1900 (gerenoveerd in latere jaren) -Energielabel: A -Verwarming en warm water via cv-installatie -Moderne keuken en badkamer -Gelegen op toplocatie in het historische centrum -Parkeren via vergunning (gemeente Zwolle) De omgeving Wonen aan de Voorstraat betekent wonen tussen historie en gezelligheid. Je loopt de deur uit en staat direct in het levendige hart van Zwolle. Van de sfeervolle cafés en eetgelegenheden aan de Voorstraat tot de uitgebreide winkelmogelijkheden aan de Diezerstraat, alles ligt binnen handbereik. Een unieke combinatie van stadse levendigheid en authentieke charme! Splitsing Wij bieden dit appartement aan, de splitsing is nog niet geheel afgerond. Toegevoegd is de kadastrale informatie (van het gehele pand) voor de splitsing. VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 125,-. Daarnaast is er een voorschot voor gas, water en elektra van € 125,- per maand. Vraagprijs & verkoopinformatie De vraagprijs van deze woning is een biedingsprijs vanaf € 290.000,= k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Kortom Een heerlijk appartement voor de echte stadsliefhebber: sfeervol, comfortabel en op een fantastische locatie in hartje Zwolle. Heb je interesse? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099.

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²
Contenu
135 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.