Aller directement au contenu
Logo de Van Amerom Makelaardij

Vossiuslaan 19

8024XG Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.963

Galerie de photos

Vossiuslaan 19 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime woning met garage en eigen oprit aan de Vossiuslaan in Berkum – comfortabel wonen op een fijne plek in Zwolle! Welkom aan de Vossiuslaan 19, gelegen in de geliefde wijk Berkum in Zwolle. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met geschakelde stenen garage en ruime oprit biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden voor gezinnen. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met volop groen. In de directe omgeving vindt u een dorps karakter gecombineerd met stedelijke gemakken: hier woont u rustig, maar met voorzieningen binnen bereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, maar ook via het zijraam. De woonkamer heeft een prettig formaat met plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een keukenblok, een vaste kast, een kelderkast en geeft toegang tot de achtertuin. Via de trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en een balkon. Het balkon ligt op het westen; een fijne plek voor de namiddagzon. De badkamer heeft een wastafel, douche en een tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de… Zolder: Zolder met opstelplaats van de cv-ketel. De zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Door het plaatsen van een vaste trap vanaf de overloop en eventueel het toevoegen van een dakkapel, kan hier een volwaardige tweede verdieping worden gerealiseerd. Zo ontstaat er extra woonruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is daarmee gunstig gelegen voor zon in de middag en avond. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor schaduw op warme dagen en extra comfort op het terras. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straat. De voortuin ligt op het oosten en sluit aan op de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Berging / Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een geschakelde stenen garage van ca. 22 m², voorzien van een grote garagedeur, aan de zijkant een separate deur en elektra. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Ligging: De Vossiuslaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet met veel groen en ligt nabij het buitengebied van Zwolle. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum. Met de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in de Zwolse binnenstad of bij het station. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A28 of N35 richting omliggende steden. Voor natuurliefhebbers liggen de Vecht en het buitengebied van Berkum binnen wandelbereik. Algemeen: De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 83 m² en heeft een inhoud van 430 m³. De externe stenen garage is 22 m² en het geheel staat op een perceel van 253 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta 2015). De woning heeft vrijwel geheel dubbel glas en deels kunststof kozijnen. De woning heeft een glasvezelaansluiting. Wilt u wonen op een prettige en rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Vossiuslaan 19 in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8024

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.