Direkt zum Inhalt
Logo von Van Amerom Makelaardij

Vossiuslaan 19

8024XG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.963

Fotoalbum

Vossiuslaan 19 Zwolle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning met garage en eigen oprit aan de Vossiuslaan in Berkum – comfortabel wonen op een fijne plek in Zwolle! Welkom aan de Vossiuslaan 19, gelegen in de geliefde wijk Berkum in Zwolle. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met geschakelde stenen garage en ruime oprit biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden voor gezinnen. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met volop groen. In de directe omgeving vindt u een dorps karakter gecombineerd met stedelijke gemakken: hier woont u rustig, maar met voorzieningen binnen bereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, maar ook via het zijraam. De woonkamer heeft een prettig formaat met plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een keukenblok, een vaste kast, een kelderkast en geeft toegang tot de achtertuin. Via de trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en een balkon. Het balkon ligt op het westen; een fijne plek voor de namiddagzon. De badkamer heeft een wastafel, douche en een tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de… Zolder: Zolder met opstelplaats van de cv-ketel. De zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Door het plaatsen van een vaste trap vanaf de overloop en eventueel het toevoegen van een dakkapel, kan hier een volwaardige tweede verdieping worden gerealiseerd. Zo ontstaat er extra woonruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is daarmee gunstig gelegen voor zon in de middag en avond. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor schaduw op warme dagen en extra comfort op het terras. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straat. De voortuin ligt op het oosten en sluit aan op de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Berging / Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een geschakelde stenen garage van ca. 22 m², voorzien van een grote garagedeur, aan de zijkant een separate deur en elektra. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Ligging: De Vossiuslaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet met veel groen en ligt nabij het buitengebied van Zwolle. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum. Met de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in de Zwolse binnenstad of bij het station. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A28 of N35 richting omliggende steden. Voor natuurliefhebbers liggen de Vecht en het buitengebied van Berkum binnen wandelbereik. Algemeen: De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 83 m² en heeft een inhoud van 430 m³. De externe stenen garage is 22 m² en het geheel staat op een perceel van 253 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta 2015). De woning heeft vrijwel geheel dubbel glas en deels kunststof kozijnen. De woning heeft een glasvezelaansluiting. Wilt u wonen op een prettige en rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Vossiuslaan 19 in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8024

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.