Direct naar de inhoud
Logo van Van Amerom Makelaardij

Vossiuslaan 19

8024XG Zwolle • Overijssel

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.963

Fotogalerij

Vossiuslaan 19 Zwolle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning met garage en eigen oprit aan de Vossiuslaan in Berkum – comfortabel wonen op een fijne plek in Zwolle! Welkom aan de Vossiuslaan 19, gelegen in de geliefde wijk Berkum in Zwolle. Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met geschakelde stenen garage en ruime oprit biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden voor gezinnen. De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met volop groen. In de directe omgeving vindt u een dorps karakter gecombineerd met stedelijke gemakken: hier woont u rustig, maar met voorzieningen binnen bereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer biedt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, maar ook via het zijraam. De woonkamer heeft een prettig formaat met plaats voor zowel een zithoek als een eettafel. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is eenvoudig, maar functioneel ingericht met een keukenblok, een vaste kast, een kelderkast en geeft toegang tot de achtertuin. Via de trap in de hal bereikt u de… Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en een balkon. Het balkon ligt op het westen; een fijne plek voor de namiddagzon. De badkamer heeft een wastafel, douche en een tweede toilet. Via de vlizotrap op de overloop bereikt u de… Zolder: Zolder met opstelplaats van de cv-ketel. De zolder biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Door het plaatsen van een vaste trap vanaf de overloop en eventueel het toevoegen van een dakkapel, kan hier een volwaardige tweede verdieping worden gerealiseerd. Zo ontstaat er extra woonruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het westen en is daarmee gunstig gelegen voor zon in de middag en avond. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor schaduw op warme dagen en extra comfort op het terras. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar vanaf de straat. De voortuin ligt op het oosten en sluit aan op de ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Berging / Garage: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een geschakelde stenen garage van ca. 22 m², voorzien van een grote garagedeur, aan de zijkant een separate deur en elektra. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Ligging: De Vossiuslaan ligt in de wijk Berkum, een wijk die bekend staat om haar rustige karakter en het dorpse gevoel binnen de stad. De wijk is ruim opgezet met veel groen en ligt nabij het buitengebied van Zwolle. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum, wijkcentrum De Weijenbelt, openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum. Met de fiets bent u binnen ca. 10 minuten in de Zwolse binnenstad of bij het station. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op de A28 of N35 richting omliggende steden. Voor natuurliefhebbers liggen de Vecht en het buitengebied van Berkum binnen wandelbereik. Algemeen: De woning is gebouwd in 1961, heeft een woonoppervlakte van 83 m² en heeft een inhoud van 430 m³. De externe stenen garage is 22 m² en het geheel staat op een perceel van 253 m² eigen grond. De woning heeft energielabel C. Voorzieningen: De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Remeha Avanta 2015). De woning heeft vrijwel geheel dubbel glas en deels kunststof kozijnen. De woning heeft een glasvezelaansluiting. Wilt u wonen op een prettige en rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Vossiuslaan 19 in Zwolle. Wij laten u deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8024

Google Maps

Locatie van Zwolle

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zwolle

Woon- en buurtcijfers in Zwolle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwolle. In 2026 waren er 134.143 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

134.143

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.531

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwolle
Jaar Inwoners
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwolle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Opleidingsniveau

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bouwperiode van panden

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwolle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwolle
Periode Misdrijven
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwolle.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwolle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer woningen in Zwolle

Bekijk meer woningen in deze plaats.