Aller directement au contenu
Logo de ZuidZijde & NoordZijde Makelaars

Wipstrikkerallee 138

8023DN Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.198

Galerie de photos

Wipstrikkerallee 138 Zwolle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Wipstrikkerallee…. Eén van de meest karakteristieke lanen van Zwolle. Deze prachtige, brede en groene laan wordt omzoomd door markante bomen en ventwegen, wat zorgt voor een statige en sfeervolle uitstraling. Hier woont u niet alleen heerlijk rustig, maar ook uiterst centraal. Op korte afstand vindt u de bruisende historische binnenstad van Zwolle, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, het Isala ziekenhuis én uitvalswegen richting de A28 en omliggende steden. Aan deze geliefde laan staat deze charmante EENGEZINSWONING die direct een gevoel van thuis oproept. Met vijf slaapkamers, een royaal perceel en volop karakter is dit dé ideale eengezinswoning. De woning staat op een perceel van maar liefst 282 m² eigen grond en biedt alle ruimte om binnen én buiten te leven. Binnen ademt het huis warmte en sfeer met authentieke details zoals hoge plafonds, een erker, originele granito/tegelvloeren en de paneeldeuren die het geheel helemaal afmaken. De woning maakt bovendien een verzorgde indruk en is door de jaren heen waar nodig gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is in 2023 voorzien van 7 zonnepanelen en is op diverse onderdelen zowel in 2023 als de jaren daarvoor na-geïsoleerd. Deze getroffen voorzieningen hebben gemaakt dat de woning inmiddels beschikt over een energielabel C. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de karakteristieke vestibule met meterkast (vernieuwd). In de hal vindt u de trapopgang, de toegang tot de ruime provisiekelder (circa 1.7 meter hoog) en de licht betegelde toiletruimte. De royale woonkamer is van het type doorzon. Aan de voorzijde geeft de erker in het zitgedeelte extra ruimte maar ook veel lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich samen met de keuken aan de tuinzijde. De grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin geeft veel lichtinval. Vanuit het eetgedeelte heeft u vrij uitzicht op de groene achtertuin. De open keuken is ingericht met een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2020), gaskookplaat, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, boiler en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met vaste kast en binnendoor naar de stenen berging. De bijkeuken heeft eveneens een deur met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en diverse vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon aan de tuinzijde. De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is uitgerust met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de voorzolder met praktische wasruimte. In de wasruimte vindt u eveneens de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie box (vernieuwd in 2020). Deze verdieping is uitgebreid door een dakkapel zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Hierdoor zijn er twee slaapkamers gecreëerd. De grote kamer beschikt over een wastafel. Op deze verdieping vindt u achter de knieschotten praktische bergruimte. Tuin: Naast de flinke voortuin beschikt u eveneens over een diepe achtertuin welke fraai is aangelegd met terrassen, kleurrijke borders, een gazon en een heerlijke overkapping. De ligging van de achtertuin, op het heerlijke zuidwesten, maakt dat u zo lang mogelijk van de zon kunt genieten. Onder de overkapping is het, omringd door rust en groen, heerlijk vertoeven. Deze zorgt voor veel privacy en beschikt over praktische opbergkisten en een wijnkoeler. Via de houten berging welke aangebouwd is aan de overkapping, kunt u eveneens het achterpad bereiken. Naast een houten berging heeft u, zoals eerder vermeld, eveneens de beschikking over een berging aangebouwd aan de bijkeuken. In de voortuin is een voorziening getroffen voor de fietsen. Algemeen: - aanvaarding bij voorkeur op afroep minimaal 2 maanden van tevoren aan te kondigen doch uiterlijk 18 mei 2026; - schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd; - de rioleringsbuizen zijn in 2020/2021 vervangen door PVC. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.