Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Wipstrikkerallee 182
8023DP Zwolle • Overijssel
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 5.455
Galerie de photos
Description
2-ONDER-1-KAP HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN SCHITTERENDE TUIN Deze royale 2-onder-1-kapper met oprit en exta grote garage is gebouwd in 1941 op een perceel van maar liefst 480 m². Het is echt een juweeltje. De architect noemde het huis op de bouwtekening van 1941 dan ook een 'dubbel landhuis'. De voorkant heeft een ruime erker en een stalen raam, een zogenaamd ossenoog, met glas-in-lood. Het dak heeft aan de zijkant een flinke overstek en een karakteristieke luifel boven de entree. Ook binnen vind je verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode, die bewaard gebleven zijn. Zoals paneeldeuren met sierlijke kozijnlijsten en klossen onderaan (architraven en neuten), hoge plinten en zijramen met glas-in-lood. DE WIPSTRIKKERALLEE, EEN STRAAT MET HISTORIE EN ALLURE De locatie van dit huis is echt fantastisch. Gelegen aan een rustige parallelweg langs de Wipstrikkerallee. Één van de meest gewilde straten van Zwolle. Langs deze straat staan villa’s, half-vrijstaande- en rijwoningen uit verschillende bouwperioden. Historisch gezien is de Wipstrikkerallee altijd een belangrijke entreeweg van Zwolle geweest. De Wipstrikkerallee heeft veel bomen. Maar doordat zowel de voor- als achtertuin diep zijn, valt het licht goed in het huis. BINNEN EN BUITEN GENIETEN! De buitenruimte van deze woning is erg indrukwekkend. De tuin is goed onderhouden en biedt zowel aan de voor-, achter- als zijkant van het huis ruimte om te genieten van het buitenleven. De hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten en is dus ideaal voor zon-liefhebbers. Er zijn borders, een groot gazon en prachtige bomen, die volop in de bloesem staan. Een tuin om te genieten van de seizoenen, de zon, de ruimte en gewoon heel veel groen. Er is een vrijstaande, bakstenen garage die ruimte biedt voor 2 auto's. Het huis heeft parkeermogelijkheid op eigen terrein voor 4 auto's. EEN FIJNE WIJK OM IN TE WONEN De wijk Wipstrik is een populaire woonwijk vanwege de centrale locatie in Zwolle, de sfeer in de wijk en de karakteristieke huizen. In de wijk zijn 3 basisscholen. Evenals een goede buurtsuper en het monumentale Openluchtbad. Dé ontmoetingsplek van de wijk. Winkels, de binnenstad van Zwolle, kinderopvang, speeltuinen en uitvalswegen zijn binnen een aantal minuten te bereiken. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je zo centraal. INDELING: KELDER: * Grote provisieruimte, bijvoorbeeld voor een mooie wijnkelder. BEGANE GROND: * Zij-entree onder een pangedekte luifel, klassieke hal met trapopgang, wc, meterkast en kelderingang. * Woonkamer met brede erker, ossenoograam met glas-in-lood, zijraam met glas-in-lood, open haard, kastenwand en schuifpui naar de achtertuin. * Dichte eenvoudige keuken. * Tuin-/ werkkamer, die goed als bijkeuken is in te richten. 1E VERDIEPING: * Overloop met entresol en een hoog zijraam met glas-in-lood. * 3 mooie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde. 2 van de slaapkamers hebben vaste kasten. * Badkamer met 2 wastafels, inloopdouche, hangende wc en wasmachine-aansluiting. ZOLDERVERDIEPING: * Overloop/voorzolder met warmwaterboiler. * 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. VLIERING: * Bergruimte. GARAGE/WERKRUIMTE/ATELIER Het huis heeft een ruim bemeten vrijstaande stenen berging, die ideaal is voor opslag. Of te verbouwen tot atelier of werkplek. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1941 * Gebruiksoppervlakte wonen: 165 M² * Inhoud: 630 m³ * Perceeloppervlakte: 480 m² * 5 slaapkamers * Garage met capaciteit voor 2 auto's * Voor-, zij- en achtertuin. Hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten. * Karakteristiek huis * Verwarming: HR-combiketel Kombi Kompakt HRE 24/18A (2018) * Warm water: boiler * Energielabel: C (opgemaakt op 10-03-2026)
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Contenu
- 630 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1941
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Nispensingel 61
8016MT Zwolle
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bosplaat 102
8032DR Zwolle
€ 259.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 352 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
