Alle makelaars in Aalden

In Aalden zijn 37 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Aalden

37 makelaars in Aalden scoren gemiddeld een 9.1 uit 1.775 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Aalden?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Aalden
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Aalden?

Vergelijk makelaars in Aalden

Door makelaarsoffertes in Aalden te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Aalden kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Aalden zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Aalden

Bij een gemiddelde woningwaarde van €163.624 in Aalden liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Aalden

Een gevalideerd taxatierapport in Aalden kost gemiddeld tussen €470,- en €820,-. Voor een professionele taxatie in Aalden kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Coevorden in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Coevorden

Gemiddelde huizenprijzen in Aalden

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€163.624,-

Aalden biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 8 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€134.172,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€166.896,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€168.533,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€225.801,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€206.166,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€248.708,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Aalden

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €163.624 in Aalden.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €1.636,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €2.458,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €2.904,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Aalden

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Aalden

Hoe is de woningmarkt in Aalden?

De woningmarkt in Aalden is volop in beweging. Met slechts 6 woningen die recent zijn aangemeld, is de concurrentie onder de 37 actieve makelaars aanzienlijk. Deze makelaars hebben in totaal maar liefst 2.611 transacties verricht, met een gemiddelde woningprijs van € 215.000,-. Hun indrukwekkende gemiddelde score van 9,1 uit 1771 reviews maakt ze de beste makelaars in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Aalden?

In Aalden is er relatief veel concurrentie onder makelaars, met 37 actieve professionals in de regio. Ondanks dat er slechts 1 gevestigde makelaar is, zijn de gemiddelde reviews indrukwekkend met een score van 9.1. Dit maakt het een interessante markt voor zowel kopers als verkopers die op zoek zijn naar de beste makelaar in de regio.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Aalden?

In Aalden zijn er 37 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Aalden te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Aalden.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Aalden?

Er is 1 makelaar gevestigd in Aalden. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Aalden kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Aalden?

Makelaars in Aalden scoren gemiddeld een 9.1 uit 1775 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Aalden vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Aalden?

De gemiddelde vraagprijs in Aalden bedraagt €163.624,- gebaseerd op juli data van 8 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Aalden. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Aalden kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Aalden?

In Aalden zijn 25 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Aalden. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Aalden?

Er zijn 7 Vastgoed Nederland makelaars actief in Aalden. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Aalden het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Aalden

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Aalden

Met meer dan 37 makelaars in Aalden is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Aalden
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Aalden zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 25 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Aalden bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Aalden kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Aalden

Gemiddeld staat een woning in Aalden momenteel tussen de 47 en 77 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Aalden heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 37 actieve verkoopmakelaars in Aalden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Aalden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aalden

Plaatsen in de omgeving van Aalden

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars