Vergelijk alle makelaars in Baaium

56 makelaars in Baaium scoren gemiddeld een 8.7 uit 3.203 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Baaium?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Baaium
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Baaium?

Vergelijk makelaars in Baaium

Door makelaarsoffertes in Baaium te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Baaium is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Baaium zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Baaium

Bij een gemiddelde woningwaarde van €559.000 in Baaium liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.600,- en €11.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Baaium

Een gevalideerd taxatierapport in Baaium kost gemiddeld tussen €410,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Baaium kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Prijstrends in Littenseradiel

Actuele informatie over de woningmarkt in Littenseradiel en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Baaium

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€559.000,-

In Baaium is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 1 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€374.530,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€542.230,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€547.820,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€732.290,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€715.520,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€877.630,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Baaium

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €559.000 in Baaium.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.590,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.203,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.242,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Baaium

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Baaium

Hoe is de woningmarkt in Baaium?

De woningmarkt in Baaium is momenteel inactief, met geen aangemelde woningen in de afgelopen 30 dagen. Ondanks dit feit zijn er 55 actieve makelaars in de regio, die samen 4.968 transacties hebben gerealiseerd en een uitstekende gemiddelde reviewscore van 8.8 hebben ontvangen. Voor wie de beste makelaar in de regio zoekt, zijn er volop mogelijkheden om te vergelijken.

Hoeveel concurrentie is er in Baaium?

In Baaium is er momenteel weinig tot geen concurrentie tussen makelaars: er zijn geen gevestigde makelaars actief, maar liefst 55 makelaars uit de regio zijn wel actief. Deze makelaars hebben samen 3112 reviews ontvangen met een gemiddelde score van 8.8, wat hen tot de beste makelaars in de regio maakt. Vergelijk ze eenvoudig om de beste keuze te maken!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Baaium?

In Baaium zijn er 56 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Baaium te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Baaium.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Baaium?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Baaium. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Baaium kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Baaium?

Makelaars in Baaium scoren gemiddeld een 8.7 uit 3203 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Baaium vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Baaium?

De gemiddelde vraagprijs in Baaium bedraagt €559.000,- gebaseerd op april data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Baaium. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Baaium kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Baaium?

In Baaium zijn 31 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Baaium. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Baaium?

Er zijn 12 Vastgoed Nederland makelaars actief in Baaium. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Baaium het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Baaium

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Baaium

Met meer dan 56 makelaars in Baaium is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Baaium
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Baaium zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 31 NVM-makelaars, 12 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Baaium bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Baaium kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Baaium

Gemiddeld staat een woning in Baaium momenteel tussen de 32 en 82 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Baaium is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 56 actieve verkoopmakelaars in Baaium heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Baaium op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio