Makelaar

Alle makelaars in Baak

In Baak zijn 46 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Baak

46 makelaars in Baak scoren gemiddeld een 9.2 uit 2.321 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Baak?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Baak
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Baak?

Vergelijk makelaars in Baak

Makelaars in Baak vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Baak is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Baak zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Baak

Bij een gemiddelde woningwaarde van €389.000 in Baak liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Baak

Een gevalideerd taxatierapport in Baak kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Baak kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Bronckhorst in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Bronckhorst

Gemiddelde huizenprijzen in Baak

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€389.000,-

De woningmarkt in Baak ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 1 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€264.520,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€381.220,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€353.990,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€529.040,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€525.150,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€614.620,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Baak

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €389.000 in Baak.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.890,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.163,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.947,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Baak

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Baak

Hoe is de woningmarkt in Baak?

De woningmarkt in Baak is dynamisch, met 45 actieve makelaars die samen 3.316 transacties hebben gerealiseerd en een gemiddelde reviewscore van 9,2 hebben behaald uit 2.325 beoordelingen. De gemiddelde prijs van woningen in de afgelopen 30 dagen bedraagt € 389.000,-. Grotenhuis Makelaardij wordt gezien als de beste makelaar in de regio, met een persoonlijke en professionele aanpak.

Hoeveel concurrentie is er in Baak?

In Baak is er een toenemende concurrentie tussen de 45 actieve makelaars. Ondanks dat er geen gevestigde NVM of VBO makelaars zijn, hebben deze professionals gezamenlijk maar liefst 2.325 reviews met een gemiddelde score van 9,2. Grotenhuis Makelaardij wordt geprezen als de beste makelaar in de regio dankzij hun persoonlijke service en expertise. Vergelijk nu makelaars in Baak en kies de beste!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Baak?

In Baak zijn er 46 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Baak te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Baak.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Baak?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Baak. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Baak kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Baak?

Makelaars in Baak scoren gemiddeld een 9.2 uit 2321 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Baak vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Baak?

De gemiddelde vraagprijs in Baak bedraagt €389.000,- gebaseerd op januari data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Baak. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Baak kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Baak?

In Baak zijn 31 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Baak. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Baak?

Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Baak. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Baak het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Baak

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Baak

Met meer dan 46 makelaars in Baak is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Baak
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Baak zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 31 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Baak bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Baak kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Baak

Gemiddeld staat een woning in Baak momenteel tussen de 33 en 83 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Baak heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 46 actieve verkoopmakelaars in Baak heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Baak

Verken Baak en de omliggende gebieden

Plaatsen in de omgeving van Baak

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's