Alle makelaars in Berghem

In Berghem zijn 68 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Berghem

68 makelaars in Berghem scoren gemiddeld een 9 uit 2.891 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Berghem?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Berghem
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Berghem?

Vergelijk makelaars in Berghem

Door makelaarsoffertes in Berghem te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Berghem is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Berghem zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Berghem

Bij een gemiddelde woningwaarde van €518.158 in Berghem liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.100,- en €13.500,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Berghem

Een gevalideerd taxatierapport in Berghem kost gemiddeld tussen €470,- en €820,-. Voor een professionele taxatie in Berghem kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 19 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarkt Oss in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Oss

Gemiddelde huizenprijzen in Berghem

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€518.158,-

In Berghem is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 19 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€424.890,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€528.521,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€481.887,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€715.058,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€699.513,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€787.600,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Berghem

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €518.158 in Berghem.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.182,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.713,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Berghem

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Berghem

Hoe is de woningmarkt in Berghem?

De woningmarkt in Berghem laat een dynamische ontwikkeling zien. Met een gemiddelde woningprijs van € 604.250,- en 10 woningen die recent zijn aangemeld, is de interesse in deze regio duidelijk aanwezig. Joep Makelaardij staat bekend als de beste makelaar in de regio, met een uitstekende gemiddelde reviewscore van 9 uit 2865 reviews. Zoek je een makelaar in Berghem? Vergelijk nu offertes!

Hoeveel concurrentie is er in Berghem?

In Berghem is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 66 actieve makelaars. Ondanks de grote hoeveelheid aanbieders, krijgt Joep Makelaardij het predicaat van beste makelaar in de regio. Dit komt door hun professionele begeleiding en aandacht voor detail, waardoor zij een uitstekende keuze zijn voor woningverkoop. Vergelijk makelaars in Berghem en maak gebruik van hun ervaring!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Berghem?

In Berghem zijn er 68 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Berghem te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Berghem.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Berghem?

Er is 1 makelaar gevestigd in Berghem. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Berghem kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Berghem?

Makelaars in Berghem scoren gemiddeld een 9 uit 2891 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Berghem vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Berghem?

De gemiddelde vraagprijs in Berghem bedraagt €518.158,- gebaseerd op april data van 19 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Berghem. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Berghem kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Berghem?

In Berghem zijn 32 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Berghem. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Berghem?

Er zijn 21 Vastgoed Nederland makelaars actief in Berghem. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Berghem het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Berghem

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Berghem

Met meer dan 68 makelaars in Berghem is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Berghem
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Berghem zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 32 NVM-makelaars, 21 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Berghem bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Berghem kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Berghem

Gemiddeld staat een woning in Berghem momenteel tussen de 47 en 77 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Berghem is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 68 actieve verkoopmakelaars in Berghem heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Berghem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Omliggende locaties rond Berghem

Vind makelaars in de hele regio rondom Berghem