Alle makelaars in Breskens vergelijken

31 makelaars in Breskens scoren gemiddeld 9 uit 1.489 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Breskens?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Breskens
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Breskens?

Vergelijk makelaars in Breskens

Makelaars in Breskens vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Met de huidige woningprijzen in Breskens is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Breskens zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Breskens

Bij een gemiddelde woningwaarde van €389.524 in Breskens liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.500,- en €8.300,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Breskens

Een gevalideerd taxatierapport in Breskens kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Breskens kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 17 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Sluis

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Sluis

Gemiddelde huizenprijzen in Breskens

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€389.524,-

4,3% stijging t.o.v. vorig jaar

De woningmarkt in Breskens ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Gebaseerd op 17 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€264.876,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€342.781,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€362.257,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€529.753,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€479.115,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€615.448,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Breskens

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €389.524 in Breskens.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.895,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.169,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.954,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Breskens

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Breskens

Hoe is de woningmarkt in Breskens?

De woningmarkt in Breskens vertoont een positief beeld. Met gemiddeld € 454.114,- voor woningen en 21 nieuwe aanmeldingen in de afgelopen 30 dagen, is er sprake van een actieve markt. Makelaars in Breskens genieten van een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9, wat hen de beste keuze maakt in de regio. Vergelijkmakelaars en profiteer van hun expertise!

Hoeveel concurrentie is er in Breskens?

In Breskens is er een flinke concurrentie tussen makelaars, met slechts 1 gevestigde makelaar en 30 actieve makelaars. Met 1.459 reviews en een gemiddelde score van 9 biedt de lokale makelaarswereld kwalitatieve dienstverlening. Dit maakt het vergelijken van makelaars in Breskens essentieel om de beste keuze te maken voor jouw vastgoedtransacties. Ontdek de mogelijkheden en vraag offertes aan.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Breskens?

In Breskens zijn er 31 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Breskens te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Breskens.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Breskens?

Er is 1 makelaar gevestigd in Breskens. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Breskens kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Breskens?

Makelaars in Breskens scoren gemiddeld een 9 uit 1489 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Breskens vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Breskens?

De gemiddelde vraagprijs in Breskens bedraagt €389.524,- gebaseerd op maart data van 17 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Breskens. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Breskens kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Breskens?

In Breskens zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Breskens. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Breskens?

In Breskens zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Breskens het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Breskens

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Breskens

Met meer dan 31 makelaars in Breskens is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Breskens
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Breskens zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 17 NVM-makelaars, 12 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Breskens bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Breskens kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Breskens

Gemiddeld staat een woning in Breskens momenteel tussen de 33 en 83 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Breskens heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 31 actieve makelaars in Breskens heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Breskens op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Breskens