1216CT Hilversum • Noord-Holland
9,1 uit 15 reviews
"Persoonlijke aandacht, betrouwbaar, slagvaardig"
Van Mameren Makelaardij is sinds 2008 actief in de regio 't Gooi en omstreken. Als beëdigd NVM-makelaar en taxateur zet ik mij in voor de belangen van mijn klanten bij de aankoop, verkoop of taxatie van hun woning. Mijn werk wordt gekenmerkt door persoonlijke aandacht, professionele adviezen en een snelle reactietijd op vragen of problemen. Bij de verkoop of aankoop van een woning ben ik betrokken bij alle stappen, van het zoeken naar de juiste woning tot en met de sleuteloverdracht. Mijn kennis van de lokale markt, samen met mijn netwerk en analytisch inzicht, helpt klanten om de beste voorwaarden te realiseren. Bij taxaties bepaal ik de marktwaarde van uw woning op een objectieve en onafhankelijke manier. Mijn taxatierapporten zijn NWWI-gevalideerd en voldoen aan de eisen van het NRVT. Het kantoor is gevestigd in Hilversum en bedient klanten in een breed gebied, waaronder Utrecht en Amsterdam.
Neem contact op
Vraag gratis en vrijblijvend een offerte aan bij Van Mameren Makelaardij. Vergelijk tarieven en kies de aanpak die bij jou past.
Resultaten zijn gebaseerd op de laatste 12 maanden en tonen zowel aanbod als aangekochte woningen.
1211PS Hilversum
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
Geen woningen gevonden voor dit filter.
Van Mameren Makelaardij is beoordeeld met een 9.1 uit totaal 15 reviews
Totaalscore
15 reviews totaal
Funda
5 reviews op Funda
10 reviews op Google
Mijn ervaring met Van Mameren naar aanleiding van een taxatie die wordt gebruikt in een lopende rechtszaak is zeer teleurstellend. Na bestudering van het taxatierapport heb ik meerdere punten aangetroffen die naar mijn mening ernstige vragen oproepen over de zorgvuldigheid en onderbouwing van de taxatie en zelfs moedwillig aanpassen van taxatiewaarde in het voordeel van de tegenpartij. Zo staat in het rapport enerzijds dat geen asbest of bodemverontreiniging is geconstateerd en dat nader onderzoek niet nodig is, terwijl in de officiële samenvatting wordt aangegeven dat de grond mogelijk vervuild is of sprake kan zijn van een waardeverlagende hoeveelheid asbest. Daarnaast worden alle bouwkundige onderdelen als ‘Goed’ beoordeeld, maar worden tegelijkertijd herstelkosten opgevoerd zonder dat daarbij concrete gebreken worden genoemd. Ook bleken feitelijke gegevens over onder meer spouwmuurisolatie en het energielabel niet correct in het rapport verwerkt. Er werd oa aangegeven dat er geen spouwmuurisolatie was ingebracht terwijl ik dit met factuur naderhand kon bewijzen dat dit wel net geval is. Wat mij verder verbaast, is dat het direct naastgelegen pand wat verder vrijwel exact hetzelfde is en zelds een kleiner woonoppervlakte heeft ruim 10% in waarde hoger wordt ingeschat terwijl daar vrijwel geen onderbouwing voor wordt gegeven. Ook liggen de in het rapport genoemde modelwaarden aanzienlijk hoger. De onderbouwing van dat verschil vind ik onvoldoende overtuigend. Zijn taxatie van het pand kwam zelfs 6% lager uit dan een NWWI taxatie uit 2022, terwijl uit CBS cijfers blijkt dat de gemiddelde woonprijzen in dat postcodegebied tussen 2022 met ruim 16% duurder zijn geworden, is dit betreffende pand juist tussen 2022 en nu met 5% gezakt. Ja in een zoals hij zelf schrijft 'zeer gewilde buurt'. Omdat deze taxatie mogelijk aanzienlijke financiële gevolgen heeft in een gerechtelijke procedure, vind ik dat -als mede eigenaar van het getaxeerde pand- van een taxateur maximale zorgvuldigheid, controle van feiten en een goed gemotiveerde waardebepaling mag worden verwacht. Ik heb Van Mameren om een inhoudelijke reactie en correctie gevraagd, maar daar wilde hij niet op ingaan. Inmiddels heb ik mijn bezwaren ook gemeld bij het Klachtloket en het NWWI, zodat de totstandkoming en inhoud van het rapport onafhankelijk kunnen worden beoordeeld.
Erwin is bij ons thuis geweest voor een kennismakingsgesprek en een waardebepaling van onze woning. We hebben hem ervaren als een vriendelijke, professionele en deskundige makelaar. Hij nam ruim de tijd om onze vragen te beantwoorden, gaf eerlijk advies en had duidelijk kennis van de lokale woningmarkt. Uiteindelijk hebben wij besloten onze woning niet via hem te verkopen, maar dat doet niets af aan de positieve indruk die hij heeft achtergelaten. Zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betrokken en betrouwbare makelaar.
We hebben een zeer positieve ervaring gehad met E.R. van Mameren bij het taxatierapport voor Naarderstraat 78. Hij ging snel aan de slag nadat we hem hadden ingeschakeld, werkte gedurende het hele proces prettig met ons samen en leverde een zeer gedetailleerd en tijdig taxatierapport op. Zijn professionaliteit, snelle reacties en grondige aanpak zorgden ervoor dat het hele proces soepel en geruststellend verliep. Ik zou hem van harte aanbevelen aan iedereen die een betrouwbare en nauwkeurige taxateur nodig heeft.
Heel tevreden en ik zou van Mameren zeker aanbevelen! Top service en lekker snel. Veel dank.
vakkundig - goede en volledige taxatie - en snel
Snelle service voor een goede prijs.
Wij zijn zeer tevreden over de dienstverlening van makelaar Erwin van Mameren. Het taxatierapport is keurig opgeleverd, ondanks enkele punten die nader onderzoek vereisten en daardoor wat extra tijd vroegen. Dit werd steeds tijdig en duidelijk teruggekoppeld, wat wij erg prettig vonden. Het rapport zelf is overzichtelijk opgesteld en voldoet volledig aan de NWWI-voorwaarden. Daarnaast werkt Erwin snel en efficiënt, met een deskundige en helder onderbouwde aanpak. Zijn lokale kennis is duidelijk merkbaar en van grote meerwaarde. De communicatie verliep open en persoonlijk, wat het hele proces erg prettig maakte. Ook de prijs was zeer schappelijk. Wij bevelen de heer Van Mameren dan ook van harte aan!
Snelle taxatie, scherpe prijs, snelle uitwerking vh rapport. Goed contact over alles. Aanrader
Erwin was efficiënt, betrouwbaar en professioneel. We ontvingen ons taxatierapport zeer snel. Ik zou hem zeker aanbevelen.
Top service! Dezelfde dag kon Erwin nog langs komen voor een taxatie. En super scherpe prijs. Aanrader!
Ik heb zowel privé als zakelijk veel contacten gehad met makelaars en meen te weten wat in de makelaardij leeft. Erwin van Mameren is een uiterst correcte, deskundige en vriendelijke makelaar. Hij verkocht mijn huis snel. De terugkoppelingen waren altijd goed en tijdig. Van harte aanbevolen!
Prettig en heldere afspraken. Goede informatie. De samenwerking was goed en duidelijk. De onderhandelingen met de potentiële kopers werd steeds goed afgestemd.
Erwin van Mameren is een hele vriendelijke makelaar. Zeer welwillend om te faciliteren. Hij werkt voor zichzelf, maar is daarentegen goed betaalbaar.
Het contact met Van Mameren Makelaardij verliep erg fijn en mede dankzij zijn advies hebben we een competitief bod neer kunnen leggen. Dit bleek doorslaggevend.
Wij hadden een heel goed persoonlijk contact met Erwin van Mameren. Een vriendelijke vakkundige man, betrouwbaar in het nakomen van afspraken en hij dacht heel goed met ons mee!
Locatie, website-impressie en openingstijden van Van Mameren Makelaardij
Huis verkopen
Vergelijk Van Mameren Makelaardij met andere verkoopmakelaars in Hilversum en vraag vrijblijvend meerdere offertes aan voordat je een makelaar kiest.
Een goede keuze maak je door meerdere offertes naast elkaar te leggen en de lokale ranking te bekijken.
Van Mameren Makelaardij is actief in de volgende werkgebieden:
Makelaars in de omgeving van Hilversum
Herenstraat 31, Hilversum
43 transacties (12 mnd)
9.6 / 123 reviews
Vaartweg 66, Hilversum
103 transacties (12 mnd)
9.3 / 111 reviews
Oude Spoorbaan 1, Hilversum
16 transacties (12 mnd)
9.5 / 48 reviews
Gijsbrecht van Amstelstraat 10..., Hilversum
80 transacties (12 mnd)
9.5 / 105 reviews
Kerkbrink 35, Hilversum
85 transacties (12 mnd)
9.5 / 69 reviews
Van Hengellaan 6 A 6, Hilversum
52 transacties (12 mnd)
9.5 / 40 reviews
Seinstraat 108, Hilversum
122 transacties (12 mnd)
9.4 / 91 reviews
Peerlkamplaan 10, Hilversum
3 transacties (12 mnd)
9.4 / 35 reviews
's-Gravelandseweg 31, Hilversum
99 transacties (12 mnd)
9.4 / 121 reviews
Emmastraat 27, Hilversum
41 transacties (12 mnd)
9.5 / 56 reviews
Neuweg 134, Hilversum
6 transacties (12 mnd)
9.4 / 63 reviews
Gijsbrecht van Amstelstraat 64..., Hilversum
50 transacties (12 mnd)
9.4 / 42 reviews