Alle makelaars in Kelpen-Oler

In Kelpen-Oler zijn 47 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Kelpen-Oler

47 makelaars in Kelpen-Oler scoren gemiddeld een 9.2 uit 2.623 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Kelpen-Oler?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Kelpen-Oler
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Kelpen-Oler?

Vergelijk makelaars in Kelpen-Oler

Makelaars in Kelpen-Oler vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Kelpen-Oler is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Kelpen-Oler zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Kelpen-Oler

Bij een gemiddelde woningwaarde van €716.667 in Kelpen-Oler liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Kelpen-Oler

Een gevalideerd taxatierapport in Kelpen-Oler kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Kelpen-Oler kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Leudal

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Leudal

Gemiddelde huizenprijzen in Kelpen-Oler

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€716.667,-

1,3% stijging t.o.v. vorig jaar

In Kelpen-Oler is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 3 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€487.334,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€738.167,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€723.834,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.032.000,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€946.000,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.132.334,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Kelpen-Oler

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €716.667 in Kelpen-Oler.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €7.167,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €9.095,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €10.370,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Kelpen-Oler

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Kelpen-Oler

Hoe is de woningmarkt in Kelpen-Oler?

De woningmarkt in Kelpen-Oler is actief, met maar liefst 47 makelaars die hun diensten aanbieden. Ondanks dat er geen gevestigde NVM, VBO of Vastgoedpro makelaars zijn, is de gemiddelde reviewscore van 9.2 op 2622 beoordelingen indrukwekkend. Recent is de gemiddelde woningprijs in de regio € 912.500,-. Vergelijk de beste makelaars in Kelpen-Oler voor de beste deals!

Hoeveel concurrentie is er in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler is de concurrentie tussen makelaars momenteel beperkt, met slechts 47 actieve makelaars en geen gevestigde. Deze makelaars hebben samen indrukwekkend 2.622 reviews ontvangen met een gemiddelde score van 9,2. Hierdoor zijn ze wellicht de beste keuze in de regio voor als je woningen wilt verkopen of kopen. Vergelijk verschillende makelaars en maak de juiste keuze!

Hoeveel makelaars zijn er actief in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler zijn er 47 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Kelpen-Oler te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Kelpen-Oler.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Kelpen-Oler?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Kelpen-Oler. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Kelpen-Oler kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Kelpen-Oler?

Makelaars in Kelpen-Oler scoren gemiddeld een 9.2 uit 2623 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Kelpen-Oler vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Kelpen-Oler?

De gemiddelde vraagprijs in Kelpen-Oler bedraagt €716.667,- gebaseerd op maart data van 3 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Kelpen-Oler. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Kelpen-Oler kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Kelpen-Oler?

In Kelpen-Oler zijn 23 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Kelpen-Oler. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Kelpen-Oler?

Er zijn 15 Vastgoed Nederland makelaars actief in Kelpen-Oler. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Kelpen-Oler het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Kelpen-Oler

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Kelpen-Oler

Met meer dan 47 makelaars in Kelpen-Oler is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Kelpen-Oler
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Kelpen-Oler zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 23 NVM-makelaars, 15 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Kelpen-Oler bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Kelpen-Oler kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Kelpen-Oler

Gemiddeld staat een woning in Kelpen-Oler momenteel tussen de 33 en 83 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Kelpen-Oler is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 47 actieve makelaars in Kelpen-Oler heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Kelpen-Oler

Verken Kelpen-Oler en de omliggende gebieden

Naburige woonplaatsen rondom Kelpen-Oler

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars