Vergelijk alle makelaars in Koudum

6 makelaars in Koudum scoren gemiddeld een 9.1 uit 211 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Koudum?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Koudum
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Koudum?

Vergelijk makelaars in Koudum

In Koudum kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Koudum is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Met 6 actieve makelaars in Koudum heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Koudum

Bij een gemiddelde woningwaarde van €507.250 in Koudum liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.100,- en €13.500,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Koudum

Een gevalideerd taxatierapport in Koudum kost gemiddeld tussen €460,- en €810,-. Voor een professionele taxatie in Koudum kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Nijefurd

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Nijefurd

Gemiddelde huizenprijzen in Koudum

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€507.250,-

In Koudum is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 4 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€410.873,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€512.323,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€527.540,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€735.513,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€649.280,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€765.948,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Koudum

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €507.250 in Koudum.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.073,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.582,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.543,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Koudum

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Koudum

Hoe is de woningmarkt in Koudum?

De woningmarkt in Koudum toont een gemiddelde woningprijs van € 545.000,- met slechts twee recent aangemelde woningen in de afgelopen 30 dagen. Er zijn momenteel zes actieve makelaars in de regio, die gezamenlijk 224 transacties hebben gerealiseerd en een uitstekende gemiddelde reviewscore van 9,1 hebben ontvangen. Dit bevestigt dat ze de beste makelaars in de regio zijn.

Hoeveel concurrentie is er in Koudum?

In Koudum is er een gezonde concurrentie tussen zes actieve makelaars, ondanks het gebrek aan gevestigde NVM, VBO of Vastgoedpro makelaars. Deze makelaars hebben samen een indrukwekkende gemiddelde beoordelingsscore van 9,1 uit 212 reviews, wat hen als de beste makelaars in de regio positioneert. Met gemiddeld twee woningaanmeldingen per maand en een gemiddelde woningprijs van € 545.000,- zijn er volop kansen voor kopers en verkopers.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Koudum?

In Koudum zijn er 6 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Koudum te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Koudum.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Koudum?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Koudum. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Koudum kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Koudum?

Makelaars in Koudum scoren gemiddeld een 9.1 uit 211 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Koudum vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Koudum?

De gemiddelde vraagprijs in Koudum bedraagt €507.250,- gebaseerd op april data van 4 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Koudum. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Koudum kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Koudum?

In Koudum zijn 4 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Koudum. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Koudum?

In Koudum zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Koudum het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Koudum

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Koudum

Met 6 actieve makelaars in Koudum heb je een goede keuze om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Koudum
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Koudum zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 4 NVM-makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Koudum bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Koudum kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Koudum

Gemiddeld staat een woning in Koudum momenteel tussen de 46 en 76 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Koudum is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Een van de 6 verkoopmakelaars in Koudum kan je helpen bij het verzamelen van al deze documenten.

Koudum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Koudum