Makelaars Leiden

In Leiden zijn 265 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Leiden vergelijken

265 makelaars in Leiden scoren gemiddeld 9.2 uit 13.786 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Leiden?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Leiden
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Leiden?

Vergelijk makelaars in Leiden

Vergelijk verschillende makelaars in Leiden om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Met de huidige woningprijzen in Leiden is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Leiden zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Leiden

Bij een gemiddelde woningwaarde van €499.745 in Leiden liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Leiden

Een gevalideerd taxatierapport in Leiden kost gemiddeld tussen €420,- en €740,-. Voor een professionele taxatie in Leiden kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 155 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Leiden

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Leiden

Gemiddelde huizenprijzen in Leiden

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€499.745,-

6,5% stijging t.o.v. vorig jaar

In Leiden is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 155 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€349.822,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€449.771,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€484.753,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€629.679,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€684.651,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€799.592,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Leiden

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €499.745 in Leiden.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.997,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.492,-
NVM makelaar
€695,- 1,30% €7.192,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Leiden

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Leiden

Hoe is de woningmarkt in Leiden?

De woningmarkt in Leiden is dynamisch en aantrekkelijk. Met 265 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1, bieden zij gedegen ondersteuning bij aan- en verkoop. De gemiddelde woningprijs in de afgelopen 30 dagen is € 445.668,-, wat de vraag naar woningen versterkt. Voor optimale begeleiding kies je de beste makelaar in de regio Leiden.

Hoeveel concurrentie is er in Leiden?

In Leiden zijn er maar liefst 265 actieve makelaars, wat zorgt voor een hoge concurrentie op de woningmarkt. Met 13.499 beoordelingen en een gemiddelde score van 9.1 is er een duidelijke vraag naar deskundige begeleiding. Dit maakt het vinden van de beste makelaar in de regio essentieel om de juiste deal te sluiten. Vergelijk makelaars in Leiden en kies de beste.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Leiden?

In Leiden zijn er 265 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Leiden te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Leiden.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Leiden?

Met 34 gevestigde makelaars in Leiden heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Leiden kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Leiden?

Makelaars in Leiden scoren gemiddeld een 9.2 uit 13786 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Leiden vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Leiden?

De gemiddelde vraagprijs in Leiden bedraagt €499.745,- gebaseerd op maart data van 155 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Leiden. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Leiden kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Leiden?

In Leiden zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Leiden. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Leiden?

In Leiden zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Leiden het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Leiden

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Leiden

Met meer dan 265 makelaars in Leiden is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Leiden
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Leiden momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Leiden bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Leiden gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Leiden

Gemiddeld staat een woning in Leiden momenteel tussen de 19 en 40 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Leiden heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 265 actieve makelaars in Leiden heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Regio Leiden verkennen

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten