Makelaar

Alle makelaars in Lemelerveld

In Lemelerveld zijn 32 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Lemelerveld

32 makelaars in Lemelerveld scoren gemiddeld een 9.1 uit 1.402 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Lemelerveld?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Lemelerveld
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Lemelerveld?

Vergelijk makelaars in Lemelerveld

Vind de perfecte makelaar in Lemelerveld door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Lemelerveld is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Lemelerveld zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Lemelerveld

Bij een gemiddelde woningwaarde van €431.000 in Lemelerveld liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.400,- en €11.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Lemelerveld

Een gevalideerd taxatierapport in Lemelerveld kost gemiddeld tussen €460,- en €800,-. Voor een professionele taxatie in Lemelerveld kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Dalfsen in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Dalfsen

Gemiddelde huizenprijzen in Lemelerveld

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€431.000,-

De woningmarkt in Lemelerveld ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 4 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€340.490,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€426.690,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€396.520,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€581.850,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€543.060,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€642.190,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Lemelerveld

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €431.000 in Lemelerveld.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.310,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.667,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.514,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Lemelerveld

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Lemelerveld

Hoe is de woningmarkt in Lemelerveld?

De woningmarkt in Lemelerveld is dynamisch, met 32 actieve makelaars die samen 1954 transacties hebben gerealiseerd. De gemiddelde woningprijs bedraagt € 248.333,-. Ten Broeke makelaars & taxateurs is de beste makelaar in de regio en biedt persoonlijk advies op maat. Dankzij hun uitgebreide mark kennis en samenwerking met Univér Stad en Land kunt u rekenen op optimale ondersteuning bij uw woonwensen.

Hoeveel concurrentie is er in Lemelerveld?

In Lemelerveld is de concurrentie tussen makelaars minimaal, met slechts 1 gevestigde makelaar en 32 actieve makelaars. Ondanks deze schaarste hebben de makelaars in de regio een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1 en hebben zij al 1954 transacties gerealiseerd. Ten Broeke makelaars & taxateurs wordt erkend als de beste makelaar in de regio, biedt persoonlijk advies op maat en ondersteunt u met diverse diensten.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Lemelerveld?

In Lemelerveld zijn er 32 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Lemelerveld te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Lemelerveld.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Lemelerveld?

Er is 1 makelaar gevestigd in Lemelerveld. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Lemelerveld kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Lemelerveld?

Makelaars in Lemelerveld scoren gemiddeld een 9.1 uit 1402 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Lemelerveld vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Lemelerveld?

De gemiddelde vraagprijs in Lemelerveld bedraagt €431.000,- gebaseerd op januari data van 4 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Lemelerveld. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Lemelerveld kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Lemelerveld?

In Lemelerveld zijn 19 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Lemelerveld. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Lemelerveld?

Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Lemelerveld. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Lemelerveld het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Lemelerveld

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 32 makelaars in Lemelerveld is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Lemelerveld
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Lemelerveld zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 19 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Lemelerveld bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Lemelerveld kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Lemelerveld

Gemiddeld staat een woning in Lemelerveld momenteel tussen de 44 en 74 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Lemelerveld heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 32 actieve verkoopmakelaars in Lemelerveld heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Lemelerveld

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lemelerveld

Omliggende locaties rond Lemelerveld

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars