Alle makelaars in Ochten

In Ochten zijn 66 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Ochten

66 makelaars in Ochten scoren gemiddeld een 9.2 uit 3.869 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Ochten?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ochten
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ochten?

Vergelijk makelaars in Ochten

Makelaars in Ochten vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ochten is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ochten zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ochten

Bij een gemiddelde woningwaarde van €503.700 in Ochten liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.400,- en €11.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ochten

Een gevalideerd taxatierapport in Ochten kost gemiddeld tussen €390,- en €690,-. Voor een professionele taxatie in Ochten kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Neder-Betuwe

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Neder-Betuwe

Gemiddelde huizenprijzen in Ochten

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€503.700,-

In Ochten is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 10 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€418.071,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€493.626,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€503.700,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€760.587,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€659.847,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€821.031,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ochten

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €503.700 in Ochten.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.037,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.539,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.495,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Ochten

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Ochten

Hoe is de woningmarkt in Ochten?

De woningmarkt in Ochten vertoont een actieve dynamiek. Met slechts 4 woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen en een gemiddelde prijs van € 381.625,- is het duidelijk dat de vraag bestaat. Twee gevestigde makelaars, waaronder Sanders Makelaardij, bieden een combinatie van moderne technieken en persoonlijke service. Met een gemiddelde reviewscore van 9.1 uit 3846 beoordelingen, zijn ze de beste keuze in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Ochten?

In Ochten is er aanzienlijke concurrentie onder makelaars. Met 66 actieve makelaars en slechts 2 gevestigde aanbieders, wordt het zoeken naar de beste makelaar een uitdaging. Sanders Makelaardij onderscheidt zich als de beste makelaar in de regio, dankzij hun moderne aanpak, persoonlijke service en 9.1 gemiddelde review score op 3846 beoordelingen. Vergelijk makelaars in Ochten en vind de juiste voor jouw woning.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ochten?

In Ochten zijn er 66 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ochten te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ochten.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ochten?

Met 2 gevestigde makelaars in Ochten heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ochten?

Makelaars in Ochten scoren gemiddeld een 9.2 uit 3869 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ochten vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ochten?

De gemiddelde vraagprijs in Ochten bedraagt €503.700,- gebaseerd op juni data van 10 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ochten. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Ochten kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ochten?

In Ochten zijn 40 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ochten. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ochten?

Er zijn 18 Vastgoed Nederland makelaars actief in Ochten. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ochten het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Ochten

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Ochten

Met meer dan 66 makelaars in Ochten is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ochten
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Ochten zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 40 NVM-makelaars, 18 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ochten bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Ochten kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ochten

Gemiddeld staat een woning in Ochten momenteel tussen de 48 en 88 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Ochten is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 66 actieve verkoopmakelaars in Ochten heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Ochten

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ochten

Plaatsen in de omgeving van Ochten

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten