Makelaars Oppenhuizen

In Oppenhuizen zijn 41 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Oppenhuizen vergelijken

41 makelaars in Oppenhuizen scoren gemiddeld 9 uit 1.806 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Oppenhuizen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Oppenhuizen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Oppenhuizen?

Vergelijk makelaars in Oppenhuizen

Vergelijk verschillende makelaars in Oppenhuizen om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oppenhuizen kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Oppenhuizen zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Oppenhuizen

Bij een gemiddelde woningwaarde van €202.813 in Oppenhuizen liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Oppenhuizen

Een gevalideerd taxatierapport in Oppenhuizen kost gemiddeld tussen €340,- en €600,-. Voor een professionele taxatie in Oppenhuizen kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Wymbritseradiel

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Wymbritseradiel

Gemiddelde huizenprijzen in Oppenhuizen

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€202.813,-

0,5% stijging t.o.v. vorig jaar

Oppenhuizen biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 8 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€141.969,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€172.391,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€196.729,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€296.107,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€269.741,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€304.220,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Oppenhuizen

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €202.813 in Oppenhuizen.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.028,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €2.929,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €3.433,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Oppenhuizen

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Oppenhuizen

Hoe is de woningmarkt in Oppenhuizen?

De woningmarkt in Oppenhuizen is dynamisch, met 41 actieve makelaars die gezamenlijk een uitstekende gemiddelde reviewscore van 9 verwerven op 1807 beoordelingen. Recentelijk zijn er 8 woningen aangemeld met een gemiddelde prijs van € 202.813,-. Kuperus Heeringa Makelaardij wordt beschouwd als de beste makelaar in de regio, vanwege hun persoonlijke aanpak en betrokkenheid bij elke transactie.

Hoeveel concurrentie is er in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen is de concurrentie tussen makelaars verrassend laag, met momenteel 41 actieve makelaars en zonder gevestigde makelaars of NVM-leden. Met een gemiddelde reviewscore van 9 en 1807 beoordelingen is Kuperus Heeringa Makelaardij de beste keuze in de regio. Dit team levert persoonlijke aandacht en unieke verkoopstrategieën om jou bij de aankoop of verkoop van je huis te ondersteunen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen zijn er 41 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Oppenhuizen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Oppenhuizen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Oppenhuizen?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Oppenhuizen. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Oppenhuizen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Oppenhuizen?

Makelaars in Oppenhuizen scoren gemiddeld een 9 uit 1806 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Oppenhuizen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Oppenhuizen?

De gemiddelde vraagprijs in Oppenhuizen bedraagt €202.813,- gebaseerd op maart data van 8 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Oppenhuizen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Oppenhuizen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Oppenhuizen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Oppenhuizen?

In Oppenhuizen zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Oppenhuizen het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Oppenhuizen

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Oppenhuizen

Met meer dan 41 makelaars in Oppenhuizen is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Oppenhuizen
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

Hoewel er in Oppenhuizen momenteel geen makelaars direct aangesloten zijn bij brancheverenigingen, is het goed om de verschillen te kennen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Oppenhuizen bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Oppenhuizen kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Oppenhuizen

Gemiddeld staat een woning in Oppenhuizen momenteel tussen de 35 en 75 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Oppenhuizen heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 41 actieve makelaars in Oppenhuizen heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Oppenhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Regio Oppenhuizen verkennen

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's