Alle makelaars in Opperdoes

In Opperdoes zijn 52 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Opperdoes

52 makelaars in Opperdoes scoren gemiddeld een 9.3 uit 2.599 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Opperdoes?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Opperdoes
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Opperdoes?

Vergelijk makelaars in Opperdoes

Vind de perfecte makelaar in Opperdoes door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Opperdoes is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Opperdoes zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Opperdoes

Bij een gemiddelde woningwaarde van €922.500 in Opperdoes liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.600,- en €11.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Opperdoes

Een gevalideerd taxatierapport in Opperdoes kost gemiddeld tussen €420,- en €730,-. Voor een professionele taxatie in Opperdoes kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Medemblik in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Medemblik

Gemiddelde huizenprijzen in Opperdoes

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€922.500,-

In Opperdoes is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€636.525,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€913.275,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€867.150,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.226.925,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.282.275,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.466.775,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Opperdoes

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €922.500 in Opperdoes.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €9.225,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €11.565,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €13.149,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Opperdoes

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Opperdoes

Hoe is de woningmarkt in Opperdoes?

De woningmarkt in Opperdoes is dynamisch, ondanks het beperkte aanbod van woningen. Er is één gevestigde makelaar, maar in totaal zijn er 51 actieve makelaars in de regio. Met 2.579 reviews en een gemiddelde score van 9,3 zijn de makelaars in Opperdoes uitstekend beoordeeld. Dit maakt het een betrouwbare keuze voor woningkopers. Vergelijk makelaars in Opperdoes en vind de beste offerte voor jouw droomhuis.

Hoeveel concurrentie is er in Opperdoes?

In Opperdoes is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars. Met 51 actieve makelaars, maar slechts 1 gevestigde makelaar, is de markt dynamisch en competitief. Deze makelaars hebben samen een indrukwekkende gemiddelde beoordeling van 9.3 uit 2579 reviews, wat aangeeft dat de beste makelaar in de regio hoogwaardig werk levert. Dit maakt het cruciaal om de juiste keuze te maken bij het vergelijken van makelaars in Opperdoes.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Opperdoes?

In Opperdoes zijn er 52 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Opperdoes te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Opperdoes.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Opperdoes?

Er is 1 makelaar gevestigd in Opperdoes. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Opperdoes kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Opperdoes?

Makelaars in Opperdoes scoren gemiddeld een 9.3 uit 2599 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Opperdoes vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Opperdoes?

De gemiddelde vraagprijs in Opperdoes bedraagt €922.500,- gebaseerd op juni data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Opperdoes. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Opperdoes kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Opperdoes?

In Opperdoes zijn 24 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Opperdoes. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Opperdoes?

Er zijn 22 Vastgoed Nederland makelaars actief in Opperdoes. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Opperdoes het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Opperdoes

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 52 makelaars in Opperdoes is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Opperdoes
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Opperdoes zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 24 NVM-makelaars, 22 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Opperdoes bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Opperdoes kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Opperdoes

Gemiddeld staat een woning in Opperdoes momenteel tussen de 34 en 84 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Opperdoes is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 52 actieve verkoopmakelaars in Opperdoes heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Opperdoes

Ontdek waar makelaars actief zijn in Opperdoes

Omliggende locaties rond Opperdoes

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten