Makelaars Schiedam

In Schiedam zijn méér dan 100 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Schiedam vergelijken

De beste 100 makelaars in Schiedam scoren gemiddeld 9.1 uit 17.656 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Schiedam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Schiedam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Schiedam?

Vergelijk makelaars in Schiedam

In Schiedam kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Schiedam is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Schiedam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Schiedam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €380.277 in Schiedam liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.400,- en €7.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Schiedam

Een gevalideerd taxatierapport in Schiedam kost gemiddeld tussen €320,- en €570,-. Voor een professionele taxatie in Schiedam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 108 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Schiedam

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Schiedam

Gemiddelde huizenprijzen in Schiedam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€380.277,-

6,1% stijging t.o.v. vorig jaar

De woningmarkt in Schiedam ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Gebaseerd op 108 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€250.983,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€384.080,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€414.502,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€539.993,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€520.979,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€517.177,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Schiedam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €380.277 in Schiedam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.803,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €5.058,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.829,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Schiedam

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Schiedam

Hoe is de woningmarkt in Schiedam?

De woningmarkt in Schiedam vertoont veel activiteit. Met 14 gevestigde makelaars en 277 actieve makelaars is er volop keuze voor huizenkopers. Recent zijn 116 woningen aangemeld, met een gemiddelde prijs van € 375.651,-. Bovendien hebben makelaars in deze regio een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.1, waardoor ze bekendstaan als de beste makelaars in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Schiedam?

In Schiedam is er aanzienlijke concurrentie onder makelaars, met maar liefst 277 actieve professionals. Deze makelaars hebben samen 28.676 transacties verricht en een indrukwekkende gemiddelde beoordeling van 9,1 uit 17.667 reviews. Zoek je de beste makelaar in de regio? Vergelijk de verschillende makelaars in Schiedam en ontdek welke het beste bij jouw behoeften past.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Schiedam?

In Schiedam zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Schiedam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Schiedam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Schiedam?

Met 14 gevestigde makelaars in Schiedam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Schiedam kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Schiedam?

Makelaars in Schiedam scoren gemiddeld een 9.1 uit 17656 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Schiedam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Schiedam?

De gemiddelde vraagprijs in Schiedam bedraagt €380.277,- gebaseerd op maart data van 108 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Schiedam. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Schiedam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Schiedam?

In Schiedam zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Schiedam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Schiedam?

In Schiedam zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Schiedam het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Schiedam

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Schiedam

Met meer dan 100 makelaars in Schiedam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Schiedam
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Schiedam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 57 NVM-makelaars, 31 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Schiedam bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de zeer actieve woningmarkt van Schiedam gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Schiedam

Gemiddeld staat een woning in Schiedam momenteel tussen de 15 en 31 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Schiedam heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve makelaars in Schiedam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Andere plaatsen nabij Schiedam

Ontdek andere locaties in de buurt en vind makelaars in deze regio's