Vergelijk alle makelaars in Smakt

24 makelaars in Smakt scoren gemiddeld een 8.9 uit 1.279 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Smakt?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Smakt
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Smakt?

Vergelijk makelaars in Smakt

Makelaars in Smakt vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Smakt kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Smakt zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Smakt

Bij een gemiddelde woningwaarde van €0 in Smakt liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.500,- en €11.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Smakt

Een gevalideerd taxatierapport in Smakt kost gemiddeld tussen €470,- en €830,-. Voor een professionele taxatie in Smakt kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Venray

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Venray

Gemiddelde huizenprijzen in Smakt

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€370.000,-

1,8% stijging t.o.v. vorig jaar

Smakt biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 0 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€307.100,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€399.600,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€384.800,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€484.700,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€469.900,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€566.100,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Smakt

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €370.000 in Smakt.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.700,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.935,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.690,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Smakt

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Smakt

Hoe is de woningmarkt in Smakt?

De woningmarkt in Smakt is momenteel verhit. Met slechts 1 woning aangemeld in de afgelopen 30 dagen, constateren we een gemiddelde prijs van € 450.000,-. Ondanks het ontbreken van gevestigde NVM- en VBO-makelaars, zijn er 24 actieve makelaars met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 8.9 op 1276 beoordelingen. Dit maakt ze de beste makelaars in de regio, geschikt voor jouw vastgoedbehoeften.

Hoeveel concurrentie is er in Smakt?

In Smakt is de concurrentie tussen makelaars beperkt, met 24 actieve makelaars en geen gevestigde NVM, VBO of VastgoedPro makelaars. Deze makelaars hebben samen indrukwekkende 1276 reviews met een gemiddelde score van 8.9, en ze hebben 2174 transacties afgerond. Dankzij deze hoge klanttevredenheid en het specialisme is er zeker een beste makelaar in de regio te vinden.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Smakt?

In Smakt zijn er 24 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Smakt te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Smakt.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Smakt?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Smakt. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Smakt kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Smakt?

Makelaars in Smakt scoren gemiddeld een 8.9 uit 1279 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Smakt vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Smakt?

De gemiddelde vraagprijs in Smakt bedraagt €0,- gebaseerd op maart data van 0 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Smakt. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Smakt kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Smakt?

In Smakt zijn 14 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Smakt. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Smakt?

Er zijn 5 Vastgoed Nederland makelaars actief in Smakt. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Smakt het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Smakt

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Smakt

Met meer dan 24 makelaars in Smakt is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Smakt
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Smakt zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 5 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Smakt bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Smakt kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Smakt

Gemiddeld staat een woning in Smakt momenteel tussen de 48 en 78 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Smakt heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 24 actieve makelaars in Smakt heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Smakt

Verken Smakt en de omliggende gebieden