Makelaars Spijk

In Spijk zijn 24 makelaars actief

Stel een vraag aan de beste makelaars in uw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Alle makelaars in Spijk vergelijken

24 makelaars in Spijk scoren gemiddeld 9.2 uit 1.194 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Spijk?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Spijk
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Spijk?

Vergelijk makelaars in Spijk

Door makelaarsoffertes in Spijk te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Spijk kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Spijk zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Spijk

Bij een gemiddelde woningwaarde van €319.000 in Spijk liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.400,- en €11.200,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Spijk

Een gevalideerd taxatierapport in Spijk kost gemiddeld tussen €450,- en €780,-. Voor een professionele taxatie in Spijk kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Rijnwaarden

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Rijnwaarden

Gemiddelde huizenprijzen in Spijk

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€319.000,-

4,2% stijging t.o.v. vorig jaar

Spijk biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 2 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€245.630,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€341.330,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€331.760,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€424.270,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€427.460,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€500.830,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Spijk

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €319.000 in Spijk.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.190,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.323,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.002,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Spijk

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Spijk

Hoe is de woningmarkt in Spijk?

De woningmarkt in Spijk is momenteel in beweging, met een gemiddelde prijs van woningen van ongeveer € 369.000,-. Hoewel er geen gevestigde makelaars zijn, zijn er 37 actieve makelaars die samen 3211 transacties hebben afgerond, met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.2 uit 1944 beoordelingen. Dit maakt het een regio met veel potentieel voor woningzoekers.

Hoeveel concurrentie is er in Spijk?

In Spijk is de concurrentie tussen makelaars aanzienlijk, met maar liefst 37 actieve makelaars in de regio. Ondanks dat er geen gevestigde NVM, VBO of VastgoedPro makelaars zijn, zijn de 3211 transacties getuige van hun succes. Met een gemiddelde reviewscore van 9,2 en bijna 1944 beoordelingen, is het duidelijk dat je hier de beste makelaar voor jouw woning kunt vinden.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Spijk?

In Spijk zijn er 24 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Spijk te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Spijk.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Spijk?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Spijk. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Spijk kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Spijk?

Makelaars in Spijk scoren gemiddeld een 9.2 uit 1194 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Spijk vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Spijk?

De gemiddelde vraagprijs in Spijk bedraagt €319.000,- gebaseerd op maart data van 2 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Spijk. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Spijk kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Spijk?

In Spijk zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Spijk. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Spijk?

In Spijk zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Spijk het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Spijk

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Spijk

Met meer dan 24 makelaars in Spijk is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Spijk
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Spijk zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 11 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Spijk bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Spijk kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Spijk

Gemiddeld staat een woning in Spijk momenteel tussen de 42 en 82 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Spijk heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 24 actieve makelaars in Spijk heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Spijk

Verken Spijk en de omliggende gebieden

Plaatsen in de omgeving van Spijk

Ontdek makelaars in gemeenten rond Spijk