Alle makelaars in Ulft

In Ulft zijn 32 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Ulft

32 makelaars in Ulft scoren gemiddeld een 9.1 uit 1.522 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Ulft?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Ulft
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Ulft?

Vergelijk makelaars in Ulft

Makelaars in Ulft vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ulft is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Ulft zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Ulft

Bij een gemiddelde woningwaarde van €529.833 in Ulft liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.800,- en €12.500,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Ulft

Een gevalideerd taxatierapport in Ulft kost gemiddeld tussen €430,- en €760,-. Voor een professionele taxatie in Ulft kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Marktinformatie Oude IJsselstreek

Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Oude IJsselstreek

Gemiddelde huizenprijzen in Ulft

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€529.833,-

In Ulft is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 6 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€386.778,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€466.253,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€498.043,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€725.871,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€688.783,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€810.644,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Ulft

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €529.833 in Ulft.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.298,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.853,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.848,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Ulft

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Ulft

Hoe is de woningmarkt in Ulft?

De woningmarkt in Ulft is dynamisch en aantrekkelijk voor zowel kopers als verkopers. Met een gemiddelde woningprijs van € 379.889,- en maar liefst 1.883 transacties, is de regio populair. Heutinck Makelaardij B.V. wordt vaak genoemd als de beste makelaar in de regio, met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9,1 uit 1511 beoordelingen. Maak gebruik van hun expertise voor jouw vastgoedproject.

Hoeveel concurrentie is er in Ulft?

In Ulft is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 30 actieve makelaars. Deze markt biedt ruimte voor keuze, maar de beste makelaar in de regio is Heutinck Makelaardij B.V. Met een indrukwekkende gemiddelde beoordeling van 9.1 en meer dan 1883 transacties, onderscheiden zij zich door uitstekende service en marktkennis. Vergelijk makelaars in Ulft en vind de juiste voor jouw wensen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Ulft?

In Ulft zijn er 32 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Ulft te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Ulft.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Ulft?

Met 3 gevestigde makelaars in Ulft heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Ulft?

Makelaars in Ulft scoren gemiddeld een 9.1 uit 1522 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Ulft vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Ulft?

De gemiddelde vraagprijs in Ulft bedraagt €529.833,- gebaseerd op april data van 6 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Ulft. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Ulft kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Ulft?

In Ulft zijn 19 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Ulft. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Ulft?

Er zijn 5 Vastgoed Nederland makelaars actief in Ulft. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Ulft het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Ulft

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Ulft

Met meer dan 32 makelaars in Ulft is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Ulft
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Ulft zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 19 NVM-makelaars, 5 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Ulft bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Ulft kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Ulft

Gemiddeld staat een woning in Ulft momenteel tussen de 38 en 78 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Ulft is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 32 actieve verkoopmakelaars in Ulft heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Ulft

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ulft

Naburige woonplaatsen rondom Ulft

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars