Alle makelaars in Volendam

In Volendam zijn 49 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Volendam

49 makelaars in Volendam scoren gemiddeld een 9.3 uit 2.782 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Volendam?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Volendam
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Volendam?

Vergelijk makelaars in Volendam

Vergelijk verschillende makelaars in Volendam om de ideale balans tussen kosten en kwaliteit te vinden. Met de huidige woningprijzen in Volendam is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Volendam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Volendam

Bij een gemiddelde woningwaarde van €474.688 in Volendam liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Volendam

Een gevalideerd taxatierapport in Volendam kost gemiddeld tussen €380,- en €670,-. Voor een professionele taxatie in Volendam kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 16 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Edam-Volendam

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Edam-Volendam

Gemiddelde huizenprijzen in Volendam

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€474.688,-

In Volendam is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 16 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€379.750,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€450.954,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€469.941,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€702.538,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€631.335,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€712.032,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Volendam

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €474.688 in Volendam.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.747,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.191,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.103,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Volendam

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Volendam

Hoe is de woningmarkt in Volendam?

De woningmarkt in Volendam toont een gemiddelde prijs van € 164.353,- voor woningen, waarbij de professionele makelaars hier een indrukwekkende gemiddelde score van 9.3 hebben verdiend uit 2777 reviews. Met 49 actieve makelaars is er voldoende keuze voor kopers en verkopers. Voor betrouwbaar advies en uitstekende service kunt u terecht bij Steur Makelaars, de beste makelaar in de regio.

Hoeveel concurrentie is er in Volendam?

In Volendam is er veel concurrentie tussen makelaars met 49 actieve makelaars, maar slechts 3 gevestigde namen. Steur Makelaars is de beste makelaar in de regio, bekend om zijn persoonlijke benadering en uitgebreide ervaring. Met een gemiddelde review score van 9.3 en meer dan 5500 transacties, weet deze makelaar als geen ander woningen succesvol te verkopen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Volendam?

In Volendam zijn er 49 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Volendam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Volendam.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Volendam?

Met 3 gevestigde makelaars in Volendam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Volendam?

Makelaars in Volendam scoren gemiddeld een 9.3 uit 2782 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Volendam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Volendam?

De gemiddelde vraagprijs in Volendam bedraagt €474.688,- gebaseerd op september data van 16 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Volendam. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Volendam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Volendam?

In Volendam zijn 32 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Volendam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Volendam?

Er zijn 13 Vastgoed Nederland makelaars actief in Volendam. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Volendam het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelgestelde vragen over makelaars in Volendam

Belangrijke informatie over het inschakelen van makelaars in Volendam

Met meer dan 49 makelaars in Volendam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Volendam
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Volendam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 32 NVM-makelaars, 13 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Volendam bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Volendam kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Volendam

Gemiddeld staat een woning in Volendam momenteel tussen de 45 en 75 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Volendam heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 49 actieve verkoopmakelaars in Volendam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Locatie van Volendam

Verken Volendam en de omliggende gebieden

Omliggende locaties rond Volendam

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten