Makelaar

Alle makelaars in Winschoten

In Winschoten zijn 31 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Winschoten

31 makelaars in Winschoten scoren gemiddeld een 8.8 uit 1.282 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Winschoten?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Winschoten
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Winschoten?

Vergelijk makelaars in Winschoten

Vind de perfecte makelaar in Winschoten door offertes en diensten zorgvuldig te vergelijken. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Winschoten kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Winschoten zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Winschoten

Bij een gemiddelde woningwaarde van €266.607 in Winschoten liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.000,- en €9.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Winschoten

Een gevalideerd taxatierapport in Winschoten kost gemiddeld tussen €400,- en €690,-. Voor een professionele taxatie in Winschoten kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 14 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Huizenprijsontwikkeling in Oldambt

Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Oldambt

Gemiddelde huizenprijzen in Winschoten

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€266.607,-

Winschoten biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 14 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€223.950,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€237.280,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€269.273,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€405.243,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€367.918,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€437.235,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Winschoten

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €266.607 in Winschoten.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €2.666,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €3.694,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €4.294,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Winschoten

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Winschoten

Hoe is de woningmarkt in Winschoten?

De woningmarkt in Winschoten toont een actieve dynamiek met gemiddeld € 306.000,- voor woningen. Met 31 actieve makelaars en een gemiddelde review score van 8.8 uit 1290 beoordelingen, is Woonstee Makelaar B.V. de beste keuze in de regio. De makelaar biedt deskundigheid en persoonlijke service, waardoor uw woningverkoop of aankoop in goede handen is. Vergelijk makelaars en maak de juiste keuze!

Hoeveel concurrentie is er in Winschoten?

In Winschoten is er een sterke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 31 actieve makelaars die strijden om de gunst van kopers en verkopers. Met een gemiddelde review score van 8.8, zijn deze professionals uitstekend beoordeeld. Woonstee Makelaar B.V. wordt vaak genoemd als de beste makelaar in de regio, dankzij hun diepgaande kennis en persoonlijke service.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Winschoten?

In Winschoten zijn er 31 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Winschoten te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Winschoten.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Winschoten?

Met 9 gevestigde makelaars in Winschoten heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Winschoten?

Makelaars in Winschoten scoren gemiddeld een 8.8 uit 1282 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Winschoten vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Winschoten?

De gemiddelde vraagprijs in Winschoten bedraagt €266.607,- gebaseerd op januari data van 14 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Winschoten. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Winschoten kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Winschoten?

In Winschoten zijn 14 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Winschoten. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Winschoten?

Er zijn 10 Vastgoed Nederland makelaars actief in Winschoten. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Winschoten het beste aansluit bij jouw wensen.

Alles wat je wilt weten over makelaars in Winschoten

Antwoorden op de meest gestelde vragen over het kiezen en werken met makelaars in de regio

Met meer dan 31 makelaars in Winschoten is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Winschoten
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Winschoten zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 10 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Winschoten bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Winschoten kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Winschoten

Gemiddeld staat een woning in Winschoten momenteel tussen de 49 en 89 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Winschoten heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 31 actieve verkoopmakelaars in Winschoten heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Winschoten op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Winschoten

Naburige woonplaatsen rondom Winschoten

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten