Alle makelaars in Winsum vergelijken

82 makelaars in Winsum scoren gemiddeld 8.8 uit 4.541 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Winsum?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Winsum
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Winsum?

Vergelijk makelaars in Winsum

In Winsum kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Winsum is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Winsum zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Winsum

Bij een gemiddelde woningwaarde van €358.650 in Winsum liggen de makelaarstarieven meestal tussen €3.300,- en €10.900,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Winsum

Een gevalideerd taxatierapport in Winsum kost gemiddeld tussen €440,- en €780,-. Voor een professionele taxatie in Winsum kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarktanalyse Winsum

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Winsum

Gemiddelde huizenprijzen in Winsum

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€358.650,-

4,1% stijging t.o.v. vorig jaar

De woningmarkt in Winsum ligt momenteel rond het landelijk gemiddelde met een gezonde vraag. Gebaseerd op 10 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€272.574,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€308.439,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€390.929,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€559.494,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€433.967,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€559.494,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Winsum

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €358.650 in Winsum.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.587,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.799,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.537,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Winsum

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Winsum

Hoe is de woningmarkt in Winsum?

De woningmarkt in Winsum is dynamisch met gemiddeld € 307.850,- voor woningen in de afgelopen 30 dagen. Er zijn 59 actieve makelaars in de regio, die samen 5.325 transacties hebben uitgevoerd met een indrukwekkende gemiddelde review score van 8.8. Dit maakt het landschap van makelaars in Winsum zeer competitief, wat zorgt voor een optimale keuze voor woningzoekers.

Hoeveel concurrentie is er in Winsum?

In Winsum zijn momenteel 59 actieve makelaars, wat een sterke concurrentie creëert in de woningmarkt. Met een gemiddelde reviewscore van 8.8 en meer dan 3.450 beoordelingen, zijn deze makelaars bewezen betrouwbaar. Het kiezen van de juiste makelaar kan het verschil maken bij de verkoop van uw woning. Ontdek de beste makelaars in Winsum voor uitstekende service en resultaat.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Winsum?

In Winsum zijn er 82 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Winsum te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Winsum.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Winsum?

Met 3 gevestigde makelaars in Winsum heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Winsum kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Winsum?

Makelaars in Winsum scoren gemiddeld een 8.8 uit 4541 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Winsum vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Winsum?

De gemiddelde vraagprijs in Winsum bedraagt €358.650,- gebaseerd op maart data van 10 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Winsum. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Winsum kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Winsum?

In Winsum zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Winsum. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Winsum?

In Winsum zijn geen Vastgoed Nederland makelaars actief. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Winsum het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Winsum

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Winsum

Met meer dan 82 makelaars in Winsum is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste match te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Winsum
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Winsum zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 50 NVM-makelaars, 12 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Winsum bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Winsum kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Winsum

Gemiddeld staat een woning in Winsum momenteel tussen de 41 en 81 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Winsum heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 82 actieve makelaars in Winsum heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio