Makelaars Yde

Heeft de eigenaar weer een nieuw bedrijf? Na move to groningen, gruno vastgoed nu weer Nova vastgoed. Benieuwd of hij nog steeds sleutelgeld opvraagt, en dreigt met de Groningse zwarte lijst als iemand niet wil betalen. Edit: kijkend naar deze reviews en die van Gruno, is bovenstaande nog steeds relevant. Blijven dezelfde trucjes herhalen. Dus de waarschuwing blijft relevant.

Niet verbaast dat de eigenaar weer een nieuw bedrijf heeft. Na move to Groningen, Bruno vastgoed nu Nova vastgoed. Ten tijde van eerder faillissement zelfs zwart (move to --> Bruno) zelfs zwart sleutelgeld gevraagd en gedreigd met de 'Groningse' zwarte lijst.

Telefonisch niet te bereiken via mail word je compleet genegeerd. Ontvangen willen ze wel elke maand maar om ook maar een stukje onderhoud te doen blijven ze ver van je vandaan. Zeer slecht en waardeloos bedrijf!! Zal de foto’s nog even besparen(weet nog niet hoelang) van de totale achterstallig onderhoud

Transparant, fijne communicatie. Zeker aan te raden!

Uiterst tevreden over de communicatie en werkwijze van Robert!

Zeer tevreden over de samenwerking! Robert is erg toegankelijk en prettig in de omgang. Hij denkt goed mee en zorgt voor een vlotte, aangename communicatie.

Aan de voorkant wordt veel beloofd echter worden de zaken achteraf slecht behandeld. Telefonisch slecht tot niet bereikbaar!

Ik was een internationale student die in het studiejaar 2022-2023 ongeveer 9 maanden in het huis verbleef. Tot nu toe had ik niet echt de tijd en capaciteit om een ​​recensie te schrijven. Het was een behoorlijk vreselijke ervaring, die begon vanaf de eerste dag dat we hier kwamen wonen. Toen ik er kwam wonen, was de keuken een puinhoop (ik heb een video bijgevoegd van de keuken op het moment dat ik het huis binnenstapte). Er lagen vol lege flessen, en kruimels en vlekken etc. op het aanrecht. Vuilnisbakken in de achtertuin waren behoorlijk vol. Naast de vuilnisbakken lag afval opgestapeld. Het kostte een van mijn huisgenoten en ik 4 uur om de keuken op te ruimen. We konden het afvalinzamelingsschema niet volgen, omdat er afval van de laatste huurders achterbleef. In de achtertuin stonden 2 achtergelaten containers die door de autoriteiten niet langer werden geaccepteerd voor afvalinzameling. Ik kreeg van Omrin te horen dat die containers al een jaar niet meer geaccepteerd werden. Die containers zaten nog steeds vol met afval toen ik hier kwam wonen en een afspraak met Omrin had gemaakt om ze op te halen. Tijdens mijn verblijf heb ik een paar keer contact moeten opnemen met de makelaar, Robert, maar meestal kreeg ik trage reacties van hem, soms reageerde hij niet eens op mijn e-mails. Langzaam als in een week of twee. Ik herinnerde me soms mijn huisgenoten en ik vroeg hem toevallig hetzelfde, en hij antwoordde op mijn huisgenoten behalve op mij. Ik kreeg geen reactie van hem nadat ik meerdere e-mails op verschillende tijdstippen had verzonden. Toen ik eenmaal was verhuisd, zei ik tegen hem dat hij een brief voor me moest bewaren omdat het belangrijk was, en ik was op dat moment niet in Nederland. Ik vroeg of hij mij een contactpersoon kon verwijzen van wie in dat huis woont, zodat ik rechtstreeks met hen kan praten over het ophalen van mijn brief. Hij vertelde me dat hij het voor mij mocht bewaren, maar na een tijdje vertelde hij me dat ik gewoon aan de deur kon bellen en om de brief kon vragen. Ik stond een paar keer aan de deur tot er iemand thuis was. Alles werd echter opgehelderd en er was geen teken van mijn brief. Eerlijk gezegd is dit niet het grootste probleem. Het is echter nog steeds een voorbeeld van hoe onverantwoordelijk een agent kan zijn. Het ergste voor mij in deze situatie is dat onze aanbetaling zonder legitieme reden is afgeschreven. Zoals hierboven vermeld, lag het huis vol met afval op de dag dat we er kwamen wonen. We konden de containers niet leegmaken op de dag dat we verhuisden, en het is niet onze verantwoordelijkheid om dat te doen als ze achterblijven. Blijkbaar dacht Robert er niet zo over. Ik betaalde €385 als borg, en hij gaf mij €274,12 terug. Ik heb om de rekening gevraagd om te controleren of we meer g/w/e hebben verbruikt dan we hebben betaald, maar hij heeft mij niet de exacte rekening gestuurd. Ik stuurde hem meerdere e-mails met het verzoek om er één te krijgen, maar hij bleef maar uitwijken om de documenten te verstrekken. Ik vroeg hem waarom de borg werd afgetrokken en hij zei dat hij moest betalen voor het opruimen van het afval. Ach, neem me niet kwalijk, waarom was het huis dan zo'n puinhoop toen we er kwamen wonen? Het is bijna een jaar geleden dat dit is gebeurd, maar het werkte nog steeds op mijn zenuwen. Ik heb onze screenshots van ons gesprek op WhatsApp bijgevoegd. Toen ik hem de video stuurde die ik had gemaakt toen ik daar aankwam, en ook de video die bij deze opmerking was gevoegd, beweerde hij dat het niet waar is, en stuurde me vervolgens een screenshot van de video die hij in juni voor het huis had gemaakt, toen hij me de video liet zien tijdens een huisbezoek. Hij beweerde dat de foto liet zien hoe het huis was op de dag dat we er kwamen wonen. Dat is vrijwel onzin. Kerel probeerde niet eens de opnamedatum te verslaan. Ik trok er in op 31/8/2022, hij liet me een screenshot zien van een video die hij in juni/2022 maakte, waarin hij zei dat dit precies de status is van het huis toen we er introkken. Dit is DE SLECHTSTE huurervaring in mijn leven geweest. Ik heb wat juridisch advies geraadpleegd en ze zeiden dat het contract erg lastig was. Sommige artikelen werden verwijderd, maar bleven onheilspellend. De adviseur zei ook dat hij wist dat we niet zouden betalen voor de juridische dienst om hem aan te klagen, omdat dit meer zou kosten dan het bedrag dat we verloren hadden.

Pas op voor deze Malafide huisjesmelker. (Zie ook het nieuwsbericht op sikkom) Robert ternede is een bekende oplichter in Groningen, en schroomt er niet voor te dreigen met geweld waneer er te laat betaald word.

Na enige tijd een pand gehuurd te hebben bij Nova Vastgoed in de Rivierenbuurt kan ik een ieder dit aanraden. Fijn contact gehad met de heer Ter Nede. Een enkele keer dat er iets was met een defecte kraan werd het diezelfde dag nog opgelost.

Makkelijk contact en gegevensuitwisseling via een portaal. All-in concept voor een vast percentage. Huis snel verkocht en begeleiding tot en met de overdracht bij de Notaris. Bij vragen steeds een snel antwoord.

Ik leef liever op straat dan nog een huis te huren van Lucas Klamer. Letterlijk de slechtste huurervaring die ik in mijn hele leven heb gehad

goed en open contact. veel belangstelling van aspirant kopers. goede begeleiding. het ruimte uitzicht en de faciliteiten rondom het huis speelden een grote rol mee. de foro's via Funda waren uitmuntend.

Woorden kunnen niet beschrijven hoe onprofessioneel en slecht dit verhuurbedrijf is, in het bijzonder Lucas Klamer zelf. Hij is extreem onprofessioneel en lijkt geen enkele moeite te doen voor zijn werk.

Het is niet aan te raden om met dit bedrijf samen te werken, vooral niet met de eigenaar

Ik raad niemand aan om met deze ‘onderneming’ samen te werken, zelfs niet nu de huizencrisis in Groningen aanhoudt. De heer Klamer heeft de neiging om contact te vermijden, vooral als het om financiën gaat. In mijn geval de aanbetaling meer dan 3 maanden na het verlaten van het gehuurde niet is teruggegeven ondanks het ontbreken van enige verplichting inzake schade e.d. Bovendien is het melden van schade aan eigendommen ook problematisch; er zijn eenvoudigweg geen antwoorden op.

Luuk was de vastgoedbeheerder voor de eigenaar. Tijdens de jaren hebben we de communicatie via e-mail gehad. Als huurder heb ik een positieve ervaring met hem. Ik heb over het algemeen het gevoel dat ik hem kan vertrouwen.

Mensen, ga NIET in zee met deze man! Communicatie is niet slecht, maar ronduit niet aanwezig. Dhr. komt afspraken niet na en probeert je aan alle kanten te naaien waar dat mogelijk is.

Zeer tevreden over deze makelaar. De makelaar beschikt over een uitstekende kennis van de lokale markt. Een professioneel en degelijke bedrijf.. Snelle korte updates over de voortgang. Prima afwikkeling. Betrouwbaar!

Luuk heeft de woning goed en snel verkocht. Er zijn professionele foto’s genomen en alles verliep volgens afspraak.

Als ik min 5 sterren kon geven, zou ik dat doen. Ik heb ruim 4 jaar in een gedeelde flat gewoond en beheerde mijn Klamer. Ik bleef daar omdat het voor de Groninger situatie goed genoeg was. Klamer liet zichzelf echter zonder voorafgaande aankondiging ons huis binnen (illegaal), ging zelfs zo ver dat hij gewoon deuren opende en onze kamers binnenliep, maar ontkende dat, ook al zagen andere kamergenoten hem dat doen. Herstelbetalingen zouden een eeuwigheid duren en alleen slecht gebeuren na zwaar aandringen van onze kant, en meestal 'halfbakken' zijn (niet goed gedaan). 1,5 jaar nadat ik ben verhuisd, heb ik zonder enige aanleiding nog steeds niet mijn volledige aanbetaling ontvangen. Laat u niet misleiden: hij zal in het begin responsief, aardig en attent zijn, u laten tekenen en uw geld krijgen (u hoeft hem trouwens niet het geld van uw rekening te laten halen, u kunt het eenvoudig zelf overmaken, hoewel hij u anders zal vertellen, de wet controleren), maar zodra hij uw geld heeft, zal hij u veel liever negeren in plaats van voor zijn huurders te zorgen. Gelukkig heb ik er meestal wel een leuke tijd gehad, al kwam dat door mijn huisgenoten en onze humor.

Makelaardij Lucas Klamer beheert ons onroerend goed in Groningen. Wij zijn daar zeer content mee: problemen worden adequaat verholpen, bij mutaties wordt meegedacht en bij vragen staan ze ons snel te woord. Wat ons betreft zeker 5 sterren waard!

Reageert niet op berichten, is telefonisch niet te bereiken terwijl elke minuut telt als men een woning zoekt....en dat noemt zich makelaar.

Solide Verhuursmakelaars: wat een ironische naam voor een bedrijf dat zo onbetrouwbaar is als maar kan. Mijn ervaring met hen was een nachtmerrie van begin tot eind. Wie had gedacht dat een verhuursmakelaar een masterclass in oplichting zou geven? Laten we beginnen met de borg. Je zou denken dat het terugkrijgen van je eigen geld een eenvoudig proces zou zijn. Niet bij Solide. Ze houden je borg vast alsof hun leven ervan afhangt. En als ze dan eindelijk besluiten om een klein deel terug te storten, is het altijd te weinig. Wat een grap! Het lijkt wel of ze er een sport van maken om klanten te frustreren en te bedriegen. Dan hebben we Erik, de zogenaamde 'hulpvaardige' medewerker. Wat een farce. Eric is blijkbaar ingehuurd om ervoor te zorgen dat je je eigen haren uit je hoofd wilt trekken van frustratie. Contact opnemen met hem was alsof je tegen een muur praatte. Als hij al de moeite nam om te reageren, waren zijn antwoorden zo vaag en nutteloos dat je je afvraagt of hij überhaupt weet wat zijn functie is. Ik ben er vrij zeker van dat een goudvis meer behulpzaam zou zijn geweest. Dus, als je op zoek bent naar een verhuursmakelaar die je geld steelt, je bloeddruk doet stijgen en je geduld tot het uiterste test, zoek dan niet verder. Solide Verhuursmakelaars is dé keuze voor een gegarandeerde ramp. Echt, ik kan hen niet genoeg afraden. Wat een stelletje prutsers. PS Nee solide deze naam is niet terug te vinden in jullie database. Ik heb een neppe e-mail gebruikt in de hoop ooit nog iets van borg terug te krijgen. Als jullie echt willen helpen kunnen jullie dit e-mail adress altijd een mailtje sturen!

Zeer slechte service. Jarenlang structurele problemen met een pand. Enkel escalatie via sociale media lijkt ze keer op keer in actie te laten schieten. Schaamtelijk dit.

Solide heeft ons super fijn geholpen. Ze willen graag een band met hun huurders opbouwen en nodigen daarom niet veel personen tegelijk uit bij een bezichtiging. Wij zijn meerdere keren uitgenodigd voor een bezichtiging en pas bij de laatste, wat nu ons appartement is, vonden wij dit appartement perfect voor ons! Super fijn dat ze ons vaker bleven uitnodigingen. Djaleesa was super aardig en heeft ons erg goed geholpen en kan met al mijn vragen bij haar terecht! Dankjewel daarvoor.

De 1 ster niet eens waard!

wauw.. ik wist niet dat een bedrijf zo slecht kon zijn.

Enige waar ze wel goed in zijn is het afschrijven van de huur elke maand. *edit 13-12 De citaat in de reactie hieronder komt uit een mail (die nieuwer is dan deze review). Voor de context: er werd een factuur van 500€ gestuurd zonder uitleg. Ik moest zelf eerst vragen om uitleg. Bij ontvangst van die uitleg heb ik netjes bedankt. Daarnaast hebben wij veel meer contact gehad en dingen aangekaart die een stuk minder soepel werden verholpen.

Dit bedrijf/de mensen die voor dit bedrijf werken zijn een stel oplichters. Het aantal vierkante meters waar voor je betaald is niet wat je daadwerkelijk hebt. Komen hun afspraken niet na. Geen wonder dat ze meerdere panden via de curator moesten verkopen. Ook sturen ze twee jaar na dato nog "rekeningen" waar van ze zeggen dat ze aan hun betaald moeten worden terwijl het pand niet eens meer eigendom van ze is.

Al met al alleen maar positieve woorden over solide. Destijds contact opgenomen om opzoek te gaan naar de voor mij geschikte woonruimte en deze zeer snel gevonden! Communicatie is altijd super en problemen worden meteen in handen genomen en verholpen. Solide is naar mijn zeggen bij iedereen 100% aan te raden!!! Top bedrijf.

Absoluut waardeloos verhuursbedrijf. 1 ster niet waardig. Afspraken worden niet nagekomen. Simpele zaken worden niet opgepakt en als huurder moet je ze constant achter de broek aan om iets gedaan te krijgen. Onderhoudsmeldingen blijven maanden liggen en dan lossen ze alleen het probleem op maar de schade doen ze niets aan. De woningnood in Groningen is groot, maar doe jezelf een enorm plezier door niet te huren van deze partij. Meest hopeloze zooitje van verhuurders in Groningen. Bekijk ook even de Sikkom artikelen over deze verhuurder. Kortom - HUUR NIET VAN DEZE PARTIJ.

Enkele jaren geleden een studio gehuurd via deze partij (toen nog Vastgoed Beheer Groningen geheten). Het feit dat een bedrijf van naam verandert, is vaak al omineus. Ook wordt de huidige locatie van Solide Vastgoed Beheer regelmatig van Google Maps verwijderd, zodat mensen geen reviews kunnen plaatsen. Bieden weinig service voor de (hoge) huurprijs die je betaalt. E-mails worden niet of na meerdere keren aandringen pas beantwoord. Een tweede sleutel aanvragen is een drama, waarbij je doorverwezen wordt naar een derde partij omdat je de verkeerde sleutel hebt gekregen. Ook wordt onvoldoende inzicht gegeven in de (service)kosten die je per maand betaalt. Ik heb geen goed gevoel bij deze bemiddelaar. Update maart 2018: eindinspectie bij verlaten van de huurwoning als onprettig ervaren. De medewerkster in kwestie kwam te laat en bij aankomst bleek dat de nieuwe huurders aanwezig waren bij de eindinspectie (wat ik raar vond). Ook moet je als huurder zelf het voorinspectierapport invullen (waarbij je moet aangeven wat je zelf als huurder zou moeten herstellen/terugbrengen naar oorspronkelijke situatie). Dit lijkt mij toch echt een taak van de verhuurder, die de (voor)inspectie ruim voor het verlopen van het contract zou moeten uitvoeren (en niet, zoals in mijn geval, één dag voordat het contract afloopt). Op deze manier kun je als huurder niet op een redelijke manier nog herstelwerkzaamheden verrichten.

als je denkt een vast maand bedrag te betalen voor de huur incl. service kosten en Gas en water! krijg je eind van het jaar een verzonnen HOGE eindafrekening! !Als je heen belt en vraagt naar een specificatie. wordt je doorverwezen om te mailen. waar je uiteindelijk geen reactie op krijgt ook al stuur je het 10x. vervolgens word het wel automatisch van je rekening af geschreven. Ik betaalde standaard 60 euro p/m aan internet. aan het eind van het jaar krijg je een afrekening dat je 500 euro voor moet betalen! zoals eerder vermeld geen reactie en specificatie en het word van je rekening afgeschreven. Service kosten,schoonmaak kosten etc precies het zelfde verzonnen rekening. google sikkom solide vast goed voor meer info! P.S Solide ik weet dat je dit leest en je zal vast wel een reactie hier onder zetten van neem contact op dan zoeken we het verder voor je uit! TE LAAT DAT HET HEB IK GEDAAN! met vriendelijke groet KARMA

Voor jaren terug een appartement gehuurd via deze oplich.... Moest schoonmaakkosten betalen a 130euro voor een 1-kamer appartement die 6 maand oud was. Tevens had ik wel schoongemaakt! Heb ook enige tijd in de kou gezeten omdat de verwarming het niet deed (1.5 maand). Na aandringen heb ik geen korting gekregen voor die maanden. Wat opzicht vrij logisch was aangezien ze niet alle producten/diensten leverden waar ik wel voor betaal. Destijds zo'n 1230e huur! Weet niet waarom mijn review weg was. Dus om de rest maar te waarschuwen, is die hier weer. :)

Korte lijntjes en je wordt gedurende het hele traject goed ondersteund. 1x op kantoor geweest, familiaire sfeer! De heren van commercie vinden zichzelf wel belangrijk volgens mij, maar dat siert ze wel en stoort me niet. Zeker aan te raden deze club!

Afspraken maken is mogelijk. Of Solide zich ook aan de afspraken houd is een ander verhaal. Er is (van de pakweg 25x (!!)) niet 1x geweest dat Solide haar afspraken is nagekomen. Huur elders als je enigszins de kans krijgt. Maak niet mijn fout.

Zeer slecht, ook in communicatie. Op mailtjes wordt niet gereageerd, terwijl het om de veiligheid gaat van huurders

VERMIJDEN Oplichters eerste klas. Vergunningen niet in orde. Bewoners altijd de dupe!

Niet vaak word je ergens zo snel en effectief geholpen als bij Solide! Zeer tevreden en zou het zeker aanbevelen!

Prettige zaken gedaan met Sandor van Solide Vastgoed Beheer, alles werd snel geregeld en het contact was goed.

Zeer slecht in communicatie, komt afspraken niet na en legt de verantwoordelijkheid neer bij de huurder.

Frauduleuze partij. Dit bedrijf heeft een bedrijfsdoel en dat is puur geld verdienen (over de rug van anderen)

Hij heeft meerdere bezichtigingen met ons gedaan en wij vinden hem een betrokken makelaar.

Het contact was prettig, korte lijn. Makelaar dacht echt met ons mee. Hij gaf goede adviezen en had positieve aandacht voor ons, ook in de tijd dat we aan het zoeken waren.

Super fijne ervaring, van Hemmen was goed te bereiken, dacht mee en was heel deskundig. Goede samenwerking, we raden hem aan!

Uiterst betrouwbaar en loyale man. Hart voor zijn klanten, denkt goed mee en is zeer accuraat.Echte aanrader.

Ontzettend snel, meedenkend en assertief contact gehad met Nadja de Groot van Gruno. Zeker aan te bevelen!

Gruno Vastgoed is zeer betrokken en staat altijd klaar voor haar huurders. Het bedrijf communiceert snel, pakt problemen snel op en richt zich op het behouden van tevreden klanten. Gruno Vastgoed denkt actief mee en zoekt naar passende oplossingen en mogelijkheden.

Gruno is een naar bedrijf. Onderhoud wordt nauwelijks gedaan. Alleen maar geld incasseren.

Ik ben zojuist aanwezig geweest bij een bezichtiging van een pand dat aangeboden werd door Gruno Verhuur. Bij binnenkomst werd het mij al snel duidelijk dat deze woning, van ruim €1100 per maand, in schrikbarend slechte staat opgeleverd zou worden. Deze woning, die volgens de advertentie "recentelijk gerenoveerd" zou zijn, betrof in werkelijkheid een oude studentenwoning omgezet naar een appartement met een nieuwe keuken. En dat was duidelijk. De gehele woning, minus de nieuwe keuken, was echter in enorm slechte onderhoudsstaat. Vieze, onafgewerkte muren waar het stucwerk vanaf bladerde met schimmelplekken en spinnenwebben, een onafgewerkte vloer zonder plinten, een miniscule badkamer met toilet die uit de jaren 70 leek te komen met een slimverstopt vies boilerhok achter een gordijn, en een apart slaapkamertje met, in plaats van een muur, platen met spijkers. En dat voor ruim ELFHONDERD euro per maand. Toen ik vroeg of de woning zo opgeleverd zou worden, werd mij verteld dat dit het inderdaad maar was. De huurprijs zou iets duurder zijn door de goede locatie, was de beredenering. Nou, na 2 minuten was ik weg. Ik vind het écht schaamwekkend om op deze manier misbruik te maken van de woningcrisis. Ik kon mijn ogen niet geloven. Met wat geluk kan er bij de huurcommissie nog een mooie huursverlaging uitgesleept worden. Bewerking: ik zie zojuist de reactie van Gruno Verhuur, en ik betwijfel of de auteur van deze reactie het pand zelf bezocht heeft. Ook denk ik dat niemand bij Gruno verhuur graag zelf dit pand zou bewonen. Het feit dat de huurprijs €1100 per maand ,*inclusief* nutsvoorzieningen betreft, verandert niets aan het feit dat de woning €1100 per maand kost. Om een woning in zo'n slechte staat als "recentelijk gerenoveerd" aan te bieden, voor dan alsnog een kale huurprijs net kort aan €1000, is ronduit SCHAAMTEVOL en lachwekkend. En om dan maar niet te beginnen over het zelf "afwerken" van de woning. Wanneer een woning met schimmel, afbrokkelend stucwerk en vloeren zonder plinten (waardoor een flinke rand van de kale vloer onder het laminaat zichtbaar is) geleverd wordt is dat JULLIE verantwoordelijkheid. Tevens was het hele gebeuren ook nog eens enorm slordig afgewerkt, met de lelijke, slordiggedichte pijpen nog uit het plafond. Verkoop het niet als mooi plaatje van een "customizable" woning, als het de nieuwe huurder honderden euro's zal kosten om de woning enigszins aantrekkelijk te maken om in te leven. De woning mag zo energiezuinig zijn als het maar kan, dat verandert werkelijk niets aan het feit dat de woning zo opgeleverd wordt. En om dan nog het lef te hebben om dat, en het feit dat de kale huurprijs "maar" bijna 1000 euro betreft als excuus te gebruiken, is verwerpelijk. Dit is exact wat er mis is met de huidige woningmarkt.

Super blij met Gruno! Het is allemaal heel snel gegaan om aan deze woning te komdn via hun. Fijn contactpersoon. Duidelijke communicatie en goede service :)

Binnen 3 dagen een nieuwe woning gekregen. Helemaal top!

Blijf weg. Zoek een ander bureau