Alle makelaars in Eelderwolde

Een hele dikke 10 ❤️ En dat op echt alle fronten: grote betrokkenheid bij het verkoopproces, geweldige kennis van de markt en de omgeving, continue bereikbaarheid, duidelijke communicatie en scherpe strategie. Daarbij beschikt José over een enorme dosis enthousiasme, onuitputtelijke energie, veel humor en zet zij echt net dat stapje meer. Wij zijn meer dan tevreden!

Vanaf dag 1 klikte het met deze dames. Wat ons bij zal blijven is de onuitputtelijke energie die José uitstraalde, de bereikbaarheid (echt 24/7 !) en de betrokkenheid. Een verademing. Ik zou ze werkelijk iedereen aanbevelen.

Heeft zeer accurate marktkennis en geeft goede begeleiding tijdens het proces van verkoop. Wij zijn erg tevreden over het eindresultaat

Wij zijn ontzettend tevreden over de begeleiding van WoonPit bij zowel de aankoop van ons nieuwe huis als de verkoop van onze huidige woning. Vanaf het eerste contact voelde het heel persoonlijk, gezellig en laagdrempelig en konden we altijd terecht met vragen. Tijdens de aankoop wist José snel te schakelen en ons goed te adviseren, waardoor we uiteindelijk het winnende bod hadden. Ook bij de verkoop van ons huis werden we professioneel en prettig begeleid. De communicatie wa…

Wat een leuke meiden . Altijd bereid om te helpen zowel met aankoop als verkoop . Altijd bereikbaar en betrokken. Vriendelijk en attent . Zeker een 10 waard als je ze even niet kan bereiken dan bellen ze snel terug .korte lijnen zijn een pre .

Enthousiast over de woning. Begripvol omtrent de situatie, meedenkend en heel faciliterend. Dacht in het belang van ons als verkopende partij. Prettige samenwerking.

Zeer betrokken en meedenkend. Ook nuchter en eerlijk in het geven van advies. Heel erg deskundig in hoe ze een woning op de juiste manier in de markt zetten. Hiermee hebben beide dames ons heel wat zorgen uit handen genomen. Een absolute aanrader.

Super lieve meiden die echt klaar staan voor jou . Je voelt je beslist niet een nummer . Als je belt met een vraag staan je of direct of zo snel mogelijk te woord.

Wij zijn opnieuw bij WoonPIT terechtgekomen, omdat we ook destijds onze huidige woning via José en Aijmée hebben gekocht en dat beviel toen al erg goed! Het traject van het eerste gesprek tot de uiteindelijke verkoop duurde wat langer, omdat wij een nieuwbouwwoning laten bouwen, maar in die periode waren ze altijd goed bereikbaar en verliep de communicatie prettig en duidelijk. Ook tijdens de daadwerkelijke verkoop is alles soepel en professioneel verlopen. Wij zijn erg tevreden…

Wij zijn ontzettend tevreden over WoonPIT! Voor mij en mijn vriend was dit onze eerste koopwoning, dus goede begeleiding was voor ons erg belangrijk. José en Aijmée hebben ons hierin geweldig geholpen. Het contact verliep goed en soepel, en we konden altijd terecht voor onze vragen. Zelfs in de avonden en weekenden konden we rekenen op een snelle reactie. Bij de bezichtigingen dachten ze echt met ons mee over de mogelijkheden van een huis, wat ons hielp om beter te zien wat er …

Och wat was het plezierig om de dames van WoonPitt, José en Aimee, samen te werken! Van het begin tot het einde was het, naast dat het heel leuk en gezellig was, ook heel professioneel en kundig, super waardevol. De dames zijn empatisch, open en toegankelijk, betrouwbaar, zeer plezierig in de omgang en hebben echt verstand van zaken. En altijd met een glimlach😃 Wij kunnen ze van harte aanbevelen.

Zeer vriendelijke en kundige dames. Top in communicatie, wel prijzig maar zijn alle makelaars in de regio.

Snelle communicatie en aankoop. 5 bezichtigingen, waarbij ze met 3 meegeweest zijn en 2e bod was het raak. Moet daarbij wel vermelden dat het advies van het 1e bod ervoor gezorgd zou hebben dat we de woning hadden gekocht, maar we wilden zelf niet zoveel overbieden. Aan het advies lag het dus niet! Erg fijn begeleid met duidelijke uitleg. Zelfs in de avonden en weekenden kregen we reactie.

Toen onze zoektocht naar onze allereerste koopwoning begon, direct contact gelegd met WoonPit. ( onze hypotheek adviseur raadde WoonPit aan.) Duidelijke afspraken wat we konden verwachten. Toen we eenmaal een woning op het oog hadden heeft Aimée ervoor gezorgd dat we alsnog een bezichtiging konden doen. ( was eigenlijk al vol gepland. ) Dit was zonder aankoopmakelaar ( WoonPit) nooit gelukt. Bijkomend voordeel was, dat WoonPit de verkopende makelaar (goed) kende en daarom wist …

Het contact verliep soepel en heel fijn! Bij WoonPIT zijn ze deskundig en worden alle vragen snel beantwoord. Aanrader!

Een betere makelaar konden wij ons niet wensen. José van WoonPIT is altijd bereikbaar. Super snel in alles. Ze heeft een warm karakter, maar pakt ook door en is constructief. Ze toont betrokkenheid en heeft ons er echt doorheen gesleept. Een 10+ wat mij betreft!

WoonPIT is een ontzettend klantgerichte, betrokken en betrouwbare makelaar! Van harte aan te bevelen!

De zoektocht naar een huis als starter is lastig. Gelukkig heb ik met de hulp van Plan Makelaars dit toch kunnen realiseren.

Duidelijke, sympathieke uitleg en toelichting.

Prima, vooraf afgesproken zaken werden prima nagekomen. Heeft goede begeleiding gedaan van potentiële klanten wat leidde tot verkoop van het pand

Pieter en zijn team hebben ons super goed geholpen tijdens het hele proces, en raak op ons tweede bod!

Een geweldige makelaar die op een prettige manier met je door het proces heengaat, snel reageert op vragen en de tijd neemt om uit te leggen hoe keuzes gemaakt moeten worden. Een dikke aanrader voor iedereen die zijn huis goed en op een fijne manier wil verkopen!

Wij zijn Plan Makelaars zeer erkentelijk met de verkoop van ons huis ,dat door hun goede begeleiding goed is gegaan, het team verdiend van ons een dikke 10 ,en wensen hun veel succes.

Erg blij met hoe Pieter ons geholpen heeft, zowel bij aankoop als verkoop. Wij hebben, door allerlei omstandigheden, een hele moeilijke periode gehad en dan is het heel fijn om iemand als Pieter te hebben die je de zaken en zorgen rond het huis uit handen neemt. Hij is kundig, betrouwbaar, reageert snel. Zakelijk, maar ook betrokken.

Het contact met plan Makelaars waren wij zeer tevreden over, als wij vragen hadden kregen we direct antwoord op De begeleiding van Pieter was zeer kundig, voor ons geweldig. MC de Lange

Het was een genoegen om met Pieter samen te werken. Hij is zeer deskundig en gaf ons zowel vertrouwen in onze beslissingen als de gemoedsrust dat we gedurende het hele proces goed werden begeleid. Ik zou graag weer met hem samenwerken en beveel hem van harte aan bij familie en vrienden.

Pieter en zijn team hebben we ervaren als zeer deskundig en behulpzaam. Van A tot Z uitstekend begeleidt bij de verkoop van het huis met fijne communicatie en een mooi eindresultaat. Echt een aanrader.

Geweldig Team, hele goede communicatie en ondersteuning en een geweldig resultaat. Een echte aanrader!!

Wij hebben een bijzonder fijne ervaring gehad met Pieter van Plan Makelaars en zijn team. Vanaf het eerste contactmoment verliep alles professioneel en persoonlijk. De voorbereidingen waren grondig en de verkoopstrategie tot in de puntjes uitgewerkt. Dankzij hun inzet en expertise hebben we onze woning prachtig kunnen verkopen. Een absolute aanrader!

Pieter en zijn team zijn ontzettend fijne mensen om mee te werken. Wij hebben het proces ervaren als een fijne en open samenwerking, waarin er altijd ruimte was voor een belletje of vragen. Pieter heeft ons stap voor stap meegenomen in wat er aan zat te komen, en ons huis is harstikke goed verkocht. Petje af dus!

Nooit gedacht dat we zo snel een huis hebben gekocht. Al flink een jaar bezig (zonder makelaar) maar met Plan Makelaars was een huis binnen 2 maand al realiteit. Super blij met het team en Pieter. Een apart Whatsapp kanaal voor al je vragen en Funda links. Daarnaast regelen ze veel zaken voor tijdens het koopproces en hebben ze veel handige connecties. Kortom; een absolute aanrader!

Geweldig geholpen door Pieter en consorten. Plan Makelaars doet aan maatwerk en heeft oog voor de klant. We hadden een nogal specifiek zoekplaatje, maar met de hulp van Pieters scherpe blik, de nuttige sparringssessies en het snelle schakelen van zijn team hebben we de woning gevonden die bij ons past, precies op onze droomlocatie. Ook de verkoop is door Pieter en zijn team verzorgd. We kregen goede tips over hoe we onze woning zo goed mogelijk konden presenteren. Met een verkochte woning en een tevreden verkoper (wij) als eindresultaat. Wij vonden het erg prettig om Plan Makelaars als zowel aankoop- als verkoopmakelaar in te schakelen. Het gaf ons de rust om op de dingen te focussen die voor ons belangrijk waren. Dat kan je wel gebruiken in zo'n intensief proces. Van harte aanbevolen om te werken met Plan Makelaars, je krijgt er geen spijt van!

Absolute aanrader! De afgelopen weken intensief met Pieter en zijn team samengewerkt en dat is erg goed bevallen. Hij weet waar ie het over heeft, kent de hele stad uit zijn hoofd en heeft overal contacten. Hij doet er alles aan om het allemaal zo soepel mogelijk te laten verlopen en dat werkt gewoon heel fijn. Wat ik erg prettig vond is het gevoel te hebben dat er iemand echt aan jouw kant staat en echt voor jouw belangen opkomt. Als ik eerlijk ben vond ik het hele proces bij tijden nogal spannend (huis kiezen, bieden, hypotheek regelen) en als iemand dan nuchter en gestructureerd met je meedenkt, is dat goud waard. Enige wat ik een volgende keer anders zou doen is kiezen voor de hypotheekadviseur waar Pieter veel mee samenwerkt. Dan zijn de lijntjes korter en dat is belangrijk, want zo'n hypotheek regelen moet binnen een bepaalde tijd en je wil niet dat het daar op mis loopt. Pieter en Zahra, bedankt voor jullie hulp en tot de volgende keer!

Super fijn om samen te werken met deze makelaar. Eerlijk, betrouwbaar en betrokken medewerkers. Zeer tevreden

Medewerkers van deze makelaar zijn vriendelijk en resultaat gericht, duidelijke communicatie, snelle reactie op vragen, goed recept voor succes.

Prima contact, zakelijk en “to the point”. Kan zich goed inleven en reageert snel, ook naar potentiële kopers. Fotograaf verzorgt prima foto’s.

Peter en zijn team zijn zeer vriendelijk en hebben kennis van zaken. Met behulp van snel en accuraat advies hebben wij ons huis mogen verkopen. Een echte aanwinst en aanrader voor Roden en omstreken.

Peter's Makelaardij heeft ons goed geholpen en geadviseerd met de verkoop van ons huis. Door de snelle acties en antwoorden, hadden wij ons huis zo in de verkoop en nog geen 2 weken later ook verkocht. Dank je wel voor jullie deskundige aanpak en adviezen!

Hele prettige samenwerking met Peter en zijn collega’s. Goeie kennis van de markt en een juiste strategie gehanteerd. Ondanks grote drukte reageren ze snel vanuit de backoffice en zitten ze er bovenop.

Het contact was zeer prettig en direct. De assistent-makelaar was zeer kordaat en nam snel actie wanneer wij daarom vroegen. De koopovereenkomst is snel ondertekend. Qua marketing loopt deze makelaar voorop. Omdat het verkopen van een woning spannend en stressvol is hadden we op enkele momenten wat meer communicatie verwacht van de makelaar op eigen initiatief. Wellicht had dit te maken met het vele aanbod van huizen die een korte periode aangeboden werden bij dezelfde makelaar…

Uitstekend altijd bereikbaar en zeer deskundig. Legt alles prima en geduldig uit. Een top makelaar.

Erg fijn contact met de makelaar en zijn team gehad. Korte lijntjes en prettige communicatie. Een aanrader om op een snelle, prettige en leuke manier je huis te willen verkopen!

Deskundig. Behartigt mijn belangen. Kent de lokale markt. Snelle en duidelijke communicatie. Goede ondehandelaar.

Plezierig en fijn contact. Duidelijke uitleg als je met vragen zat. Telefonisch goed bereikbaar . Al met al een 10.?

Peter en Wendy waren geweldig betrokken en efficiënt. Was een plezier voor ons en voor hen. Veel goede belangstelling en mooie bezichtigingen. Het gebruik van Move was voor alle betrokkenen zeer overzichtelijk en snel.

Voor ons waren 2 zaken belangrijk. Financieel en emotioneel. Financieel was het goed geregeld. Emotioneel: wij hebben 45 jaar in dit huis gewoond met veel plezier en ook veel beleefd. Het was voor ons een hele stap om het huis te verkopen. Enig inlevings vermogen hebben wij gemist, evenals het persoonlijk contact toen de biedingen ons medegedeeld werden. Dit ging via de telefoon, wij hadden graag dit in een face to face gesprek te horen gekregen. Ook waren de motivatie brieven …

De verkoopmakelaar Peter hielp ons ook met de aankoop van ons nieuwe huis. Dat leverde hij als service. Hij wilde als aankoopmakelaar geen geld daarvoor. Hoe fijn is dat?

Prettig contact (zowel telefonisch als in de praktische groepsapp), handig digitaal verkoop-dossier en mooie foto's en drone-beelden van ons huis.

Fijne samenwerking met Peter en zijn team. Het huis is succesvol verkocht. De inschatting van de vraagprijs was gemaakt met kennis van de huidige markt.

Super goed contact met de makelaar, erg vriendelijke mensen en de verkoopprijs was ver boven de verwachting!

Als eerste keer verkoper van een appartement had ik veel vragen over het hele proces. Martin Hammega heeft mij van begin tot eind uitstekend begeleid. Alles werd duidelijk uitgelegd en zoveel mogelijk uit handen genomen. Martin kwam altijd zijn afspraken na, was goed bereikbaar voor vragen en maakte het hele traject heel soepel. Ook Quwendy heeft mij tijdens het proces goed geholpen. Dankzij hun inzet kijk ik met een goed gevoel terug op de verkoop en ben ik ontzettend blij met het resultaat. Ik vond het lastig om een makelaar te kiezen voor de verkoop van mijn appartement, maar ik ben erg blij met mijn keuze en zou zonder twijfel opnieuw voor Anderz Makelaar kiezen.

Uitzonderlijk, 6 uit 5. Martin en Quwendy zijn de beste professionals in hun vak: attent en loyaal aan hun klant, en proactief, snel en effectief in hun werk. Als koper zal Martin tot het uiterste voor u vechten en bereid zijn om de verkoper ervan te overtuigen dat u de juiste koper bent, zelfs als u op papier tegenover iemand staat die een beter bod heeft. Als verkoper vindt Martin ook het beste bod voor u, niet alleen op veilingen, maar – mochten de veilingresultaten tegenvallen – ook door klanten die hun eigen zoektocht al lang geleden hebben opgegeven, weer aan het werk te zetten. Al het aanvullende onderzoek – naar VvE's, elektriciteitsvoorzieningen, verzekeringen, contracten en aansprakelijkheden – wordt vlot en vakkundig uitgevoerd, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Ook de inspectie van appartementen tijdens de aankoopfase verloopt zeer efficiënt, waarbij Martin in staat is om in te schatten hoeveel een vervanging of reparatie van een bepaald gebrek u later zal kosten. Dit alles gebeurt met de grootste toewijding aan de principes van het vak. Na verschillende makelaars in Groningen te hebben geprobeerd, twijfel ik er niet aan dat Martin dé persoon is om naartoe te gaan als je er zeker van wilt zijn dat je het maximale uit je aankoop of verkoop haalt. Die paar honderd euro extra aan courtage is het vele malen waard.

Fijne makelaar waarbij je precies die services kunt afnemen die jij wenst, transparant. Prettige samenwerking en communicatie. Zeker aan te bevelen.

Het was een cadeautje om met Martin en zijn collega’s samen te werken. Een geoliede machine die snel, gericht en op het juiste moment werkte. Een echt aanrader in makelaarsland ! José van Drie

Goede makelaar, zeer vriendelijk en ook behulpzaam met vragen. Schakelt vlot en houd goed op de hoogte van de stand van zaken. Bij de verkoop van mijn huis kom ik weer terug

Een huis kopen met de hulp van Martin en Quwendy voelde als expat supergemakkelijk. Ze hielden ons goed op de hoogte van alle stappen van het proces, wat we konden verwachten, en ze waren altijd bereid om te helpen. Bij bezichtigingen maakte Martins eindeloze kennis een enorm verschil. Alles wat we vroegen, van structurele problemen, verbeteringen, renovaties tot kosten op korte en lange termijn, daar had hij een antwoord op. Maar natuurlijk had hij de problemen al opgemerkt en ons geïnformeerd dankzij zijn oog voor detail tegen de tijd dat we dergelijke vragen stelden. Wat we het meest waardeerden, was de manier waarop hij het bieden en onderhandelen aanpakte. Hij gaf puur objectieve meningen. Hij drong nooit aan op een aankoop en stelde deze ook niet voor, puur om snel winst te maken. Hij stak 's avonds extra uren in onderzoek en onderhandelingen. En dat heeft ons geholpen ons droomhuis te kopen, een huis waar we helemaal weg van zijn. Al met al raden we Martin en Quwendy van harte aan bij de aankoop van je eerste huis/appartement. Je zult je altijd zeker voelen tijdens het proces en vooral bij het doen van een bod. Je vindt je droomhuis voor een eerlijke prijs, zonder verborgen onderhoudskosten.

We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z) en in onze optiek, beter, aan. We zijn geholpen met advies op maat, gedetailleerde uitleg over hoe het hele proces werkt, de persoonlijke noot, er is oog voor zowel verkoper als koper en toen wij vastliepen met de koop van ons nieuwe huis ondersteunde Martin ons daar ook in door de juiste mensen voor ons te zoeken om verder te kunnen. Heel blij met deze makelaar en 100% een aanrader!

Anderz makelaar denkt met je mee, handelt snel en heeft uitgebreide marktkennis. De hands-on mentaliteit sprak mij zeer aan!

Hele goede ervaring met Martin als makelaar, zeer professioneel en denkt graag mee. Is goed bereikbaar en betrokken.

Anderz Makelaar heeft ons heel goed geholpen met de aankoop van onze eerste woning. Martin is slagvaardig, rechtdoorzee en denkt mee in het belang van zijn klanten. Hij is behulpzaam geweest in het hele proces. Maar wat we vooral hebben gewaardeerd is het persoonlijke contact. We hebben Martin ervaren als een hele aardige en betrokken makelaar. We zouden zo weer voor hem kiezen.

Ze zijn erg aardig en professioneel en we raden ze zeker aan, vooral als je EXPAT bent.

Super makelaar, hulpvaardig tijdens onze vakantie en in geval van nood zelfs bereikbaar tijdens hun vakantie!

Heb mijn appartement na een goed kennismakingsgesprek met Martin in de verkoop gedaan bij Anderz Makelaar. Alles is heel goed geregeld en er word heel goed meegedacht. Mijn appartement is verkocht doordat Martin de mensen die bezichtigd hebben nog heeft na gebeld. Het is echt een Makelaar die ik iedereen kan aanbevelen

Prima makelaar. Martin kent de markt en we hebben mijn huis snel verkocht voor een goede prijs. We hebben in de loop van jaren meerdere panden aangekocht en verkocht. Altijd prettig zaken doen met Martin.

Vanaf intake tot uiteindelijke koop van het huis prettig en goed contact gehad. Schreuder Makelaars is zeer benaderbaar, reageert snel en helder op berichten, neemt initiatief, geeft goede adviezen over waarde van bekeken huizen en onderhandelingstactiek, deskundig, wist onze woonwensen goed te vertalen naar potentieel geschikte woningen. Dit was al de derde keer dat ik met deze makelaar in zee ben gegaan en geen moment spijt van gehad!

Hele fijne makelaars en gelijk ook financieel advies en begeleiding. Leggen alles begrijpbaar uit, je weet goed waar je aan toe bent. Heel goed contact, denken veel mee en helpen je bij al je vragen!

Goede hulp gehad bij een gerichte zoekopdracht. Ook veel hulp gehad bij de bezichtigingen en het uitbrengen van een goed bod.

Wendy heeft ons goed geholpen en was altijd enthousiast en open over het hele proces. Ook de whatsapp groep voor zaken over het huis werkte prettig

Wij zijn echt top geholpen door Schreuder makelaar. Gedurende het hele proces zijn ze er voor ons geweest. Er was altijd wel iemand voor ons die ons gerust kon stellen of helpen bij moeilijke fases in de koop en verkoop: echt een aanrader!

Ontzettend blij met Schreuder Makelaars. Het hele team is op een fijne manier betrokken met alles wat speelt rondom een huis kopen. Wij willen in het bijzonder Folkert de hypotheekadviseur van Schreuder bedanken voor al zijn moeite en inzet. Stephan de aankoopmakelaar is ook erg kundig en heeft ons ook goed op weg geholpen. Wij raden daarom Schreuder Makelaars zeker aan. Nogmaals bedankt allemaal!

Ooit hebben wij een woning van mensen gekocht die Schreuder Makelaars als verkoop makelaar hadden. Ondanks dat dit niet onze makelaar was op dat moment beviel het ons zo goed dat we ze jaren laten ook hebben ingeschakeld als onze eigen verkoop & aankoop makelaar. En hier hebben wij geen moment spijt van gehad! Het team van Schreuder is kundig, vriendelijk en scherp en gewoon heel fijn om mee samen te werken.

Ik heb de samenwerking als heel fijn ervaren. Altijd bereikbaar en snel in reageren. Heel erg fijn om een aankoopmakelaar mee te hebben naar een bezichtiging en vervolgens de onderhandeling uit handen te kunnen geven, met een positief resultaat!

Een tien met een griffel en een kus van de juf. Uiterst deskundig, meedenkend, dienstverlenend en geduldig. Steun en toeverlaat in spannende tijden.

Schreuder is mega kundig en proactief, ze helpen mee in de zoektocht naar de exacte droomwoning, hebben veel (technische) kennis over de woningen die je bezichtigt en zullen ook eerlijk zijn in hun advies. Daarnaast zijn ze altijd goed te bereiken en leven ze echt mee!

Het was een geoliede machine, deze verkoopbevestiging. De communicatie was steeds vlot en duidelijk. Heel tevreden!

Ooit hebben wij een woning van mensen gekocht die Schreuder Makelaars als verkoop makelaar hadden. Ondanks dat dit niet onze makelaar was op dat moment beviel het ons zo goed dat we ze jaren laten ook hebben ingeschakeld als onze eigen verkoop & aankoop makelaar. En hier hebben wij geen moment spijt van gehad! Het team van Schreuder is kundig, vriendelijk en scherp en gewoon heel fijn om mee samen te werken.

Het gehele team van Schreuder Makelaars heeft mij op een zeer professionele manier geholpen met de aankoop van een appartement in Groningen. Door hun kundige aanpak is de aankoop bijzonder snel tot stand gekomen en het allerbelangrijkste voor een reële prijs aangekocht. Daarnaast hebben ze mij geholpen met het juiste advies om mijn huis te verkopen in Vries. Zowel de aankoop als verkoop verliep voor alle partijen fantastisch! Iedereen blij en tevreden, wat wil je nog meer in deze hectische tijd.

Hadden veel kennis en waren erg behulpzaam. Altijd bereikbaar, ook in het weekend. Kon altijd een bezichtiging regelen ook al waren deze vol gepland.

Fijne makelaar, had ruime kennis van zaken en wist ons goed te begeleiden. Het verkoop proces liep wat rommelig door omstandigheden maar de makelaar stond elke stap voor ons klaar! We zijn erg tevreden over de service.

Wij zijn heel tevreden over makelaardij Schreuder. Goede begeleiding tijdens het hele verkoopproces. Altijd goed bereikbaar voor vragen en overleg. Top kantoor en medewerkers!

Wij hebben makelaar Stephan van makelaardij Schreuder leren kennen als een deskundige en ervaren professional, die een team aanstuurt dat werkt als een geoliede machine.