Makelaars Zoelen

In Zoelen zijn 112 makelaars actief

Makelaars vergelijken • Top 10 makelaars Zoelen
Beste makelaar in Zoelen
Logo van Woonkoppel Makelaardij

Woonkoppel Makelaardij

Jeudestraat 94 in Zoelen

Transacties totaal: 113

Lid: nvm

* De beste makelaar Zoelen wordt geselecteerd op basis van uitgebreide statistieken, prijs-kwaliteitverhouding en reviews van alle makelaars in Nederland. We vergelijken o.a. de gemiddelde beoordelingen, het totale aantal reviews, het percentage uitnodigingen voor het schrijven van een beoordeling en het aantal succesvol afgeronde transacties per jaar. Voor een nauwkeurige vergelijking vraagt u altijd meerdere offertes aan bij verschillende makelaars.

Makelaars in Zoelen vergelijken

Totaal scoren 112 makelaars in Zoelen gemiddeld een 9.3 uit een totaal van 6.964 beoordelingen!

  • Kantoorfoto Regio Makelaars
    Claim dit profiel

    Regio Makelaars

    NVM
    Logo Regio Makelaars

    Makelaar Wageningen

    Generaal Foulkesweg 73 6703BN

    Transacties totaal: 16

    Werkgebied: Zoelen

    Google Logo
    8 3

    Welkom bij Regio Makelaars, uw betrouwbare partner in de woningmarkt van Wageningen. Gelegen aan de Generaal Foulkesweg 73, staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis. Met een gemiddelde beoordeling van 8 uit 10, gebaseerd op verschillende reviews, kunt u erop vertrouwen dat wij onze klanten hoog in het vaandel hebben staan. Klanttevredenheid is voor ons een prioriteit, en dat blijkt uit onze toewijding aan het leveren van uitstekende service. Onze persoonlijke aanpak...

    0317-424999

    Woningaanbod Regio Makelaars

    • Torckpark 6 in Wageningen

      Torckpark 6

      6701ED Wageningen

      € 560.000,00

      Beschikbaar

    Reviews Regio Makelaars

    • Google logo

      Johan Rong

      6
    • Google logo

      Sander Hagen

      10
    • Google logo

      samer ms

      8
  • Kantoorfoto Dumas & Stoel Makelaardij
    Claim dit profiel

    Dumas & Stoel Makelaardij

    Logo Dumas & Stoel Makelaardij

    Makelaar Renkum

    Nieuweweg 1 6871CA

    Transacties totaal: 6

    Werkgebied: Zoelen

    Google Logo
    8.4 5

    Dumas & Stoel Makelaardij: Uw Betrouwbare Partner in Renkum Welkom bij Dumas & Stoel Makelaardij, dé makelaar van Renkum waar klantgerichtheid en persoonlijke aandacht centraal staan. Sinds de jaren '90 zijn wij actief in de vastgoedmarkt en hebben wij een solide reputatie opgebouwd. Onze ervaren professionals zijn altijd op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en kansen binnen de woningmarkt, zodat wij u optimaal kunnen ondersteunen bij het kopen of verkopen van uw woning. Gevestigd aan de...

    0317 314671

    Woningaanbod Dumas & Stoel Makelaardij

    • Akkerbergstraat 55 in Zwolle

      Akkerbergstraat 55

      8043XG Zwolle

      € 510.000,00

      Onder bod

    Reviews Dumas & Stoel Makelaardij

    • Google logo

      MrLampie1989

      Tot twee keer toe top geholpen bij de aanvraag van mijn hypotheek en met succes! Tot de volgende!

      10
    • Google logo

      Sophie CL

      Goed contact gehad met Nick tijdens de koop van onze eerste woning. Als starters op de woningmarkt weet je soms niet gelijk waar je op moet letten tijdens een bezichtiging, maar Nick had hier goed zicht op en heeft ons hier ontzettend mee geholpen. Vriendelijke mensen, professioneel ingesteld.

      10
    • Google logo

      Ruben Brager

      Altijd meedenkend, staan altijd voor je klaar. Super advies voor de eerste hypotheek.

      10
    • Google logo

      Aldwin van der Velden

      Nick Dumas ? 🤣😂 Doe met dit knulletje geen zaken mensen, zonde van je tijd, geld én je gemoedstoestand !

      2
    • Google logo

      mariska Beekhuizen

      Fijn kantoor! Hebben verstand van zaken,zijn behulpzaam en meedenkend. Wij zijn zeer tevreden over ons contact met Nick.

      10
  • Kantoorfoto W.J. van Beek Makelaardij
    Claim dit profiel

    W.J. van Beek Makelaardij

    Logo W.J. van Beek Makelaardij

    Makelaar Bennekom

    Calunalaan 2 6721HA

    Transacties totaal: 2

    Werkgebied: Zoelen

    Funda Logo
    10 1

    Welkom bij W.J. van Beek Makelaardij, uw betrouwbare makelaar in Bennekom, gevestigd aan de Calunalaan 2. Sinds de oprichting in 1983 door Therus van Beek, hebben wij ons bewezen als een ervaren en betrokken partner in de wereld van vastgoed. Met passie en toewijding zetten wij ons in voor de aankoop en verkoop van woningen in de regio Midden-Gelderland en daarbuiten. Bij W.J. van Beek Makelaardij geloven wij in de kracht van persoonlijke benadering. Ons team kenmerkt zich door enthousiasme, va...

    0318-784269

    Woningaanbod W.J. van Beek Makelaardij

    • Dennenoordlaan 14 in Bennekom

      Dennenoordlaan 14

      6721HT Bennekom

      € 549.000,00

      Verkocht

    Reviews W.J. van Beek Makelaardij

    • Funda logo

      Atalantapark 69

      Contact met de heer van Beek verliep erg soepel. Tevreden over de goede service en deskundigheid. Woning is ook erg snel verkocht.

      10
  • Kantoorfoto Hulsmann & Pesie makelaars
    Claim dit profiel

    Hulsmann & Pesie makelaars

    Vastgoed Nederland
    Logo Hulsmann & Pesie makelaars

    Makelaar Ede

    Stationsweg 29 6711PJ

    Transacties totaal: 4

    Werkgebied: Zoelen

    Google Logo
    8 1

    Ontdek de Kracht van Hulsmann & Pesie Makelaars in Ede Welkom bij Hulsmann & Pesie Makelaars, uw vertrouwde partner voor al uw vastgoedbehoeften in Ede en omgeving. Gevestigd aan de Stationsweg 29, staan wij klaar om u te begeleiden bij het kopen en verkopen van uw woning, met persoonlijke aandacht en deskundige begeleiding. Met een groot netwerk van vastgoedbeleggers, van particuliere investeerders tot institutionele partijen, kunnen wij u snel in contact brengen met potentiële kopers voor uw...

    0318-614840

    Woningaanbod Hulsmann & Pesie makelaars

    • Nieuwstraat 2A in De Bilt

      Nieuwstraat 2A

      3732DL De Bilt

      € 229.000,00

      Verkocht

    Reviews Hulsmann & Pesie makelaars

    • Google logo

      SS H

      Ze krijgen gewoon dingen gedaan tegen een vaste prijs.

      8
  • Kantoorfoto Ras Makelaars
    Claim dit profiel

    Ras Makelaars

    Vastgoed Nederland
    Logo Ras Makelaars

    Makelaar Zetten

    Hoofdstraat 50 6671CE

    Transacties totaal: 125

    Werkgebied: Zoelen

    Google Logo
    5.7 13

    Ras Makelaars – Jouw Partner in Vastgoed in Zetten en Omgeving Welkom bij Ras Makelaars, jouw vertrouwde makelaar aan de Hoofdstraat 50 in Zetten! Wij zijn gespecialiseerd in het kopen, verkopen, huren en aanhuren van woningen. Of je nu een gezellige gezinswoning in Zetten zoekt, een charmant appartement in Herveld wilt verkopen of een bedrijfspand in Andelst wilt huren, wij maken de match die bij jou past. Met trots bedienen wij niet alleen Zetten, maar ook de omliggende plaatsen zoals Dodewa...

    (+31)488-420044

    Woningaanbod Ras Makelaars

    • Patrijsstraat 62 in Driel

      Patrijsstraat 62

      6665AE Driel

      € 469.000,00

      Beschikbaar

    Reviews Ras Makelaars

    • Google logo

      Sierra Jansen

      Ras Makelaars communiceert en handelt snel. Binnen een week na opdracht stond het huis online. Zeer prettig contact gehad en snelle verkoop.

      10
    • Google logo

      SDB

      Met veel enthousiasme een reeks aan biedingen over en weer begonnen met een huis. Aan het begin natuurlijk altijd even aftasten, mede omdat je zelf minder wil geven, de verkoper natuurlijk meer wil krijgen. Marian Ras zelf, ging over deze communicatie, evenals natuurlijk advies naar verkoper. Na eindelijk overeengekomen te zijn met het bedrag wordt er vervolgens enorm moeilijk over volgende stappen. Er moet meer zekerheid komen vanuit ons volgens haar terwijl wij te horen krijgen dat zij zelf nog een tegenbod geadviseerd had naar de verkopers die hoger was dan wij en de verkoper zelf al goed vonden. Op dat moment is dit, zover wij weten, evenals onze hypotheek adviseur zei: mondeling verkocht. Vervolgens wordt ons verteld dat het weekend daarna het huis gewoon mee ging in het openhuis, evenals dat de vraagprijs verlaagd was. Dit alles nadat het in feiten mondeling verkocht is, ook eigenlijk onder bod is en wij al bezig zijn met veel handelingen. De week daarop, geen bericht meer, gaan wij zelf verder met de vraag of dingen kunnen worden opgesteld en of wij dan een bouwtechnische keuring kunnen doen en taxatie. Er wordt, opnieuw na erg moeilijk doen over onzekerheid, een koopakte opgesteld. Nadat wij alles geregeld hebben en die vrijdag willen gaan langskomen voor keuring etc en willen tekenen, worden wij de dag ervoor gebeld dat er ineens is overboden en of wij hier in mee omhoog gaan. Zwaar trieste gang van zaken, ga hier ook nooit meer heen als er na zoveel moeite, rekeningen, verzekeringen afgesloten en verschillende instantie geholpen gewoon weer met niks de deur gewezen wordt.

      2
    • Google logo

      Jessica van IJmeren

      Ignas heeft onze te koop aangeboden. Marian heeft de bezichtingen gedaan. Ze zijn direct en werken in het belang van hun klant! Er wordt duidelijk gecommuniceerd en staan je altijd te woord! Makelaar nodig? Niet twijfelen maar bellen!

      10
    • Google logo

      Marieke Snepvangers

      Ignas Ras. Kundige en vriendelijke makelaar. Heeft ook echt verstand van zaken. Aanrader!

      10
    • Google logo

      Peter Janssen

      Goedemorgen allemaal wat denk je wat ga ik om 9:30 uur langs de Linge inzetten richting Arnhem word ik door een asociaal bestuur ingehaald van een witte golf met een zwart dak en die gaat met een rot snelheid haalt hij met in terwijl je daar 60 kan het net na een bocht bij de boerderij tot mijn stomme verbazing zit daar de makelaar ras in de auto en die rijdt met een bloedgang en zeker een 80 tot 100 km/h langs de Linge richting Arnhem, ras is vind ik al persoonlijk Al een beetje een arrogante man ,omdat hij makelaar is. En denkt mensen van de weg mag af duwen en hard rijden, ik heb zijn kantoor gebeld dat het dat het niet de bedoeling was van zijn gedrag .Maar ik denk dat meneer ras dit vaak op deze manier doet en mocht u te laat op een afspraak zijn vertrekt dan eerder Om op tijd te komen voor je afspraak .asociaal gedrag weg en vooral als een makelaar in zetten

      2
    • Google logo

      George Looijen

      2
    • Google logo

      Tutku Çakır Yılmaz

      Geen reactie op afspraken of wat dan ook!

      2
    • Google logo

      Ata Berk YILMAZ

      Ondanks dat ik ze heb gebeld en een e-mail heb gestuurd voor een afspraak op dezelfde dag van de publicatie, hebben ze 2 weken later een e-mail gestuurd over de weigering om te kijken. De dame aan de telefoon zei dat ze contact met mij zouden opnemen, maar dat is niet gebeurd. Zeer onprofessioneel en ik zou hun service aan niemand aanbevelen.

      2
    • Google logo

      Tom

      Een fijn bedrijf met een persoonlijke aanpak die je helpen en goed meedenken. Niets dan lof voor deze mensen!

      10
    • Google logo

      MaskedClown _official

      Ras makelaars is een bedrijf waar de zaken kennelijk zo goed gaan, dat men weinig interesse heeft om enige moeite te doen. De makelaarswereld klaagt graag over geïnteresseerden die na een bezichtiging niets meer laten weten. Bij RAS makelaars heeft men dat principe overgenomen en is terugbellen na interesse in een pand, niet aan de orde. Meerdere keren gebeld, meerdere keren te horen gekregen dat de betreffende collega, die over het pand gaat, zou terugbellen. Dat moet nog steeds gebeuren. Als je dan voor de zoveelste keer belt en aangeeft dat je het gebrek aan service/instelling zat bent. Dan krijg je binnen 30 minuten een mailtje retour, met dat de verhurende partij niet aan jou wil verhuren. Nou is dat laatste prima hoor, dat iemand die een pand te huur aan biedt, niet wil verhuren aan een serieuze kandidaat. Maar dat men bij RAS makelaars niet terug kan bellen en na de zoveelste klacht daarover, slechts een afwijsmailtje kan sturen is natuurlijk respectloos. Geen excuses voor het niet terugbellen, niet de moeite nemen het rustig telefonisch terug te koppelen. Niets! En het grappige is, ze hebben me nooit gevraagd langs te komen en de verhuurder heeft mij nooit gesproken over mijn plannen... dus hou er rekening mee, als u deze mensen nodig heeft, dat u compleet genegeerd kunt worden en dat men niet de moeite wil nemen terug te bellen, of in gesprek te gaan met je... We zijn nu 8 maanden verder en het betreffende pand is nu pas, onder voorbehoud verhuurd.

      2
    • Google logo

      Janice VT

      Zeer tevreden over RAS Makelaars. Ignas Ras heeft een persoonlijke aanpak, gaf eerlijke adviezen en ik kreeg geregeld telefonisch feedback (wat ik zeer belangrijk vond). Hij was zelfs aanwezig samen met de fotograaf, om ervoor te zorgen dat mijn woning zo goed mogelijk gepresenteerd werd. Ook zeer tevreden over de foto's. Ik heb vele makelaars vergeleken en RAS was echt de beste in prijs, kwaliteit, manier van aanpak, updates en feedback, kortom in alles!

      10
    • Google logo

      Sara T

      Nul reactie op een huurhuis, gemaild, gebeld, nul reactie....

      2
    • Google logo

      Marc Boer

      10
  • Kantoorfoto Landelijk-wonen.nl - Ede
    Claim dit profiel

    Landelijk-wonen.nl - Ede

    Logo Landelijk-wonen.nl - Ede

    Makelaar Ede

    Frankeneng 17 h 6716AA

    Transacties totaal: 17

    Werkgebied: Zoelen

    Welkom bij Landelijk Wonen in Ede! Bent u op zoek naar uw droomhuis in een rustige, landelijke omgeving? Bij Landelijk Wonen, gelegen aan de Frankeneng 17 h in Ede, zijn we gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen en woonboerderijen in het buitengebied. Onze gecertificeerde makelaars staan klaar om u te helpen met deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Met een breed aanbod van prachtige woningen, waaronder woonboerderijen, landhuizen, villa's, bungalows en eengezinswoningen, v...

    0318-619209

    Woningaanbod Landelijk-wonen.nl - Ede

    • Ooster Oenerweg 1 in Oene

      Ooster Oenerweg 1

      8167PA Oene

      € 925.000,00

      Verkocht

    Reviews Landelijk-wonen.nl - Ede

  • Kantoorfoto Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V.
    Claim dit profiel

    Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V.

    Logo Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V.

    Makelaar Ede

    Morsestraat 22 d 6716AH

    Transacties totaal: 4

    Werkgebied: Zoelen

    Welkom bij Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V., uw vertrouwde makelaar in Ede. Gelegen aan de Morsestraat 22d, zijn wij toegewijd aan het bieden van een persoonlijke en professionele service voor zowel kopers als verkopers. Met trots bieden wij een breed scala aan diensten, waaronder verkoop, verhuur, aankoop en aanhuur. Ons team van ervaren makelaars begrijpt de lokale woningmarkt als geen ander en staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtransactie. Bij Van de Bunt Vastgoed...

    Woningaanbod Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V.

    • Noord Emperweg 17 in Voorst

      Noord Emperweg 17

      7383DG Voorst

      € 1.545.000,00

      Beschikbaar

    Reviews Van de Bunt Vastgoed Adviseurs B.V.

  • Kantoorfoto Dorrestijn Vastgoed BV
    Claim dit profiel

    Dorrestijn Vastgoed BV

    Vastgoed Nederland
    Logo Dorrestijn Vastgoed BV

    Makelaar Scherpenzeel

    Holevoetplein 295 A 3925CA

    Transacties totaal: 1

    Werkgebied: Zoelen

    Bij Dorrestijn Vastgoed BV in Scherpenzeel bent u aan het juiste adres voor al uw vastgoedbehoeften. Als dé bouwkundige makelaar van Midden Nederland combineert ons team jarenlange ervaring met unieke bouwkundige expertise. Gelegen aan het Holevoetplein 295 A, bieden wij een breed scala aan diensten, waaronder woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij, VvE-advies en bouwkundig advies. Wat ons onderscheidt, is onze persoonlijke aanpak. Bij Dorrestijn Vastgoed geloven wij in korte lijnen en directe...

    (+31)33-2770705

    Woningaanbod Dorrestijn Vastgoed BV

    • Marktstraat 5c in Scherpenzeel

      Marktstraat 5c

      3925JN Scherpenzeel

      € 359.000,00

      Verkocht

    Reviews Dorrestijn Vastgoed BV

Online Woningbrochure voor www.maurikstraat153.nl

www.maurikstraat153.nl

Online Woningbrochure is een speciale website die jouw woning optimaal presenteert. Vergelijk offertes van makelaars en ontvang daarbij jouw gratis verkoopwebsite!

Gratis woningwebsite

Wie is de beste makelaar in Zoelen?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Zoelen
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Zoelen?

De kosten voor een makelaar in Zoelen variëren meestal tussen €3000,- en €10.000,-. Omdat makelaars hun eigen tarieven vaststellen, is het slim om vooraf offertes aan te vragen. De meeste makelaars werken met opstartkosten en een courtage van 1% tot 2% van de koopsom. Deze kosten kunnen flink variëren en er zijn ook makelaars die werken voor een vaste prijs. Door makelaars in Zoelen te vergelijken, vind je de beste deal die aansluit bij jouw wensen.

Vergelijk meerdere offertes van makelaars

Vergelijk offertes van diverse makelaars in Zoelen om zowel op kosten te besparen als inzicht te krijgen in aangeboden diensten. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar in Zoelen.

Makelaars in de gemeente Buren

Kaart van makelaars in Zoelen, gemeente Buren

Marktinformatie over Zoelen

Hoe is de woningmarkt in Zoelen?

De woningmarkt in Zoelen is actief met 111 makelaars, waaronder de beste: Woonkoppel Makelaardij. Met een gemiddelde reviewscore van 9.3 en 8640 succesvolle transacties zorgen zij voor de beste match tussen verkopers en kopers. De gemiddelde woningprijs in de laatste 30 dagen bedraagt € 475.750,-. Ontdek de mogelijkheden met de top makelaars in deze regio!

Hoeveel concurrentie is er in Zoelen?

In Zoelen is de concurrentie tussen makelaars stevig. Met maar liefst 111 actieve makelaars, waaronder 73 NVM en 16 VBO makelaars, is er ruime keuze voor woningverkopers en -kopers. Woonkoppel Makelaardij, bekend als de beste makelaar in de regio, biedt een persoonlijke aanpak en streeft naar optimale resultaten. Hun gemiddelde reviewscore van 9.3 getuigt van hun kwaliteit en betrouwbaarheid.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Zoelen?

In Zoelen zijn er 112 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van jouw woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Zoelen te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Zoelen.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Zoelen?

Met 2 gevestigde makelaars in Zoelen heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een woning wilt verkopen of aankopen, een makelaar in Zoelen kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Zoelen?

Makelaars in Zoelen scoren gemiddeld een 9.3 uit 6964 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Zoelen vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Zoelen?

De gemiddelde vraagprijs in Zoelen bedraagt €302.625,- gebaseerd op maart data van 4 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Zoelen. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Zoelen kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Zoelen?

In Zoelen zijn geen NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden normaal gesproken een garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Zoelen. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel VBO-makelaars zijn er in Zoelen?

In Zoelen zijn geen VBO-makelaars actief. VBO-makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke VBO-makelaar in Zoelen het beste aansluit bij jouw wensen.

Hoeveel Vastgoedpro-makelaars zijn er in Zoelen?

Vastgoedpro is een beroepsvereniging voor makelaars, en in Zoelen zijn geen van deze makelaars aangesloten. Deze makelaars volgen een erecode en bieden betrouwbaarheid en transparantie. Of je nu op zoek bent naar een makelaar voor een specifieke taak of een allround professional, Vastgoedpro-makelaars in Zoelen zijn een goede keuze.

Hoeveel makelaars in Zoelen zijn onafhankelijk?

Er zijn geen makelaars in Zoelen die niet zijn aangesloten bij een branchevereniging. Hoewel onafhankelijke makelaars minder gebonden zijn aan richtlijnen, kunnen ze vaak concurrerende prijzen en persoonlijke service bieden. Het is belangrijk om goed naar reviews en voltooide transacties te kijken voordat je met een onafhankelijke makelaar in zee gaat.

Plaatsen in de omgeving van Zoelen