Direct naar de inhoud
Logo van M2 Makelaars

Burgemeester Geuzestraat 43

4363AP Aagtekerke • Zeeland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Burgemeester Geuzestraat 43 Aagtekerke
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen aan de rand van Aagtekerke – met uitzicht over de Zeeuwse akkers Aan de rustige buitenrand van Aagtekerke, op een unieke locatie tussen de mondaine badplaats Domburg en het historische Middelburg, staat deze vrijstaande villa met garage – een ware parel aan de Zeeuwse kust. In de afgelopen jaren is deze woning met oog voor detail en gevoel voor stijl getransformeerd tot een luxe en sfeervol thuis. Hier geniet u direct van hoogwaardige afwerking, modern comfort én een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte akkers. Indeling met allure Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimtelijkheid en sfeer. De royale hal met trapopgang leidt naar de eerste verdieping, terwijl u vanuit de stijlvolle woonkamer uitzicht heeft op de rustige straat. De hoogwaardige tegelvloer – uiteraard voorzien van vloerverwarming – loopt door naar de luxe woonkeuken. Deze is werkelijk het hart van het huis: een modern eiland, alle denkbare inbouwapparatuur en een gezellige eethoek maken het een heerlijke plek om te koken en samen te zijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een lichte tussenruimte met toegang tot een praktische berging, een modern toilet en de inpandige garage. Maar de echte verrassing wacht in de – een riante leefruimte die als tweede woonkamer fungeert. Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren en een stijlvol designhaard is dit een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen. Het uitzicht over de Zeeuwse landerijen is hier fenomenaal – elk moment van de dag. Slaapcomfort in stijl De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde absoluut indruk maakt. Deze royale ruimte bevindt zich onder de fraaie kapconstructie en is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De luxe badkamer is stijlvol en strak afgewerkt, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en zwevend toilet. Via een vlizotrap bereikt u nog een praktische bergzolder op de tweede verdieping. Buitenleven met privacy en panorama Ook de buitenruimte straalt klasse uit. De voortuin is smaakvol aangelegd en vormt een passend visitekaartje. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en een ongeëvenaard uitzicht over het open landschap – een plek om tot rust te komen en te genieten van lange zomeravonden. Comfortabel en zorgeloos wonen Deze villa is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen – dus onderhoudsarm én energiezuinig. Dankzij de vloerverwarming en hoogwaardige afwerking woont u hier het hele jaar door in luxe en comfort. Ervaar het zelf Zoekt u een unieke combinatie van stijl, rust, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit uw droomwoning. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op met M2 Makelaars – dit is wonen op z’n best.

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
341 m²
Inhoud
760 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.