Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Prelaatweg 45

4363NC Aagtekerke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Prelaatweg 45 Aagtekerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke woonbeleving! Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2.285 m², met vrij uitzicht, een gelijkvloers woonprogramma, twee badkamers, een ruime schuur en nog veel meer... Deze woning, gelegen op slechts 5 minuten afstand van het stadscentrum van Domburg, is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Enkele afwerkingspunten dienen nog te worden afgerond. In de afgelopen circa tien jaar zijn onder andere een nieuwe woonkeuken, twee badkamers (waarvan één op de begane grond) en een tweede toilet op de verdieping gerealiseerd. Permanente Bewoning en Recreatie/Dauerhaft Wohnen und Ferienwohnung/Permanent Residence and Holiday Home. Indeling: Begane grond: via de lange oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot een ruime hal met trapopgang, meterkast, provisieruimte en doorgang naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een prachtig 6-pits Smeg-gasfornuis met dubbele oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, bereikbaar vanuit de keuken. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer en grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Achter de keuken leidt een gang naar het toilet, de was-/stookruimte en een tweede gang. Vanuit deze gang bereikt u de achtertuin, de schuur en de slaapkamer op de begane grond met eigen moderne badkamer. De moderne badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is later vergroot, maar kan desgewenst weer worden opgesplitst. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een royaal dakterras met schitterend uitzicht over de tuin en de landerijen tot aan de duinen van Zoutelande en Dishoek. Ook de tweede badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Schuur/Garage: De ruime schuur is bereikbaar via de tweede gang aan de achterzijde van de woning. De schuur beschikt over elektriciteit, een ruime bergzolder en openslaande garagedeuren. Ideaal voor hobbyisten of als werkruimte aan huis. Tuin: Uniek! De riante tuin van ruim 2.000 m² beschikt over een groentetuin, fruitbomen en een vrijstaande berging, met een weids uitzicht over het agrarisch groen tot aan de duinen van Zoutelande en Dishoek. Dankzij de ligging kunt u de hele dag genieten van de zon of juist de verkoelende schaduw opzoeken. Op het terras achter de woning geniet u in alle rust en privacy van een ontbijt bij zonsopgang of een diner bij zonsondergang. Omgeving De woning is gelegen in het charmante en actieve dorp Aagtekerke, met een sfeervolle dorpskern en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, nieuw dorpshuis met sporthal, basisschool, dorpscafé, cadeauwinkel en fietsenwinkel. Op korte afstand vindt u de kustplaatsen met stranden van Domburg (2,5 km), Oostkapelle (5 km), Westkapelle (6 km) en Zoutelande (6,5 km). De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten via de vele fietsknooppunten routes en diverse natuurgebieden. De stadsbeleving in het historische Middelburg (10 km) en Vlissingen (15 km) is eveneens dichtbij. Bent u nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft? Neem contact op met Wisse Vastgoed en laat u verrassen tijdens een persoonlijke rondleiding. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
2285 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillaint ecoplus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.