Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Atalantalaan 38

1432NJ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.300

Fotogalerij

Atalantalaan 38 Aalsmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend Ruime Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Achtertuin. Bekijk deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste straten van de jonge, kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen. Deze zeer ruime en modern afgewerkte tussenwoning biedt niet alleen een privé parkeerplaats en een diepe, zonnige achtertuin, maar is ook omgeven door veel groenvoorzieningen, nabij het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen. Kenmerken van deze woning: - Energielabel A - Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Ruime, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met 5 velux dakramen - Moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming - Glad gestucte wanden - Eikenhouten vloerafwerking op de begane grond - Brede groenstrook met speelplek voor kinderen aan de voorzijde - Twee privéparkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning - Op loopafstand van winkelcentrum Nieuw-Oosteinde en diverse (sport)scholen - Centraal gelegen nabij Amstelveen, het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en uitvalswegen WONING De woning beschikt over een brede (6.6m), lichte en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een ruime, lichte overloop. TUIN De verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Er is een vrijstaande houten berging met elektriciteit en twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. INDELING BEGANE GROND - Ruime entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang; - Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Brede, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin; - Luxe open woonkeuken met kookeiland, verlaagd plafond met inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron; - Eikenhouten vloer door de gehele begane grond; EERSTE VERDIEPING - Overloop, ruime slaapkamer over de gehele voorzijde met grote ramen en kastenwand; - Twee ruime, lichte slaapkamers aan de achterzijde; - Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet; TWEEDE VERDIEPING - Overloop met 2 dakramen, riante, zeer lichte slaapkamer met 5 dakramen; - Opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en aansluiting voor wasmachine en droger; LOCATIE/OMGEVING De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Nieuw-Oosteinde’, tussen Aalsmeer en Amstelveen aan een rustige, groene laan met een brede groenstrook en speelvoorzieningen aan de voorzijde. De wijk heeft een dorpse uitstraling met brede lanen, ruime kavels en veel openbaar groen. Er is een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, warme bakker, delicatessenzaak, drogist, kapper, snackbar, Aldi, gezondheidscentrum en diverse (sport)scholen. Metingen-BBMI-NEN2580 - Woonoppervlakte: 149,2 m2 - Externe bergruimte: 14,5 m2 - Totale gebruiksoppervlakte: 163,7 m2 - Bruto inhoud woning: 529,33 m3 INTERESSE Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
530 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.