Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Atalantalaan 38

1432NJ Aalsmeer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.300

Photo Gallery

Atalantalaan 38 Aalsmeer
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Verrassend Ruime Tussenwoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Achtertuin. Bekijk deze unieke kans om te wonen in een van de mooiste straten van de jonge, kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, gelegen tussen het centrum van Aalsmeer en Amstelveen. Deze zeer ruime en modern afgewerkte tussenwoning biedt niet alleen een privé parkeerplaats en een diepe, zonnige achtertuin, maar is ook omgeven door veel groenvoorzieningen, nabij het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen. Kenmerken van deze woning: - Energielabel A - Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Ruime, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 4 ruime slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met 5 velux dakramen - Moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming - Glad gestucte wanden - Eikenhouten vloerafwerking op de begane grond - Brede groenstrook met speelplek voor kinderen aan de voorzijde - Twee privéparkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning - Op loopafstand van winkelcentrum Nieuw-Oosteinde en diverse (sport)scholen - Centraal gelegen nabij Amstelveen, het Amsterdamse Bos, de Westeinderplassen en uitvalswegen WONING De woning beschikt over een brede (6.6m), lichte en tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met bar en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een moderne badkamer. De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een ruime, lichte overloop. TUIN De verzorgde en zonnige achtertuin op het zuidwesten is grotendeels bestraat en biedt ruimte om heerlijk van de zon te genieten. Er is een vrijstaande houten berging met elektriciteit en twee parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning. INDELING BEGANE GROND - Ruime entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang; - Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; - Brede, lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin; - Luxe open woonkeuken met kookeiland, verlaagd plafond met inbouwspots, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron; - Eikenhouten vloer door de gehele begane grond; EERSTE VERDIEPING - Overloop, ruime slaapkamer over de gehele voorzijde met grote ramen en kastenwand; - Twee ruime, lichte slaapkamers aan de achterzijde; - Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet; TWEEDE VERDIEPING - Overloop met 2 dakramen, riante, zeer lichte slaapkamer met 5 dakramen; - Opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en aansluiting voor wasmachine en droger; LOCATIE/OMGEVING De woning is gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Nieuw-Oosteinde’, tussen Aalsmeer en Amstelveen aan een rustige, groene laan met een brede groenstrook en speelvoorzieningen aan de voorzijde. De wijk heeft een dorpse uitstraling met brede lanen, ruime kavels en veel openbaar groen. Er is een winkelcentrum met diverse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, warme bakker, delicatessenzaak, drogist, kapper, snackbar, Aldi, gezondheidscentrum en diverse (sport)scholen. Metingen-BBMI-NEN2580 - Woonoppervlakte: 149,2 m2 - Externe bergruimte: 14,5 m2 - Totale gebruiksoppervlakte: 163,7 m2 - Bruto inhoud woning: 529,33 m3 INTERESSE Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
179 m²
Content
530 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.