Direct naar de inhoud
Logo van Metropool Makelaars

Hendrikstraat 27

1432JJ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: LDB Makelaardij

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.612

Fotogalerij

Hendrikstraat 27 Aalsmeer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fantastische hoekligging, een eigen oprit, een heerlijke achtertuin met veranda. Dit comfortable woonhuis heeft het allemaal! De woning is door de jaren heen op diverse manieren verbeterd en uitgebreid. Zo beschikt het over een moderne keuken en badkamer, is de hal beneden uitgebouwd en is de eerste verdieping uitgebreid met een dakopbouw. Aan ruimte geen gebrek dus! Daarnaast is de ligging ideaal; in een rustige, ruim opgezette straat, op 1 minuut loopafstand van de winkels aan het Poldermeesterplein en 5 minuten van de Brede School. En met de fiets ben je binnen 10 minuten op het strand van de Westeinderplassen of het Amsterdamse Bos! Benieuwd geworden naar wat dit fijne huis nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons. INDELING Begane grond: Na de auto op de oprit geparkeerd te hebben kom je via de voordeur binnen in de uitgebouwde hal met meterkast en toilet. Een glazen paneeldeur biedt toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De grote eye-catcher in deze moderne keuken is de stijlvolle bartafel waar je 's ochtends een kop koffie aan drinkt en 's avonds gezellig met elkaar kan tafelen. De keuken is uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak (met close-in boiler). De woonkamer is voorzien van een (recent opgeknapte) houten vloer dat voor een fijne sfeer in huis zorgt en er is handige trapkast voor het opslaan van de voorraden. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten of juist van de schaduw onder de overkapping. Er is een handige, stenen schuur voorzien van elektra en de tuin heeft zowel aan de zij- als de achterkant een poort naar de openbare weg. Ideaal! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken zoals de 3 slaapkamers en de badkamer. Een ruime slaapkamer en de moderne badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien met o.a. een ruime rainshower, wandcloset en wastafelmeubel met spiegelkast. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde en zijn heerlijk ruim door de uitbouw op deze verdieping. Tweede verdieping: Middels een vast trap bereiken we de tweede verdieping die nu ingedeeld is als open ruimte, maar eenvoudig ingericht kan worden als vierde, ruime slaapkamer met een tweede badkamer. De ruimte is erg licht door de aanwezigheid van 2 dakramen en extra raam in de zijgevel. Met het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen kan de ruimte zelfs nog worden uitgebreid en kun je hier in potentie zelfs een vierde en vijfde slaapkamer maken! Verder vindt je hier nog een washok met dakraampje en opstelplaats van de c.v.-ketel (2018). Tot slot bereik je middels een vlizo-trap nog de handige bergvliering. Ideaal voor het opslaan van de vakantiekoffers en de kerstspullen! LIGGING & BEREIKBAARHEID Aalsmeer-Oost is een zeer geliefd deel van Aalsmeer vanwege de centrale ligging en toegang tot vele voorzieningen. Op loopafstand vindt je diverse basisscholen alsmede het winkelcentrum Poldermeesterplein met diverse supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale school zijn eveneens gelegen op (korte) fietsafstand. Door de ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen ben je binnen een mum van tijd in het Stadshart van Amstelveen met onder meer musea, schouwburg, vele winkels, restaurants en cafés. Gaat je de andere kant op, dan vindt je het knusse centrum van Aalsmeer. Een hapje eten aan de waterkant, een dagje varen of naar het strand van de Westeinderplassen; Aalsmeer biedt het allemaal. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. En zowel in Amstelveen als in Aalsmeer zijn diverse leuke sportverenigingen en sportscholen. Het nabijgelegen openbaar vervoer brengt je met een directe verbinding naar hartje Amsterdam en daarbij ligt de woning op korte afstand van diverse uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam/Den Haag en Haarlem en ben je binnen 15 minuten op Schiphol. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Fijne, op de hoek gelegen woning van 116 m² • Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 141 m² • Heerlijke achtertuin met veranda en stenen berging van 6 m² • Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's • Woonkamer met moderne, open keuken • Royale, uitgebouwde hal aan de voorzijde • Uitgebreide, eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer • Zolder(kamer) met 2 dakramen en extra raam in de zijgevel • Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B (waarmee je € 10.000,- extra hypotheek kunt krijgen) • Openbaar parkeren in de straat • Kindvriendelijke buurt met basisscholen in de buurt • Op loopafstand van winkelcentrum Poldermeesterplein • In de koopakte zal, gezien het bouwjaar van de woning, een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit fijne woonhuis terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** ENGLISH TRANSLATION *** A fantastic corner location, a private driveway, and a lovely backyard with a veranda – this comfortable family home has it all! Over the years, the property has been improved and extended in various ways. It now features a modern kitchen and bathroom, an expanded entrance hall on the ground floor, and a roof extension on the first floor. In other words: space is not an issue! The location is ideal as well – situated on a quiet, spacious street, just a one-minute walk from the shops at Poldermeesterplein and five minutes from the local primary school. And within a ten-minute bike ride, you’ll find yourself at the beach of the Westeinderplassen or in the lush surroundings of the Amsterdamse Bos! Curious to see what else this charming home has to offer? Read the full description below or contact us to schedule a viewing. LAYOUT Ground floor: After parking your car on the driveway, you enter the home through the expanded entrance hall, which includes the meter cupboard and a guest toilet. A glass-panel door leads you into the spacious living room with an open-plan kitchen at the front. The standout feature here is the stylish breakfast bar – perfect for enjoying your morning coffee or a relaxed dinner in the evening. The kitchen is equipped with all the necessary built-in appliances, including a 6-burner Boretti gas stove with oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and sink with close-in boiler. The living room features a recently restored wooden floor, creating a warm and cozy atmosphere. A handy under-stairs storage cupboard provides extra space for household supplies. French doors open onto the sunny backyard, which also offers a shaded area under the covered veranda. There’s a practical, brick-built shed with electricity, and the garden has gates both to the rear and the side, offering direct access to the street – very convenient! First floor: The landing provides access to all rooms on this floor: three bedrooms and the bathroom. A spacious bedroom and the modern bathroom are located at the front. The bathroom is fully equipped, including a walk-in rain shower, wall-mounted toilet, and a vanity with a mirrored cabinet. The two other bedrooms are located at the rear and are pleasantly spacious thanks to the extension on this level. Second floor: A fixed staircase leads to the second floor, which is currently set up as an open space but can easily be converted into a fourth large bedroom with an en-suite bathroom. The room is bright, thanks to two skylights and an extra window in the side wall. By adding one or two dormer windows, the space could even be further extended to create both a fourth and a fifth bedroom. Additionally, this level includes a laundry area with a skylight and space for the central heating boiler (2018). A retractable staircase leads to a convenient attic storage area – ideal for storing holiday suitcases or Christmas decorations. LOCATION & ACCESSIBILITY Aalsmeer-Oost is a highly desirable area thanks to its central location and access to a wide range of amenities. Within walking distance, you’ll find several primary schools as well as the Poldermeesterplein shopping center, offering supermarkets and specialty stores. Secondary schools and the International School are also within cycling distance. Located right on the border between Aalsmeer and Amstelveen, the home is just minutes away from Amstelveen’s city center with its museums, theater, restaurants, cafés, and extensive shopping options. In the other direction, you’ll find the charming center of Aalsmeer – ideal for dining by the water, boating, or enjoying a day at the beach at the Westeinderplassen. The nearby Amsterdamse Bos is perfect for runners, walkers, nature lovers, and dog owners. Aalsmeer and Amstelveen both offer a wide range of sports clubs and gyms. Public transport offers direct connections to central Amsterdam, and the home is conveniently located near major highways to Utrecht, Rotterdam/The Hague, and Haarlem. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. HIGHLIGHTS * Well-maintained corner property of 116 m² * Spacious 141 m² freehold plot * Lovely backyard with veranda and 6 m² brick shed * Private driveway with space for 2 cars * Living room with modern open-plan kitchen * Large, extended entrance hall * Extended first floor with 3 spacious bedrooms and modern bathroom * Bright attic with 2 skylights and side window * Well insulated, energy label B (may qualify for an additional €10,000 mortgage) * Public parking available on the street * Family-friendly neighborhood with nearby primary schools * Walking distance to Poldermeesterplein shopping center * Due to the age of the property, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement * Transfer date in consultation – can be arranged quickly if desired Interested in this property? Don’t wait too long to schedule a viewing! We’d be happy to show you around and tell you more about this lovely home in person. Hope to see you soon! This information has been compiled with care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
436 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.