Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Bevrijding 81

7121WS Aalten • Gelderland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Bevrijding 81 Aalten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je wonen in een kindvriendelijke wijk met veel groen? Dan is De Bevrijding een uitstekende keuze! Deze goed onderhouden woning met energielabel A heeft een ruime voor- en achtertuin, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar een zolderkamer op de tweede verdieping. De moderne badkamer is een plaatje, net als de woonkamer en de eetkeuken. Als je de tuin met dubbele berging en overdekt terras hebt gezien, ben je op slag verliefd… De sporthal is op loopafstand en ook het centrum, winkels, scholen, tennisvereniging Altec en de voetbalvelden van AZSV zijn op korte afstand gelegen. Terwijl je door de wijk loopt, zie je veel groen en het centrum is, net als de andere voorzieningen in Aalten, op fietsafstand. En hou je van wandelen? Via de Molenkampsdijk loop je zo naar het Karpermeer en het Loohuisbos. Indeling Begane grond: De donkergrijze voordeur met paneelindeling trekt direct de aandacht. Achter deze deur is de hal, met de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer en de paneeldeuren zorgen voor een hal met sfeer. Wat opvalt in deze woning is de indeling, met de woonkamer aan de voorzijde en de dichte eetkeuken aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je naar een plantsoen met speeltoestellen en tijdens het eten naar de mooi aangelegde tuin. In beide ruimtes ligt een donkere tegelvloer met houtstructuur, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De schuifdeuren met ‘glas-in-lood’ vormen het toppunt van sfeer. In 2015 is de keukenopstelling geplaatst, in een L-vorm en met hoge bovenkasten. Het aanrechtblad past qua kleur goed in het geheel en er is goede verlichting boven het aanrecht geplaatst. De 5-pits gaskookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, net als de vaatwasser, combi-oven en koelkast. In het verlengde van de keuken is de verwarmde bijkeuken, waar een eenvoudig keukenblok met spoelbak staat. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de tuin is er toegang tot een stenen berging en een overdekt terras met tweede berging, gebouwd in een fraaie stijl. Perfect voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap! Achter de overkapping bevindt zich bovendien een extra, afgesloten bergruimte voor containers en tuingereedschap. Dankzij een rolluik is er een directe en gemakkelijke toegang tot de achterom. Eerste verdieping: Op de overloop, naast de trap naar de tweede verdieping, is een handige inbouwkast. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op deze verdieping. De master bedroom met diepe berging is aan de achterzijde, net als de sport-/werkkamer met schuifdeurkast. Aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer met een dakkapel. Niet alleen de slaapkamer aan de voorzijde, maar ook de badkamer is extra ruim en licht dankzij de dakkapel. Deze ruimte is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tevens kan ook hier de wasmachine staan. Zolder: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met verwarming en een dakraam aan beide kanten. Naast de trap hangt de HR-ketel en de rest van deze ruimte is geschikt als hobbyruimte, logeerplek en/of berging. De hoogte onder de nok komt net onder de 2 meter waardoor deze ruimte van 11 m2 niet als woonoppervlak is meegenomen. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de achtertuin is heel ruim. Sierbestrating is gecombineerd met mooie beplanting, houten schuttingen zorgen voor privacy en aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Het overdekte terras is de meest geliefde plek, waar een loungeset prima kan staan. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met HR++ glas en deels rolluiken; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016-2018; - Vloerisolatie in 2015 (Tonzon), m.u.v. bijkeuken en bijgebouwen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom); - Vloerverwarming in de hal, toilet, woonkamer en keuken; - 8 zonnepanelen van 400 Wp, geplaatst in 2022; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
419 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7121

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.