Direct naar de inhoud
Logo van Blekkink Makelaardij B.V.

Bredevoortsestraatweg 69

7121BC Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 392.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 401.690

Koopprijs /m²: € 3.239

Fotogalerij

Bredevoortsestraatweg 69 Aalten
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AALTEN-BREDEVOORTSESTRAATWEG 69 Wonen in 'Het Zeepaardje' in Aalten Op een mooie gunstige locatie op loopafstand van het centrum gelegen sfeervol woonhuis 'Het Zeepaardje' Deze fraaie TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING beschikt over vier slaapkamers. De woning heeft een achtergelegen ruime tuin met carport en een ruime berging, waarboven bergruimte. Deze unieke woning is hoger gelegen dan het maaiveld van de voorgelegen Bredevoortsestraatweg, waardoor de unieke witte uitstraling van het woonhuis versterkt wordt. Indeling: Begane grond: ruime entree met trapopgang, toilet en diepe kelder, lichte woonkamer met parketvloer en moederhaard, dichte keuken en bijkeuken. 1e Verdieping: ruime overloop, riante ouderslaapkamer met balkon en vaste kast, 2e slaapkamer met trapkast, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Via vaste trap naar..... 2e Verdieping: overloop en twee slaapkamers v.v. grote dakramen. Kerngegevens * Bouwjaar: 1954. * Grondopp.: 427 m². * Woonopp.: ca. 121 m². * Externe bergruimte: ca. 18 m². Algemene gegevens * Verwarming via moederhaard (2012), warmwater via 80 liter boiler. * Markante woning gelegen nabij het centrum. * Veel parkeergelegenheid voor de auto op eigen perceel. * Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing. * Keuken v.v. gaskookplaten, combioven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. * Het centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen is op loopafstand. OVERIGE INFO Aalten beschikt over een gezellig centrum waar je fijn kunt winkelen en eten. Het buitengebied is op redelijke afstand van de woning, hier kun je fijn wandelen en fietsen en genieten van de natuur. Het dorp Aalten beschikt over voldoende mogelijkheden voor basis en voortgezet onderwijs en tal van actieve sportmogelijkheden. Via de N318/N18/A18/A12 ben je snel in Arnhem, via de N313/N18 is Enschede snel te bereiken. Via de N313, de 73, de 3 ben je snel in Oberhausen / Köln. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs: € 392.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 392.000

Kosten koper (geschat): € 9.690

2% overdrachtsbelasting (€ 7.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 401.690

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 392.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
168 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7121

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2026 waren er 17.222 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.222

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.