Direct naar de inhoud
Logo van Iets Anders Makelaars

Neptunus 11

7122XS Aalten • Gelderland

Beschikbaar

€ 399.011 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.841

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Neptunus 11 Aalten
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Neptunus is niet alleen de achtste planeet vanaf de zon en de vierde in grootte, maar ook een toffe straat in Aalten. En hier is het goed toeven. We mogen deze aan het eind van een hofje gelegen hoekwoning verkopen. En qua plek is dit wellicht de mooiste van heel de Planetenbuurt. Uitzicht en ligging aan een groen en ruim opgezet park. Heerlijk in de hoek met geïsoleerde en verwarmde garage, carport en ruime berging. Ons enthousiasme brengen we met passie over op de toekomstige koper. Het begint bij de omschrijving. Als de klik er is, dan wil je vanzelfsprekend deze woning van binnen zien. Natuurlijk kan dat. Grote kans dat je snel ‘verkocht’ raakt. BINNENKIJKEN Het mooiste en makkelijkste is dat je via de Kemenaweg komt aanrijden. Als je de straat in komt rijden, zie je de woning al staan. Achter majestueuze bomen, een park en gezellig buurtvoetbalveldje. We zetten onze auto onder de carport. De makelaar wacht ons op en geniet van de ochtendzon op een tuinstoel. We komen deze keer via de woonkamer binnen. Een tuingericht exemplaar met massieve parketvloer en gashaard. In de hal openen we de deur van het toilet, de bergkast en de meterkast. De dichte woonkeuken zit ernaast. We bekijken de voortuin, de riante houten berging en de garage. Deze heeft een elektrische roldeur, is verwarmd en in spouw uitgevoerd. Ook is hier de wasmachine en droger aansluiting. Terug de woning in lopen we door naar de eerste verdieping, overloop met inloopkast. Op het gemak bewonderen we een drietal slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier hangt de Nefit cv-combiketel uit 2009. Er zijn mensen die hier een dakkapel en extra dakraam hebben geplaatst. Zodoende heb je dan de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers. Het kan. Verder noteren we dat er een aantal elektrische rolluiken zijn, een airco en 10 zonnepanelen. Het dak, de muur, de vloer zijn geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas geplaatst. Voorheen waren deze woningen van de woningstichting. Deze heeft in ca. 1992 zowel de voor- als achterpui laten vernieuwen. BUITENLEVEN Je kunt hier al snel buiten zitten en genieten van de ochtendzon. Je kijkt heerlijk ruim weg over groen en wolkenluchten. In de voortuin staat een houten berging en is de tuin bestraat. BUURT De planetenbuurt kenmerkt zich door een ruime opzet van veel soortgelijke woningen uit overwegend de jaren tachtig. Veel mensen wonen er al vanaf het begin en als ze wegtrekken komen er jonge gezinnen voor in de plaats. Veel parkeerruimte, groen en speelgelegenheid voor de kinderen. De oplevering zou op redelijk korte termijn kunnen. Neptunus wordt beschouwd als ijsreus en is veel groter dan de aarde. Grote kans dat je scepsis smelt als ijs voor de zon als je deze plek real live komt bewonderen. Welkom!

Hypotheek berekenen

€ 399.011

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.841

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.951

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.011 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7122

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2026 waren er 17.222 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.222

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195
2026 17.222

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.170 0-15: 2.540 15-25: 2.020 25-45: 3.785 45-65: 4.730

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2026 ongeveer 17.222 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.