Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 19

7121HM Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.750

Fotogalerij

Smitskamp 19 Aalten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een rustige straat, om de hoek van een speelveldje en een wandelgebied langs het water. Aan de Smitskamp staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een eetkeuken met uitzicht naar de tuin. De bijkeuken is een verlengstuk van de keuken, en de aangebouwde berging met eigen entree is voor de thuiswerker en ondernemer een interessante ruimte. Parkeren kan onder de carport en de tuin, met meerdere terrassen, biedt een fijne plek in de zon. De Smitskamp is een rustige straat, parallel aan het water en met veel groen in de buurt. Het centrum, treinstation en andere voorzieningen in Aalten zijn op loop-/fietsafstand. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool en het Schaersvoorde, waar onderwijs op alle niveaus beschikbaar is. Bredevoort, Winterswijk, Varsseveld, Lichtenvoorde en Bocholt zijn goed bereikbaar via omliggende uitvalswegen. Indeling Begane grond: Dit is een huis met een vriendelijke uitstraling, klaar voor vele jaren woonplezier. Er is parkeergelegenheid voor de deur, maar je kunt ook parkeren op de oprit met carport. Onder de carport zie je de voordeur en een deur naar de aangebouwde berging. Achter de voordeur is de hal met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, met lichtinval vanaf drie kanten en mooi uitzicht naar het rustige pleintje. In de eetkeuken staat een lichte hoekopstelling, waarvan de inbouwapparatuur in 2012 is vernieuwd. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken. Naast de keuken is de verwarmde bijkeuken, met lichte wand-/vloertegels en een uitstortgootsteen. Vanuit hier zijn het terras in de achtertuin en de aangebouwde berging te bereiken, die ook als kantoor of thuiswerkplek gebruikt kan worden. Eerste verdieping: De hardhouten trap verbindt de hal met de overloop, waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt tapijt op de vloer en het schuine dak begint op een fijne hoogte, waardoor de slaapkamer heel ruim zijn. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een is ingericht als tweepersoonskamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast, is groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, biedt ruimte aan een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Naast de wastafel hangt een hoge kast, en ook hier zorgt een groot raam voor veel lichtinval. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Hier kun je de koffers, en veel andere spullen netjes opbergen. Ook is hier de opstelling van de HR-ketel. Exterieur: Deze goed onderhouden woning wordt omringd door een mooie tuin, met beukenhaag en een grote variatie aan beplanting. Bij de carport is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Twee terrassen zorgen ervoor dat je in de achtertuin de hele dag in de zon kan zitten. Verder zie je een mooi gazon, mooi aangeplante borders en een houten tuinhuis voor het tuingereedschap. Dit is een tuin om van te genieten, en waar je met vrienden en familie gezellig kunt borrelen en eten. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is rond 2010 vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport); - Drie ruime slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met twee terrassen, veel groen en een eigen achterom; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7121

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.