Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Smitskamp 9

7121HM Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.686

Fotogalerij

Smitskamp 9 Aalten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning heeft een verrassende indeling, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarmee dit instapklare huis ook heel geschikt is voor een gezin en om vanuit huis te werken. De oprit en carport bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin, zowel voor als achter, biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Een deel van de woning is in gebruik geweest als logeeradres voor ‘Vrienden op de fiets’. Een mooi initiatief, maar uiteraard kun je de ruimte ook gebruiken voor vrienden of familie. Over de fiets gesproken: alle dagelijkse voorzieningen zijn op fietsafstand. Van scholen tot sport, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer maken het wonen in Aalten heel geliefd. Indeling Begane grond: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek, want deze woning heeft een ruime oprit en een carport. Zo kunnen er meerdere auto’s op eigen terrein staan, van jezelf en van visite. Bij de carport is de entree, die toegang geeft tot de mooie hal. Hier zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De deur naast de trap geeft toegang tot de woonkamer. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Aan de andere zijde van de hal is de eetkeuken, met een donkere tegelvloer en veel lichtinval vanaf de zuidoostkant. De keuken in hoekopstelling (2006) heeft een aanrechtblad van natuursteen en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser (2016), combi-oven en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kastenwand en een eigen entree. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand, airco, een parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken, ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Er zijn twee trappen vanaf de begane grond naar de eerste verdieping. De eerste trap is in de bijkeuken, die leidt naar een slaapkamer en een berging. De sfeervolle slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde. In de hal is de tweede trap naar de eerste verdieping. Hier zijn maar liefst drie slaapkamers en een badkamer, wat dit huis perfect maakt voor een gezin. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een dakkapel, en de slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een dakkapel. De badkamer op deze verdieping heeft een fraaie indeling met een inloopdouche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator en een toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar meerdere bergingen en een slaapkamer zijn. Ook deze kamer heeft een groot dakraam en is, gezien de vloeroppervlakte, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Tuin: Niet alleen de woning, maar ook de tuin is een plaatje. Mooie hagen en gevarieerde beplanting bepalen de sfeer in de zeer royale voortuin. Ook is hier ruimte voor de oprit en carport. Aan de rechterzijde is een eigen achterom, af te sluiten met een poort. In de achtertuin valt je oog op de tuinkamer met berging en het terras met uitstekende zonligging, dat uit meerdere delen bestaat. Donkere kleuren, mooie beplanting en de gele kleur op de gevel van de uitbouw bepalen de sfeer in deze fraaie buitenruimte. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen mogelijk; - In totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017 en in 2022 bijgewerkt; - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2011; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7121

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.