Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Trompstraat 34

7122VW Aalten • Gelderland

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 3.164

Fotogalerij

Trompstraat 34 Aalten
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, zowel binnen als buiten? Aan de Trompstraat staat deze hoekwoning met een xl-serre, vier slaapkamers en een heerlijke diepe tuin. Kinderen kunnen buiten spelen, terwijl jij van de zon geniet en er is genoeg plek om een moestuin aan te leggen. De woonkamer met aangebouwde erker grenst aan de open keuken, voor urenlang kookplezier voor vrienden en familie. Laat je verrassen en verleiden, want dit huis heeft de wow-factor! De Trompstraat is een rustige zijstraat van de Admiraal de Ruyterstraat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en supermarkten is op loop-/fietsafstand. Basisscholen, het middelbaar onderwijs en een sportschool bevinden zich in de directe nabijheid. Schuin aan de overzijde is een pleintje met speelgelegenheid voor de kinderen, met veel groen en een bankje voor de ouders. Indeling Begane grond: Kom je met de auto thuis, dan kan deze op de oprit staan. En ben je met de fiets, aan de linkerzijde van deze hoekwoning is een berging gebouwd. Dat is nog eens een goed begin! Aan de voorzijde, naast de erker, is de overdekte entree. Achter de voordeur is de lichte hal met de trapopgang, een donkere tegelvloer en mooie paneeldeuren. Een van deze deuren geeft toegang tot de toiletruimte, uitgevoerd in wit en antraciet. Verrassend is de grootte van de woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de erker, en het eetgedeelte grenst aan de keuken. De pvc-vloer, de kleuren op de wanden en de subtiele plafondlijsten zorgen voor een woonkamer met sfeer. Blikvanger in de keuken is het eiland, met kasten en lades aan twee kanten. Ook de bijna 4.50 meter lange wandopstelling biedt volop bergruimte en heeft een fraai, grijs aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met een bergzolder en een deur naar de serre. Een geliefde plek in huis is de serre, gebouwd van hout en met een glazen schuifwand aan de tuinzijde. Het hout zorgt voor een plek met sfeer en de houtkachel zorgt voor een aangename temperatuur. Erg handig, vanuit de serre is de (fietsen)berging te bereiken. Eerste verdieping: Wat opvalt is de grootte van de slaapkamers, drie in totaal. Er zijn twee kamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en alle kamers zijn kleurrijk, licht en sfeervol. Grote wand- en vloertegels zorgen voor veel lichtinval in de badkamer, waar een raam voor veel lichtinval zorgt. De inloopdouche is uitgevoerd met een sunshower en verder zie je een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel. Tweede verdieping: Op de overloop is plek voor de wasmachine, droger en de wasmanden. In de kast kan de strijkplank staan en er is ook bergruimte in de schuinten van het dak. Zo ziet de overloop er altijd opgeruimd uit! De master bedroom, met airco, is op deze verdieping. Er ligt laminaat op de vloer en ook hier is gekozen voor mooie kleuren op de wanden. Er is een diepe berging achter het bed en de garderobekast is op maat gemaakt voor deze fraaie ruimte. Tuin: De mooi aangelegde voor- en achtertuin maakt deze woning helemaal af. De voortuin is op het zuiden en de diepe achtertuin, op het noorden, biedt zowel zon als schaduw. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging en het achterste deel van de tuin wordt nu als speelplek gebruikt. Een tuin van dit formaat biedt genoeg ruimte voor een moestuin en om dieren te houden. Bijzonderheden: - Supafil spouwmuurisolatie (2021); - Merendeels kunststof kozijnen met HR++ glas (2014); - TonZon vloerisolatie (2021); - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2007) en een airco-unit (LG, 2024); - Vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en badkamer; - 12 all-black zonnepanelen van 275 Wp, geplaatst in 2018; - Grote aanbouw (serre en bijkeuken) aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel B. In het verlengde van het perceel huurt verkoper momenteel circa 108 m² grond van de gemeente (zie het gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart), waarmee het totale perceeloppervlak op circa 444 m² uitkomt. Voortzetting van dit huurcontract is onder voorwaarden mogelijk. Vraag de makelaar naar meer informatie hierover. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7122

Google Maps

Geografisch overzicht Aalten

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalten

Woon- en buurtcijfers in Aalten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalten. In 2025 waren er 17.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.300.

Inwoners

17.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.046

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

323

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalten
Jaar Inwoners
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Opleidingsniveau

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Elektriciteit: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Elektriciteit: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Elektriciteit: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.080

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalten
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalten.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer woningen in Aalten

Bekijk meer woningen in deze plaats.