Direct naar de inhoud
Logo van Wind makelaars

Jonkersgang 20

1391DS Abcoude • Utrecht

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jonkersgang 20 Abcoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kapwoning (162 m²) in het kindvriendelijke Land van Winkel Welkom in deze lichte en moderne woning met een speels karakter! Met zijn vele ramen, openslaande deuren en doordachte indeling biedt dit huis een heerlijke plek om te wonen. De originele keukenopstelling, lichtgrijze gietvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen en de stalen louvre deuren bij de ramen zorgen voor een unieke uitstraling. Deze louvres geven niet alleen een eigentijdse look, maar functioneren ook als praktische zonwering. De zonnige tuin ligt op het noordoosten, waardoor je al in de ochtendzon kunt genieten en de hele dag door fijne plekjes hebt om buiten te zitten. INDELING: Begane grond Entree met centrale hal en toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de enorme lichtinval en de strakke afwerking op. De grote ramen van vloer tot plafond geven een ruimtelijk gevoel en verbinden binnen met buiten. Aan de straatzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl de keuken met eetruimte aan de tuinzijde ligt. De open keuken heeft een speelse indeling, afgewerkt met een marmerlook werkblad en houten kastfronten. Uiteraard is deze voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. In de trapkast vind je de warmtepomp. Tuin Aan de zijkant van de woning is plek voor twee auto’s, met mogelijkheid tot afsluiting met een laag hek. Een eigen laadpaal is aanwezig. De achtertuin is modern aangelegd met grote grijze tegels, gras, een pergola, zonneterras en een ingegraven trampoline voor de kinderen. De tuin is volledig omheind met een fraaie rode stenen muur en hekwerk, wat veel privacy biedt. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, aan de achterzijde een derde slaapkamer en de royale badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op deze verdieping vind je tevens een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Dankzij het zadeldak en de grote dakkapel is dit een volwaardige, lichte verdieping. Hier bevindt zich nu de master bedroom, met extra berging en opbergruimte achter de knieschotten. Wijk: Land van Winkel dankt zijn naam aan het riviertje Winkel. Dit riviertje loopt ten zuiden van Abcoude door het groene polderlandschap en verbindt het riviertje Waver met Angstel. Een oer-Hollands en groen weide- en waterlandschap met zijn sloten en dijken. Deze wijk aan de zuidkant van Abcoude heeft een warme, dorpse sfeer en biedt een diversiteit aan unieke woningen. Kinderen kunnen hier vrij spelen. Scholen, winkels en horeca liggen op loopafstand. Abcoude zelf biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. Op slechts 15 minuten autorijden bevinden zich onder meer de Zuidas, Amsterdam-Zuid en het winkelcentrum Stadshart Amstelveen. Het eigen NS-station biedt tijdens spitsuur maar liefst 4 keer per uur een snelle verbinding naar Amsterdam (slechts 12 minuten naar Amstel CS), Utrecht en Rotterdam. Het dorp beschikt over 4 basis scholen, voldoende kinderopvang locaties en veel sport activiteiten zoals hockey, voetbal, golf, tennis, atletiek, padel, het zwembad en diverse watersportmogelijkheden op de Vinkeveense Plassen. De charme van Abcoude wordt versterkt door zijn historische kern, gevarieerde winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden met prachtige terrassen, waaronder De Eendracht, de Witte Dame, Koppeldijk, Anne Haen langs het Gein of zelf boodschappen doen bij de Lindenhoff in Baambrugge. Bijzonderheden: 162 m2 woonoppervlak Perceelgrootte: 239 m2 Energielabel A Volledig voorzien van vloerverwarming Gehele huis heeft lichtgrijze gietvloeren Gebouwd in 2017 Louvre deuren in rail bij de ramen Gasloze woning verwarmd met lucht warmtepomp 2 auto’s parkeren op eigen terrein 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5de slaapkamer) Begane grond en kapverdieping voorzien van op maat gemaakte duette luxaflex Oplevering in overleg Eigen grond

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
564 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1391

Google Maps

Geografisch overzicht Abcoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Abcoude

Woon- en buurtcijfers in Abcoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Abcoude. In 2025 waren er 8.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 734.000.

Inwoners

8.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 734.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 48.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Abcoude
Jaar Inwoners
2021 8.175
2022 8.115
2023 8.295
2024 8.260
2025 8.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Abcoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 602.000
2023 EUR 707.000
2024 EUR 715.000
2025 EUR 734.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.760 0-15: 1.570 15-25: 890 25-45: 1.585 45-65: 2.455

Opleidingsniveau

Hoger

3.020

Praktisch

950

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

900

Nederland

6.130

Buiten Europa

1.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 644
Appartementen 557
Tussenwoningen 1.036
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 639

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 211
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 1.076
1970 tot 1980 757
1980 tot 1990 330
1990 tot 2000 262
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 190
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

897

Label C

711

Label B

496

Label D

436

Label F

318

Label G

283

Label E

176

Label A+

50

Label A++

31

Label A+++

31

Label A++++

4

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Abcoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.370
2021 1.610 3.470
2022 1.230 3.240
2023 1.050 3.090
2024 1.020 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Abcoude (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Abcoude
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 35
jul 2025 35
jun 2025 25
mei 2025 51
mrt 2025 25
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 35
okt 2025 29
sep 2024 24
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Abcoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Abcoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Abcoude?

Abcoude telt in 2025 ongeveer 8.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abcoude is in 2025 circa € 734.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abcoude ligt rond € 48.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abcoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abcoude?

In Abcoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer woningen in Abcoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.