Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Twan Poels

Notarisstraat 7

5851AR Afferden L • Limburg

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.640

Fotogalerij

Notarisstraat 7 Afferden L
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de dorpskern van Afferden staat deze energiezuinige woning die recent voorzien is van een warmtepomp, zonnepanelen en een accu. De woning combineert sfeervolle details met hedendaags comfort en biedt een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met de natuur letterlijk om de hoek. Deze zeer goed onderhouden woning biedt, gezien de indeling, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het prachtige Nationale Park De Maasduinen. De woning beschikt over veel lichtinval en is met zorg onderhouden, waardoor de woning meteen instapklaar is. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de omliggende dorpen en steden. Nijmegen en Venlo zijn in ca. 25 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: hal, L-vormige woonkamer, provisiekelder, dichte keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft men directe toegang tot het overdekte terras, bijkeuken voorzien van een witgoedaansluiting, wastafel met meubel en een inbouwkast, portaal, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, separaat toilet, slaap-/ werkkamer met toegang tot de bergzolder op de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder. Diverse gegevens: De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met een ingebouwde oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een ingebouwde koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken en een gedeelte van de badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De cv-ketel is van het merk Intergas uit bouwjaar 2016. De woning is voorzien van dakisolatie en deels van muurisolatie. In het dakbeschot van de aanbouw is hoogstwaarschijnlijk asbest aanwezig. Er is een laadpaal aanwezig. Op de begane grond en 1e verdieping is er een airco aanwezig.  De warmwatervoorziening geschiedt middels een elektrische boiler, 100 liter, merk Bosch (2024). De afgelopen jaren zijn de volgende energiebesparende voorzieningen aangebracht: - 20 zonnepanelen (2023-2024). - Warmtepomp (2024), 20 KW accu 2024. - Compleet nieuw dak met isolatie (2023).

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
324 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5851

Google Maps

Afferden L op de kaart

Verken Afferden L en de omliggende gebieden

Meer woningen in Afferden L

Bekijk meer woningen in deze plaats.