Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Koningstraat 106 A

6654AH Afferden • Gelderland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Koningstraat 106 A Afferden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN MET VEEL RUIMTE – SERRE, GARAGE EN GROTE TUIN Ben jij op zoek naar een huis met zeeën van ruimte, karakter én volop mogelijkheden? Deze twee-onder-een-kapwoning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden en combineert gezelligheid met praktische luxe. Perfect voor gezinnen die houden van vrijheid, landelijk wonen én een huis dat meegroeit met hun wensen. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Sfeervolle serre met een schuifpui naar de zonnige tuin • Royale garage mét zolder en meerdere schuren • Vaste trap naar de zolderverdieping • Extra licht en ruimte dankzij verschillende dakramen • Comfortabele badkamer met vloerverwarming én een dakkapel met raampartij BEGANE GROND – SFEERVOL EN PRAKTISCH Je komt binnen via de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, een vaste kast en de meterkast. Vanuit hier stap je de open keuken binnen: licht, compleet met inbouwapparatuur en ruimte genoeg om je kookkunsten kwijt te kunnen. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor de wasmachine, extra opslag en vanuit de bijkeuken is de cv-ketel bereikbaar. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een houtkachel als knus middelpunt. Vanuit hier loop je door naar de serre met HR++ glas. Dankzij twee dakramen en schuifpui geniet je hier van een overvloed aan licht en een prachtig zicht op de tuin. Extra handig: via de hal bereik je ook de kelder, perfect voor extra voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. EERSTE VERDIEPING – RUIMTE EN COMFORT Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde voelt extra groot dankzij de dakkapel. De badkamer is modern en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, vloerverwarming én een dakkapel met raampartij dat zorgt voor nog meer licht en ruimte. TWEEDE VERDIEPING – FLEXIBEL IN TE DELEN Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het dakraam is er ook hier volop daglicht. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer en een ruime berging, waardoor de etage ideaal te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. TUIN – VRIJHEID EN VEEL MOGELIJKHEDEN De tuin ligt op het zuiden en biedt volop ruimte om te relaxen, te spelen of uitgebreid te tuinieren. Een deel is betegeld en een deel is gras, waardoor er altijd een fijn plekje is om te genieten. De garage is royaal en beschikt over een eigen zolder. Daarnaast zijn er nog twee overkappingen en meerdere schuren: één van hout en één van metalen gevelplaten. Of je nu fietsen wilt stallen, klussen of gewoon extra bergruimte zoekt – hier kan het allemaal. AFFERDEN EN OMGEVING Deze woning ligt net buiten de bebouwde kom van Afferden. Dat betekent: veel vrijheid, rust en een schitterend uitzicht over de landbouw- en grasvelden. Tegelijkertijd is alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij: een basisschool, voetbalvereniging, dorpshuis, cafetaria en een betrokken dorpsgemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen rijd je in een paar minuten naar Druten. Hier vind je meerdere supermarkten, winkels, kinderdagverblijven, voortgezet onderwijs, sportclubs en horeca. Bovendien liggen de dijk en de uiterwaarden vlakbij: ideaal om te wandelen, fietsen of gewoon even uit te waaien. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Binnen no time zit je op de A15, A50 of A73 en ben je onderweg richting Nijmegen, Arnhem of ’s-Hertogenbosch. SAMENGEVAT Een sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning met serre, houtkachel, royale tuin en volop bergruimte. Landelijk gelegen net buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en toch dicht bij alle voorzieningen. Een ideale gezinswoning die barst van de mogelijkheden en waar ruimte en vrijheid samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
96 m²
Achtertuin oppervlakte
511 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1942
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ecomline HR (2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6654

Google Maps

Kaart van Afferden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Afferden

Woon- en buurtcijfers in Afferden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Afferden.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

300

Laag opleidingsniveau

400

Middelbaar opleidingsniveau

620

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 14
<1700 3
1700-1900 63
1900-1925 47
1925-1950 59
1950-1970 139
1970-1980 88
1980-1990 75
1990-2000 94
2000-2010 103
2010-2020 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

160

Label B

146

Label C

127

Label G

109

Label D

79

Label F

56

Label E

25

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Afferden
Periode Misdrijven
jan 2023 5
jul 2022 6
jul 2023 5
jun 2022 3
jun 2023 4
mei 2022 3
mei 2023 0
mrt 2022 0
mrt 2023 5
nov 2022 3
okt 2022 3
sep 2022 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Afferden.

Veelgestelde vragen over wonen in Afferden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afferden ligt rond € 26.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Afferden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Afferden

Bekijk meer woningen in deze plaats.