Direct naar de inhoud
Logo van AkerHuis

Akerhof 17

1921DZ Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Akersloot

Fotogalerij

Akerhof 17 Akersloot
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met name binnen (maar ook buiten) Akersloot vraagt menigeen zich regelmatig af, wanneer komt er weer eens een appartement beschikbaar in het Akerhof? Bij deze! Dit is één van de ruimere appartementen in het complex, met een woonoppervlak van ca. 140 m² én een bijbehorende separate garagebox. De open keuken, twee goede slaapkamers en het fijne zonnige op zuidwest gelegen balkon maken dit een geweldige kans om de stap te maken naar gelijkvloers wonen! Indeling: Buiten het bellentableau met de brievenbussen en binnen de centrale hal, welke toegang biedt tot het trappenhuis en de lift.  Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De entree van de woning is binnendoor bereikbaar. Eenmaal binnen treft u in de gang de meterkast en toegang tot alle vertrekken. Twee goede slaapkamers, het toilet, de badkamer en de woonkamer die via de keuken betreden wordt.  De woonkamer is royaal en bovendien voorzien van flinke raampartijen waardoor er bijzonder veel daglicht binnenkomt. De open keuken is voorzien van een natuurstenen blad en de nodige inbouwapparatuur; elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een vaste kast waarin zowel de wasmachine-/drogeraansluiting als de CV-opstelling (Intergas, 2019) zich bevinden en die tevens ruimte biedt voor de nodige spulletjes/proviand.  De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en één van beide is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is keurig netjes en beschikt over een dubbele wastafel (in meubel), een tweede toilet, een douche en een wandbidet. Het balkon is ca. 8 m² en gelegen op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Ook kijkt u hier heerlijk vrij weg en ervaart u beslist geen 'opgesloten gevoel'. In de onderbouw (het souterrain) bevindt zich een berging van ca. 6 m² voor uw fiets en andere spulletjes. Maar ook wordt het appartement in de basis geleverd inclusief een separate garagebox. Dat is niet vanzelfsprekend bij deze appartementen en derhalve een absolute meerwaarde! De garagebox heeft de volgende afmetingen; 3,19m breed, 5,73m diep en 3,14m hoog. Deze is in de vraagprijs inbegrepen. Locatie: Naast de fijne ligging van het appartement zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - door de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als u van het strand houdt zit u hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat u via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken.  Bijzonderheden: - Ideaal appartement voor senioren - Complex is in 2001 gebouwd en deugdelijk geïsoleerd (energielabel B) - Fijn balkon gelegen op het zuidwesten van ca. 8 m² - Eigen CV ketel (Intergas Kombi HRE 28/24 A uit 2019) - Lift aanwezig - Intercom aanwezig - Garagebox (3,19m x 5,73m) is separaat en in vraagprijs inbegrepen - Berging in souterrain (ca. 6 m²) - Servicekosten bedragen circa € 272,- per maand  - In de servicekosten is o.a. een collectieve opstalverzekering opgenomen - De VvE is gezond en actief (alle stukken beschikbaar en inzichtelijk)

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.