Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Hinvertsweg 18

7665AX Albergen • Overijssel

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 2.923

Fotogalerij

Hinvertsweg 18 Albergen
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een huis dat wacht op jouw ideeën en een buurt die voelt als thuiskomen. Niet wachten tot het perfecte plaatje voorbijkomt, maar het zelf creëren. Denk in kansen, stroop de mouwen op en geef deze vrijstaande woning jouw eigen touch. Daarna? Dan is het alleen nog maar genieten op deze heerlijke plek in Albergen. Want eerlijk… in een keer vink je al een groot deel van je woonwensen af: - Vrijstaand wonen op een kavel van 790 m² - Genieten van de ochtendzon en de avondzon in de ruime tuin of lekker onder de overkapping - Een ruime garage of hobbyruimte voor al je projecten en passies - Vier slaapkamers boven en zelfs nog twee kamers beneden Dingdong De deur zwaait open en je stapt de hal in. Aan beide kanten liggen twee ruime kamers die wachten op een nieuwe functie, werkplek of speelkamer, jij kiest. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Die bestaat uit twee gedeeltes, gescheiden door en suite schuifdeuren, vandaag een knusse tv-avond in de zithoek en morgen een lange tafel vol eters in de eetkamer. Achter de woonkamer vind je de keuken, met een praktische kelder. Daarnaast is er een bijkeuken met toiletruimte, waar je ook handig via de achteringang binnenkomt, welkom! Tip: betrek een of beide kamers beneden bij de woonkamer en maak er een royale leefkeuken en/of juist een extra ruime living van. 1, 2, 3, 4… Boven wachten vier slaapkamers, klaar om ieder gezinslid zijn eigen plek te geven. Even moderniseren en ze zijn weer piccobello, welke kleur kies jij? De badkamer en het toilet zijn apart, allebei bereikbaar via de overloop. Wil je liever een grotere badkamer? Met vier kamers boven is dat eenvoudig te realiseren. Op de tweede verdieping ligt nog een ruime bergzolder. Ben jij die handige Harry, of heb je ze in je vriendenkring? Dan zie jij het vast meteen: hier valt iets prachtigs van te maken. En dan woon je straks… vrijstaand én helemaal op je eigen manier.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
364 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Buderus (gas gestookt uit 1976, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7665

Google Maps

Bekijk Albergen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Albergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Albergen. In 2025 waren er 3.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

3.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Albergen
Jaar Inwoners
2021 3.600
2022 3.610
2023 3.595
2024 3.555
2025 3.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Albergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 525 15-25: 500 25-45: 790 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

600

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

3.385

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 112
Appartementen 304
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 319

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 250
1980 tot 1990 195
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 114
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

333

Label A

325

Label B

264

Label G

92

Label D

82

Label F

81

Label E

43

Label A+++

29

Label A+

20

Label A++

18

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Albergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.590
2021 1.930 3.720
2022 1.530 3.570
2023 1.240 3.410
2024 1.190 3.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.120

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Albergen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Albergen
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Albergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Albergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Albergen?

Albergen telt in 2025 ongeveer 3.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Albergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Albergen is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Albergen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Albergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Albergen?

In Albergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 646 woningen.

Meer woningen in Albergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.