Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Frans Mentonstraat 24

1816HE Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Frans Mentonstraat 24 Alkmaar
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk ruim huis met flinke voor- en achtertuin in de prettige woonwijk 'De Hoef' nabij de A9 en de binnenstad! Frans Mentonstraat 24 te Alkmaar. In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze heerlijk ruime gezinswoning met flinke voor- en achtertuin en grote stenen berging. Op een steenworp afstand vindt u winkelcentrum De Hoef en binnen enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Pakt u de auto dan rijdt u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met de meterkast en bergruimte onder de trap. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de keukenruimte en is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,85 x 3,69/3,19 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met een stroken parketvloer van teak en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. In de woonkamer vindt u een Barbas gashaard, die op een herfstige avond zorgt voor knusse warmte. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht, waardoor u op een te warme zomerdag de woonkamer heerlijk koel houdt. Omdat u aan de voorzijde gesitueerd bent tegenover de oprit met garage van uw overburen geniet u van een vrij uitzicht en optimale privacy in uw zitgedeelte! De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,96 x 2,03 meter) is half van de woonkamer afgescheiden en ingericht met een eenvoudige keuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. Ook vindt u de wasmachine-aansluiting in de keuken. 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gelegen achter recht opgaande gevels met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Optimaal woongenot dus! Aan de achtergevel vinden we een ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,23 meter), die is voorzien van vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we een tweede slaapkamer aan de achtergevel (afmetingen: circa 3,0 x 2,51 meter), eveneens voorzien van een vaste kast. Indien u wenst kunt u deze kamer gemakkelijk samentrekken met de ouderslaapkamer om een riante slaapkamer over de volle achtergevel te realiseren. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,68 x 3,3 meter), die vrij wegkijkt over het garagedak van uw overburen, waardoor u in deze slaapkamer van optimale privacy geniet. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,01 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Het achterdakvlak is voorzien van kunststof dakkapel, waardoor ook op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. We komen boven op de ruime overloop, die dankzij een gedeelte van de dakkapel veel ruimte biedt aan bijvoorbeeld een hobby of gewoonweg de was. Op de voorzolder is een wastafel geplaatst. Een deur geeft toegang tot een ruime afsluitbare berging, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen circa 3,5 x 2,83 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel, waardoor u geniet van veel daglicht. Onder het schuine dakvlak vindt u een royale hoeveelheid bergruimte. Achter de woning ligt een fijne hoeveelheid tuin op het noordwesten, waardoor u gedurende de ochtend, de middag en avond verzekerd bent van een heerlijk zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd door bloemenborders en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,9 x 2,56 meter) die is voorzien van verlichting. Ook voor de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid tuin, waar u comfortabel een zitje plaatst en uw spelende kinderen in de vroege ochtendzon in het oog houdt bij een kopje koffie. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel ''Remeha Avanta' (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.