Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Scharlo 16

1815CP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Scharlo 16 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH BELOW*** DUBBELLAAGSE BOVENWONING MET GROOT DAKTERRAS OP EEN TOPLOCATIE DICHTBIJ HET CENTRUM EN STATION Een ideale plek voor wie een sfeervol appartement zoekt dichtbij het centrum van Alkmaar! Gelegen op een geweldige plek in de Spoorbuurt van Alkmaar, vinden we deze authentieke dubbellaagse bovenwoning uit 1913. Op de eerste woonlaag bevindt zich de royale woonkamer, de keuken en de badkamer. Een verdieping hoger vinden we de slaapkamer van het appartement. Openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot een royaal dakterras (circa 24 m2) met vrij uitzicht over de stad – een fantastische uitbreiding van je leefruimte waar je heerlijk kunt samenkomen met familie en vrienden! Voor wie op zoek is naar een echte stadswoning in het hart van Alkmaar, zit hier wel goed: je woont hier in een levendige buurt met volop eetgelegenheden rond het huis, op loopafstand van zowel de historische binnenstad als ook het station. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Het appartementencomplex heeft een centrale ligging in de gezellige Spoorbuurt, net buiten het centrum van Alkmaar. In de eigen buurt zijn veel lokale voorzieningen te vinden en omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 550 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken , bars, cafés en restaurants. Het station van Alkmaar bevindt zich tevens op een steenworp afstand (300meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Indeling van de woning: Begane grond: Eigen entree met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping Eerste verdieping: De royale woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft een mooi hoog plafond dat de ruimtelijke sfeer vergroot. Middels 2 open togen is er toegang tot de keuken die voorzien is van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Openstaande deuren in de keuken bieden toegang tot het royale dakterras van circa 24 m2. Een heerlijke plek met vrij uitzicht over de stad. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Tweede verdieping: Vanaf de overloop met aldaar ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling, is er toegang tot de slaapkamer van het appartement. Hier bevindt zich nog een 2e kamer die als slaapkamer kan worden ingericht. Parkeren: Er is een parkeervergunningsysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Sfeervol, dubbellaags appartement • Fantastische ligging in de Spoorbuurt van Alkmaar, op loopafstand van het centrum en het station • Groot eigen dakterras met vrij uitzicht over de stad • Energielabel: D • Volledige eigendom -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TWO-STOREY APARTMENT WITH A LARGE ROOF TERRACE ON A PRIME LOCATION CLOSE TO THE CITY CENTRE AND RAILWAY STATION An ideal place for those looking for a charming apartment close to the centre of Alkmaar! Located on a great spot in the Spoorbuurt neighbourhood of Alkmaar, we find this authentic, double-storey apartment from 1913. The first floor features a spacious living room, kitchen and bathroom. One floor up is the apartment's bedroom. Patio doors in the kitchen open onto a spacious roof terrace (circa 24 m2) with unobstructed views of the city – a fantastic extension of your living space where you can enjoy gatherings with family and friends! If you are looking for a real city home in the heart of Alkmaar, this is the place for you: you will be living in a lively neighbourhood with plenty of restaurants around the house, within walking distance of both the historic city centre and the station. Will you be coming home here soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighbourhood: The apartment complex has a central location in the cosy Spoorbuurt district, just outside the city centre of Alkmaar. In your own neighbourhood are lots of local facilities and because you live here so close to the city centre, you have all the amenities that the historic city centre has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 550 metres away and you can find all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants in downtown. The Alkmaar railway station is also a stone's throw away (300 metres) and offers fast public transport connections in a variety of directions. Property layout: Ground floor: Private entrance with the meter closet and staircase to the first floor. First floor: The spacious living room enjoys a pleasant amount of natural light and has a beautiful high ceiling that enhances the spacious atmosphere. Two open arches provide access to the kitchen, which is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. Patio doors in the kitchen provide access to the spacious 23.9 m² roof terrace. A wonderful place with unobstructed views of the city. The bathroom features a washbasin and a bathtub with shower. The toilet with hand basin is located in a separate room next to the bathroom. Second floor: From the landing, which also houses connections for white goods set-up, there is access to the apartment's bedroom. There is a second room here that can be used as a bedroom. Parking: A parking permit system applies. Property features: • Cosey, double-storey apartment • Fantastic location in the Spoorbuurt of Alkmaar, within walking distance of the city centre and railway station • Large roof terrace with unobstructed views over the city • Energy label: D • Full ownership Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra ace 24c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.